广东
最近，山姆正式官宣：广州首家单层标杆店，签约落地花都。
这是山姆在广州拿下的第6个据点。
看下布局，山姆已经把广州从南到北、从东到西，差不多画了个圈。
而反观开市客（Costco），却像个充满神秘感的"渣男"。
跟天河、黄埔、白云、荔湾、增城传了个遍的绯闻，至今连个确切的官宣都没有。
今天我们就来盘一盘，广州高端仓储超市这场暗战，到底在玩什么局？
山姆这一招很稳：先试水，再开大店
回顾这次花都拿下全市首个"山姆单层标杆店"，其实一点都不意外。
山姆的算盘打得噼里啪啦响，主打一个数据说话。
去年10月，山姆先在花都落了一个云仓，靠外卖配送积攒订单。
整整8个月，订单量、复购率、会员活跃度，花都人的消费底细被摸了个底朝天。
结果也很直接，花都官方披露，云仓运营以来，业绩稳居广州山姆云仓前列。
跑了约8个月后，花都区政府正式与沃尔玛中国签约，实体店落地进入实质阶段。
这就是典型的“先仓后店”。
而且，花都这家店还有一个亮点：单层标准店。
很多人逛过山姆都懂，推着一辆装满货的大购物车上下扶梯，多少有点麻烦。
花都店直接做单层铺开，视野更开阔，动线更顺，买完东西也更方便装车走人。
花都山姆会员商店效果图 （来源：花都发布）
再加上约1100个停车位，对山姆这种一家人开车来囤货的业态来说，体验感会更友好。
据数据显示，花都2025年社消零总额达到885.78亿元，消费基础本来就不弱。
山姆这次落子，既是在补广州北部的空白，也是在把自己的广州版图继续织密。
值得一提的是，就在今天（6月22日）上午，保利斥资近6.75亿，火速拿下了花都中轴天贵北路以东的一宗宅地。
重点是，网传这家单层山姆，就落在这块新地的正北侧。（具体以官方公布信息为准）
开市客“暧昧打法”：传遍全城，就是不官宣
看着山姆越开越多，大家自然会问一句：
开市客到底还在等什么？
其实，就在大家还在争黄埔还是白云的时候，开市客已经悄悄从另一个方向杀进来了。
今年5月，开市客全国首家官方旗舰店低调入驻京东。
广州仓同步上线，本地下单，次日直接送到家。
（相关阅读：悄悄入驻！开市客已杀到广州！可次日送达！）
不过，线上终究替代不了线下。
能在大卖场里推着购物车慢慢逛，才是仓储会员超市最核心的体验。
真不能怪广州各区不努力，主要是开市客的选址条件硬得像块铁。
来源：costco官网
它压根不在乎商圈有没有人流，它盯上的是“全家出动、开车囤货”的自驾客群。
业内公认，开市客开一家店，硬件门槛大概是这样：
要大且方正，至少5万到6万平方米；
车位要管够，绝不能少于1500个；
交通不能堵，必须紧靠主干道或快速路；
周边还得有一大批愿意掏年费、能持续复购的中产家庭。
按这套标准，广州哪个区都有自己的短板。
所以，开市客迟迟没有官宣，不代表广州没有吸引力，也不代表它不想来。
更可能是它还在敲定一个足够匹配的位置。
开市客首店悬念：天河、黄埔、白云谁能抢到？
为了拿下广州首店，各区可谓是八仙过海。
简单梳理一下，市场讨论最多的几个方向，大概是这样：
目前的战局非常微妙：
黄埔追了开市客好几年，地块交涉未果，干脆转身投进了山姆的怀抱。
不过，黄埔这张牌也还没完全翻篇。
5月份，老黄埔丰乐广场一带又传出开市客消息。
原因是横沙社区留用地控规调整里，两宗商业地块合并成超4万㎡整幅地块，还新增公共停车场、拓宽周边道路。
（相关阅读：商地调规！“渣男”开市客，确认落户黄埔？）
单看这些动作，确实很像在给大型仓储会员店提前“补条件”。
天河作为商业老大哥，网传正计划让开市客落地奥体优托邦。
那里有现成的场地、地铁、加油站，出门就是广园快速路，条件确实诱人。
不过，天河高昂的开发成本，与开市客偏好低价拿地自建的“抠门”重资产模式，还需要一番博弈。
而白云新城，目前在业内看来是“逻辑上最自洽”的选择。
从选址逻辑看，它的优势在于“比较均衡”：
既在主城区范围内，又不像天河那么寸土寸金；
既能承接老城家庭客群，也能向北连接机场、白云站、广州北部居住区。
拿网传的云山CorePark来说，46.5万㎡的巨大体量，轻松装下2万㎡卖场和3万㎡停车场。
加上机场高速、广园快速以及3条地铁线的加持，半小时就能把珠江新城和广佛周边的客流全吸过来。
（相关阅读：广州再添王炸！9个山姆那么大！商业巨无霸年底开业！）
云山CorePark效果图 来源：金铂商业
此外，番禺最近也有新传闻。
有网友称，开市客或在番禺多个备选地块中，看中了华南轮胎厂地块，这个消息目前也没有官方确认。
但番禺有南站、万博、大学城、市桥等客群支撑。
如果真有合适的大地块，也确实具备参与“抢客”的想象空间。
当然，传闻归传闻。
广州首家开市客到底花落谁家，最后还是要等官方消息。
高端仓储超市的竞争，表面上看，是谁的烤鸡更香，谁的牛肉更好买，谁家的大包装更划算。
往深了看，其实是城市消费版图的一次重新分配。
山姆用越来越密的门店布局，正在把广州家庭的囤货半径越压越短。
开市客则还在等那个最合适的落点。
深圳开市客（来源：costco官网）
它最终如果落在天河，可能代表广州核心商圈继续升级；
如果落在白云，可能意味着广州北部消费能级再被推高；
如果杀出一个新板块，也会重新搅动大家对城市商业格局的判断。
所以现在的问题来了：
广州首家开市客，最后会落在哪里？
天河、黄埔、白云、番禺，还是又有新的答案？
来评论区，咱们一起盲猜一波！
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