广西
广西南宁讯 （主笔 罗旭）很多人不知道，驾车行驶在高速公路时，途经的服务区，是物业服务人员在提供服务。而且，这些人员大多是外包公司派遣的。
2026年7月，广西交通投资集团旗下的6对高速公路服务区的物业服务，就敲定了外包服务商。
高速公路
这6对高速公路服务区分别是：阳鹿路与贺巴路荔浦联线修仁服务区，百色巴马机场高速玉凤服务区，乐业至望谟高速大石围（雅长）服务区、红水河停车区，苍梧至容县高速西江（塘步）、石表山服务区。
高速公路服务区的物业服务内容是保安和保洁，即负责公共秩序维护、安全保卫、消防安全巡查、停车场管理、公共区域的清洁、绿化修剪、四害消杀等。
此次物业外包的服务期是4个月，要求物业公司派遣76人以上，物业费限价是1149236.74元。
保洁培训
通常情况下，因为服务区远离城市，所以前往服务的人员，大多是在附近的村镇进行招募。交投集团要求，每对服务区至少设置1名现场主管（保安兼保洁队长），负责物业服务监督管理、培训考核及各项业务对接。每对服务区的其中1名保安员兼职水电工（持低压电工证(特种作业操作证)。
多家物业公司前来投标，欲拿下这笔业务，当中有不少来自外省。让人意外的是，有3家南宁物业公司在投标中意外出局，不能上场“参赛”。
细致审核
华保盛服务管理集团、广西万家吉物业所报单价超采购限价，不符合采购文件要求；广西群安优物业提供的相关业绩不在履约期间，合格业绩不足要求，未能通过初步评审。
华保盛集团、广西万家吉物业、广西群安优物业均是南宁本土有一定知名度的企业，多次参与物业市场角逐，在投标中出现这样的错失，不禁让人遗憾。
物业费报价
近日，广西有关部门发布了候选中标人情况。第一成交候选人：广西淼鑫城市环境服务有限公司，报价1105283.2元；第二成交候选人：山东奥邦环境工程有限公司，报价1127917.34元；第三成交候选人：湖南欢乐颂物业服务有限公司，报价1136798.27元。
广西淼鑫城市环境成立于2020年，相对而言，它是市场上的新面孔。该公司是民企，擅长从事垃圾处理、环境卫生设施安装等。
湖南欢乐颂物业有广西高速服务区的服务经验，他们曾以1594多万元的价格，为宜州、柳城、象州、武宣东、荔浦、宁康等服务区提供物业服务。山东奥邦环境也是广西交投的供应商，曾以1890万多元的价格，为广西的乐业、凌云、伶站、龙头、都安北、南丹等服务区提供服务。
公正竞争
2026年7月13日，广西有关部门发布消息，广西淼鑫城市环境成为中标供应商，成交价1105283.2元。
业内人士分析，虽然此次物业外包的服务期仅4个月，但相当于是“试用期”。只要供应商在服务期尽职、尽责，不发生有理投诉，在下一次中长期的招标中，将有较大可能性赢得中标。
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