震惊！宜家要甩卖8座中国商场

编辑：大江

商业动态

1、上海晶耀虹桥街区7月16日试营业

2、佛山顺控漫华里7月18日开业

3、广州花都泛悦汇8月8日开业

4、吉林中海环宇城预计2026年底开业

5、宜家集中甩卖8座中国商场

6、武汉汉阳龟北片文创园项目规划公示

7、中国中免上半年净利润31.06亿元

8、龙湖集团实现经营性收入约137亿元

9、招商蛇口预计上半年净利润为5亿元至6.5亿元

10、*ST皇庭预计2026年上半年亏损2.5亿-3亿元

11、华润万象生活自营美妆品牌MIXC BEAUTY已落地三城

品牌动态

12 、名创优品IP YOYO 6月中国单月销售额破亿

13 、 永旺超市签约入驻番禺易发商业街

14、赵露思品牌ROSYDOEDIAN北京首店入驻荟聚

15、海底捞开出全国首家民俗主题店

16、Wagas Skagen全国首家全新概念店落子成都太古里

01

上海晶耀虹桥街区7月16日试营业

7月16日，作为今年长宁重点标杆项目的晶耀虹桥街区试运营。该项目由铁狮门联合新长宁集团与三菱地所合力开发，总面积近25万平方米，坐拥地铁2号线与15号线TOD双轨上盖优势。

不同于传统封闭型商业综合体，晶耀虹桥突破性打造“商业＋绿地+艺术”融合模式，从规划阶段便植入松弛自然的都市生活理念。

项目整体绿化率高达30%，搭配1.3万平方米城芯绿地，跻身长宁区绿化规模领先的商业综合体之列。项目通过空中连廊将五栋甲级办公楼与约3万平方米特色商业空间无缝衔接，营造出云上花园、下沉广场、露天剧场等标志性场景，打破建筑与自然的边界。

02

佛山顺控漫华里7月18日开业

佛山顺控漫华里7月18日开业。项目总建筑面积约9.05万平方米，创新采用“北区佛山首家山姆会员店+南区开放式活力街区”双轮运营模式。

目前已开业26家品牌商户，包括星巴克、必胜客、大家乐、楠火锅、茉莉奶白、瑞幸咖啡等餐饮及茶咖品牌，以及晟焱·哈尔滨烧烤、星梦XIN摩洛哥风情爵士清吧等夜经济业态；零售方面有华为、名创优品（即将进驻）等。

03

广州花都泛悦汇8月8日开业

8月8日，位于花都广场地铁C口上盖的广州泛悦汇将正式开业。项目定位为花都首个公园式开放街区，配置3D裸眼大屏、无边界绿意步道、下沉聚场等特色场景。

品牌方面，项目引入盒马鲜生、KKV、OCE、新斗记等花都首店，以及拾叁唐·民谣流域烧烤酒馆等夜经济品牌，旨在打造“公园街区+夜经济”融合的消费新主场。

04

吉林中海环宇城预计2026年底开业

近日，中海商业宣布其在吉林打造的商业地标——中海环宇城招商签约率已突破85%。项目位于吉林市丰满区，预计2026年底开业。

项目采用双首层设计，规划30%城市首店，已引入覔书店（东三省首店）、Multi Land亲子乐园（全国首店）、noisy club潮玩集合、NEVERLAB潮流服饰等品牌，并打造热气球主题挑空空间、屋顶露台花园等场景。

05

宜家集中甩卖8座中国商场

7月19日，仲量联行与英格卡集团签署独家销售委托协议，为宜家中国提供闲置物业整体出售服务，涉及上海、广州、天津等八座城市资产。

据介绍，本次推向市场的八处资产均为英格卡中国自持物业，目前已全面清空无租约限制，可实现现状即时交付。这是宜家进入中国市场近30年来最大规模自持资产集中处置。

根据公开资料，待售资产中7处对应宜家中国今年2月集中关停的卖场，贵阳店则于2022年停止运营。英格卡集团此举旨在优化业务组合与渠道布局，未来两年将开设超10家小型门店并加强线上业务。

06

武汉汉阳龟北片文创园项目规划公示

7月13日，武汉汉阳龟北片启动区文创园项目规划正式公示，由武汉城建集团与华润万象生活联手打造。

项目位于汉阳区鹦鹉大道与知音大道交汇处东南侧，总投资15亿元，采用 "改造为主、新建为辅" 的城市更新模式，保留改造37栋老旧厂房，仅新建2.01万平方米现代配套建筑，计容总建筑面积约10.86万平方米。

业态规划涵盖文化、艺术传媒、娱乐及商业设施，爱奇艺乐园已确认入驻。项目分两期建设，一期预计 2026年10月建成，2027年底二期完工并整体开业，目标打造"武汉城市文化生活漫游地"，为汉阳再添文化商业新地标。

07

中国中免上半年净利润31.06亿元

7月14日，中国中免发布2026年半年度业绩快报。 报告期内，公司实现营业收入275.92亿元，同比下降1.99%；归属于上市公司股东的净利润31.06亿元，同比增长19.49%。

