江苏
一部电梯
丈量着城市的高度
也折射着治理的精度
今年，乘着超长期特别国债支持大规模设备更新的政策东风，我区将老旧电梯换新作为破题民生痛点的关键落子，20个小区的122台老旧电梯率先迎来新生。截至目前，已有112台通过竣工验收，竣工率达92%，其余预计7月底前全部交付。曾经让居民“心里打鼓”的老旧轿厢，正化作平稳上升的阶梯，托起千家万户稳稳的幸福。
01
指标说话，122台电梯这样定
在仙女镇的一些老旧小区，电梯停摆、困人事件时有发生，成为居民的“心病”。使用年限超15年，对于电梯而言，意味着机械磨损加剧、电气元件老化、故障率攀升。
“不是没想过换，但谁出钱？谁来牵头？选什么牌子？”这些居民共同的难题，是横亘在换新路上的三座大山。
2025年，我区以小区为基本单元，将使用年限超15年的老旧电梯统一打包，申报超长期特别国债大规模设备更新领域补贴。经过国家层面严格复核审批，122台更新指标最终落地，涉及仙女镇东方广场、绿洲家园、书香茗府等20个小区。
资金来源有了，电梯换什么牌子？谁来选？怎么选？为此，区住建局推行“全程代办”，把专业的事交给专业机构，把复杂的事留给政府部门协调，让居民“零跑腿、零操心”。
在招标环节，属地仙女镇创新采取“就近小区打包、高低层组团竞价”方式，将分散需求整合为“大单”，既降低成本，又吸引一线品牌积极参与。评标依托公共资源交易平台，全程线上不见面评审，专家所见仅有技术参数、安全数值、售后服务等客观数据，品牌名称完全屏蔽，结果依据指标数值排序，而非品牌知名度。
“不是选贵的，也不是选名牌，而是根据指标参数选出来的。”仙女镇物业服务中心主任谭春青说。最终，三菱、日立、奥的斯、西奥四家品牌脱颖而出。
02
抢抓工期，让等待再短一点
招标落定，品牌确定，施工随即启动。可电梯一拆，短则月余，长则数十天，高层住户的上下楼怎么办？唯一的办法就是——快干、干好，让居民少熬一天是一天。
建盈御景花园是最典型的一例：年前，该小区公寓楼的两部电梯彻底“罢工”，154户居民被迫重返“爬楼时代”。标书一敲定，施工队火速进场量尺定做，3月9日进场动工，清明节前完成交付，全程仅用27天。
“快”的背后是精细统筹。施工前，社区工作人员逐户上门告知工期安排，摸排高龄、腿脚不便的住户，协调临时住所或安排邻里互助。有位老人年事已高，且需依赖呼吸机辅助生活，社区将施工期间可能带来的不便与家属充分沟通后，子女当天便将老人接至自己家中悉心照料。
施工期间，社区工作人员还定期在楼栋群通报进度，让居民心中有数。“大家看到政府这么上心，不仅没怨言，还主动帮忙沟通协调。”仙女镇乐和社区书记陆亚生说。
03
全链监管，筑牢换梯“防火墙”
选好了品牌，跑出了速度，如何确保质量不掉队？
这不是住建部门的“独角戏”，而是一场多部门的“大合唱”。仙女镇政府全程负责施工现场管理、对施工过程进行监督、调处矛盾纠纷、竣工验收及移交工作。从施工围挡设置到作业时间安排，从居民投诉接听到邻里纠纷调解，属地力量下沉一线。
区市场监管局全程深度参与把关，提前核对招标参数，完工后现场检测出具合格报告。从数据评审到现场验收，从出厂检测到安装监督，每一个环节都有专人盯、有标准查，让“质量生命线”不悬在空中，而是落在每一颗螺丝、每一组数据里。
上城国际的王大爷在施工期间成了“编外监督员”，天天往工地跑。“以前怕他们糊弄，后来发现每一道工序都有记录，问啥都有依据，我这心算是彻底放肚子里了。”
电梯上上下下
看似寻常
却折射出基层治理的万千气象
122台老旧电梯换新
我区用阳光招标赢得了公信
用多部门协同守住了底线
用“全程代办”温暖了民心。
当电梯门轻轻合上，上升的不仅是轿厢，更是老百姓心里那份稳稳的踏实。据悉，下半年我区将按序时推进下一年度老旧电梯换新工作，让更多老旧小区居民早日告别“上下为难”，迎来“一键直达”的美好生活。
来源：江都融媒
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