广东
就在今早，广州先后出让两宗宅地。
琶洲AH041208地块经88轮竞价由越秀以13.7亿元竞得，成交楼面价约6.8万元/平方米，溢价率46%；
洛浦街BA0206303地块经74轮竞价，由厦门国贸以10.28亿元总价竞得，成交楼面价约1.88万元/㎡，溢价率55%。
琶洲地块：7家房企围猎 楼面价破6万
琶洲AH041208地块无疑是本轮土拍的最大看点。报名阶段即吸引保利、中海、越秀、招商、绿城、建发、中铁置业7家房企围猎。今日11时限时竞价开启后，经过88轮竞价，越秀旗下广州云湖房地产开发有限公司以13.75亿元将其拿下，折合楼面价约60706元/㎡。
这一价格已冲进广州宅地楼面价TOP5，并位列海珠区宅地楼面价第二，仅次于越秀自身持有的琶洲·樾|华樾地块（75670元/㎡）。
该地块之所以引发激烈争夺，地段是核心因素。地块位于琶洲中二区，距离地铁4/8号线万胜围站不足300米。周边教育资源密集，六中珠江中学、海珠第三实验小学、琶洲执信等学校均在步行范围内。商业方面与保利广场、万胜广场及保利洲际酒店仅一路之隔。
值得一提的是，抖音华南总部等互联网企业总部位于地块北侧，北向高层还可望见珠江新城、金融城及琶洲地标群。
从规划指标看，地块宗地面积9060平方米，总建筑面积22650平方米，容积率仅2.5。扣除2250平方米公建配套后，可售住宅面积约20100平方米，另需配建河涌、绿地和道路。
番禺东乡地块：4家报名 九年制学校成看点
番禺洛浦BA0206303地块（东乡地块）报名房企共4家，分别为保利、中海、绿城及国贸。
地块紧邻地铁2号线南浦站，步行距离约300米，可快速通达广州南站、海珠西及公园前等板块。商业方面，南浦里等配套已投入运营。按照出让条件，竞得人须在2年内建设BA0206302地块的中小学并无偿移交。
从公开数据看，南浦板块目前在售二手房源约1587套。价格方面，南浦一带二手均价大致集中在1.5万-2万元/㎡区间，不同小区、不同组团之间分化明显。若项目入市定价合理，岛上庞大的置换需求有望成为重要购买力。
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