中国中免表示，业绩增长主要得益于把握海南自贸港封关运作及离岛免税新政机遇，持续巩固海南市场优势地位。同时，收购DFS大中华区零售业务取得良好整合成效，亦为业绩提供支撑。

分季度来看，公司第一季度净利润23.48亿元，第二季度净利润7.58亿元。据此计算，第二季度净利润环比下降67%。

08

龙湖集团实现经营性收入约137亿元

7月13日，龙湖集团公布了2026年1至6月未经审核营运数据及6月新增土地储备情况，龙湖集团实现经营性收入约137亿元（含税金额约146.1亿元），包括运营收入约73亿元（含税金额78.2亿元），以及服务收入约64亿元（含税金额67.9亿元）。

09

招商蛇口预计上半年净利润为5亿元至6.5亿元

7月14日，招商蛇口披露2026年半年度业绩预告，预计上半年归属于上市公司股东的净利润为5亿元至6.5亿元，同比下降55%至65%。上年同期为14.48亿元。 扣除非经常性损益后的净利润预计为5000万元至7000万元，同比下降93%至95%。

招商蛇口表示，期内公司利润指标同比下降的主要原因系：公司房地产项目竣工交付并结转的面积同比增长，但房地产业务结转毛利率同比下降，结转毛利同比减少；投资收益同比减少。

10

*ST皇庭预计2026年上半年亏损2.5亿-3亿元

7月14日，*ST皇庭发布2026年半年度业绩预告，预计当期归属于上市公司股东的净利润亏损2.5亿元-3亿元，上年同期亏损1.85亿元。

公告显示，扣除非经常性损益后的净利润亏损2.8亿元-3.3亿元，上年同期亏损1.94亿元；基本每股收益亏损0.21元/股-0.25元/股，上年同期亏损0.16元/股。

亏损增加主要因深圳皇庭广场被司法以物抵债，相关业务净利润减少约1.42亿元，土地增值税增加1.8亿元，利息支出减少1.33亿元，合计使本期净利润较上年同期减少1.89亿元；子公司瑞泽租赁收回部分融资租赁款确认收入0.71亿元，增加净利润0.71亿元。

11

华润万象生活自营美妆品牌MIXCBEAUTY已落地三城

7月13日，华润万象生活旗下自营美妆品牌MIXC BEAUTY正式亮相。该品牌已入驻昆明、郑州、长沙三座万象城。

据悉，该品牌于6月底以“MIXCBEAUTY”账号入驻小红书，并标注为“华润万象生活旗下自营美妆品牌”。公司早在2025年8月即发布采购公告，为化妆品事业部建设业务中台，并陆续招聘化妆品运营、市场等岗位，显示其体系化布局。

12

名创优品IP YOYO 6月中国单月销售额破亿

名创优品首个原创艺术家IP“YOYO”迎来关键突破：今年6月，YOYO全系列产品在中国市场单月销售额突破1亿元，增长势头强劲，成为名创优品迈向“全球领先的IP运营平台”的重要验证。

自2025年6月首系列推出，YOYO一年内迅速进入全球53个国家和地区，成为最快实现规模化出海的中国原创IP之一。从巴黎时装周到央视春晚，再到Met Gala相关场景，YOYO持续进入全球文化与时尚视野。近期，与《玩具总动员5》的联名系列更进一步带动市场关注。

YOYO的快速成长，验证了中国原创IP在全球市场的审美吸引力和商业潜力，也展现了名创优品在IP孵化、产品转化、全球渠道和内容运营上的系统能力。

13

永旺超市签约入驻番禺易发商业街

7月17日，永旺超市与广州番禺易发商业街近日正式签约，宣布其番禺第三家门店即将入驻。 这是继番禺广场店、广州汉溪大道店之后，永旺在番禺的又一布局。 据介绍，易发商业街是番禺老牌商业地标，承载了几代街坊的记忆，此次入驻将为周边居民提供一站式购物体验，进一步丰富番禺区域商业配套，满足消费者多样化需求。

14

赵露思品牌ROSYDOEDIAN北京首店入驻荟聚

近日，演员赵露思创立的生活方式品牌ROSYDOEDIAN北京首店已在北京荟聚购物中心围挡，商场方确认该店正在筹备中，具体开业时间未公布。

该品牌名称源自赵露思英文名与两只爱犬名，产品包括服饰、配饰等，定价较高，销量最高的手机支架单平台售出超5万单。

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海底捞开出全国首家民俗主题店

海底捞全国首家民俗主题店于7月6日在贵阳花果园购物中心开业。门店以苗族非遗文化为核心设计，融合苗银、蜡染等元素，并推出苗山酸汤锅等贵州限定锅底、特色小吃及芦笙舞、“高山流水”敬酒等互动服务。

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Wagas Skagen全国首家全新概念店落子成都太古里

7月15日，轻食品牌Wagas在成都太古里开出全国首家Wagas Skagen概念店。

新店以丹麦海滨小镇为灵感，打造“避风港”式温暖空间，并推出7款北欧风味限定产品。如“北欧冰川”饮品和“Skagen浅滩”酸奶碗，此外，该店还供应Wagas的精选经典餐食，并与限定款共同构成完整菜单体系。

Wagas旗下品牌在成都已布局17家门店。

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