德州陵城区建筑业现状：新签合同额近乎“腰斩”，面临多重压力

7月27日，陵城区公布了2026年二季度建筑业经济运行分析。
一、 总体运行态势：存量托底显韧性，主体扩容强根基

2026年二季度，面对错综复杂的宏观经济环境和房地产市场深度调整的压力，陵城区建筑业虽然主要生产指标出现阶段性回调，但行业基本盘依然稳固，展现出较强的韧性和潜力。总体呈现“企业数量稳步增加、存量合同支撑有力、数据质量平稳可控”的运行特征。二季度，陵城区建筑业总产值同比下降1.9%，较去年同期下降2.6个百分点。

一是市场主体持续壮大，基本盘更加稳固。坚持把“育企业、扩增量”作为稳增长的基础，成效显著。截至二季度末，全区在库资质以上建筑业企业达41家，较去年同期净增4家，较2025年初增加5家。企业数量的增加，不仅优化了市场结构，也增强了行业抵御单一企业波动风险的能力，为后续产值恢复性增长积蓄了充足的后劲。

二是结转合同高位增长，压舱石作用凸显。得益于前期重大项目的持续释放，我区建筑业在手订单充裕。二季度，全区建筑业签订合同额同比增长33.7%。特别是结转合同额同比大幅增长66.7%，这一先行指标的强劲表现，有效对冲了当期新签合同不足带来的缺口。依靠往年积攒的存量合同产生的实物工作量，有力支撑了二季度建筑业总产值的平稳运行，避免了数据出现大幅滑坡。

三是数据质量管控有效，统计基础不断夯实。市县两级持续直接对企业展开业务指导，县级“两微一端”融入日常业务对接，建筑业统计基层基础工作较为扎实。企业报表人员对统计制度理解逐步深入，源头数据采集更加规范，做到了“数出有据、账实相符”。

二、 制约因素：先行指标亮红灯，多重压力待化解

在看到积极因素的同时，更要清醒地认识到当前建筑业运行中存在的深层次矛盾和结构性问题。特别是新签合同大幅萎缩、房地产引擎失速以及资金链紧绷等问题，已成为制约行业健康发展的主要瓶颈。

一是新签合同断崖式下跌，发展可持续性堪忧。新签合同额是反映行业未来走势的“晴雨表”。2026年以来，全区建筑业新签合同额同比下降46.1%，近乎“腰斩”。这一数据表明，企业当前普遍面临“接单难”“无米下锅”的困境，经营活动预期转弱。目前行业主要靠消耗往年存量合同维持，一旦存量消化完毕，而新签合同未能及时接续，明年产值将面临较大的“塌方”风险。

二是同期基数较高，快速增长阻力较大。受2025年同期建筑业产值较高基数的影响，2026年二季度产值数据面临巨大的“天花板”效应。在市场需求不振的背景下，企业难以拿出足够的绝对增量来抵消高基数的影响，导致同比增速回落压力持续加大。

三是房地产投资持续下滑，产值缺口难以填补。长期以来，房地产项目是建筑业产值的重要来源。然而，随着房地产市场进入调整期，陵城区房地产开发投资逐年递减，2025年开发投入同比下降26.6%。房地产引擎的失速，直接导致与之配套的建安工程量大幅缩减，而目前基础设施和非房领域的投资尚未形成足以弥补这一缺口的新增长点。

四是资金回笼周期拉长，项目建设进度放缓。调研显示，建筑业企业回款难、回款慢问题日益突出。由于资金链周转不畅，企业不敢轻易垫资施工，导致原材料采购受限、人工费用支付滞后，进而拖慢了工程整体进度。这也直接反映在建筑业增值税等相关匹配指标增速放缓上，资金瓶颈已成为掣肘行业发展的关键因素。

三、 对策建议：精准施策补短板，转型升级谋新篇

针对上述问题和挑战，必须坚持问题导向，精准发力，既要立足当前稳增长，又要着眼长远促转型，推动建筑业实现质的有效提升和量的合理增长。

一是推动资质晋档升级，拓展业务“新蓝海”。鼓励本地龙头建筑企业实施资质晋档升级，通过兼并重组、股权合作等方式提升资质等级，以高资质换取大型市政、公路、水利等高附加值项目的入场券。引导企业跳出传统房建“舒适区”，积极向新基建、新能源（光伏、储能）、城市更新及地下管网等非住宅建筑领域拓展业务边界，培育新的增长极，从根本上扭转“订单荒”局面，确保存量合同消化后有新的工程量接续。

二是深入挖掘可统企业，不断扩大“存量盘”。建立统计、住建部门联动机制，常态化开展建筑业企业摸排，建立“准四上”企业培育库，对达到纳统条件的企业做到“应纳尽纳、应统尽统”，通过增加在库企业数量来对冲单体企业的基数影响。同时，加强对企业报表人员的业务培训，重点讲解产值核算方法和凭证归集要求，督促企业建立健全统计台账，确保源头数据真实完整地反映实际生产能力。

三是加大政策扶持力度，激活本地“内循环”。充分发挥政府在市场配置中的引导作用，鼓励中小型企业通过联合体投标、协作互补等方式抱团发展，提升承接大型项目的能力。

四是加速拖欠账款回款，切实保障“资金流”。持续开展清理拖欠企业账款专项行动，督促建设单位按合同约定及时足额拨付进度款，缩短企业回款周期。搭建银企对接平台，鼓励金融机构针对建筑业特点创新信贷产品，缓解企业流动资金压力。通过保障现金流，倒逼工程建设进度提速，促进建筑业增值税等相关匹配指标回升，以资金链的通畅保障供应链和产业链的稳定运行。

据：陵城区统计。本站专注德州大城小事、为民办事。（联系本站可添加主编微信号：1292906698）