有人靠公积金一年省下2万多！这些“隐藏用法”，很多人都不知道！

来来来，公积金又发新标准了，这次主要是针对缴存比例和基数执行。

缴存比例

缴存比例不得高于12%，不得低于5%。

单位在规定范围内，经本单位职工代表大会或工会讨论通过（未建立职工代表大会或工会的，经全体职工三分之二以上同意），可按差异化比例缴存。

灵活就业人员住房公积金缴存比例可在5%-12%内自行选择。

基数执行

月缴存基数下限为2200元，上限为27571元，缴存额下限为220元，上限为6618元。

调整后的住房公积金缴存基数自2026年1月1日起执行。各缴存单位原则上应于2026年8月底前完成，以确保职工合法权益。

不过，这次标准是朝公积金里面“存”，那如果要从公积金里面“拿”，你晓不晓得可以有好多种用途？

首先用公积金贷款买房，提取公积金作为购房款这些都不用多说，今天在这儿只给大家说说公积金的“隐藏用法”。

01

可作为“信用背书”

这一点，我猜还有很多人不晓得，公积金可以作为你申请贷款时的一个“信用背书”。

简单说就是，不管你是申请信用卡还是房贷，银行在的审批环节都会将你的公积金缴存记录作为评估，看你的收入是否稳定，还款能力如何。

02

异地购房

缴存人家庭在成都市、德阳市、眉山市、资阳市、绵阳市、重庆市购买自住住房，可提取配偶及双方直系亲属（父母、子女）的住房公积金用于支付购房款。

03

提取用于物业费、买车位

另外，你除了能够提取公积金作为购房款以外，还可以提取公积金缴纳物业费、买车位。

按照德阳公积金最新政策：

如果你要提取物业费，那么每年可提取一次住房公积金，用于支付自住住房或租赁住房的物业费，每人每年最高可提取3000元，而且办理其他提取业务也不影响物业费提取。

买车位提取是今年才出的新政策，按车位实际成交价来，商贷买的也能全额提，没个数限制，哪怕当年提过房租、物业费，也不耽误提车位钱！5年内只能提取一次，就算你房贷没还完，也可以提取。

但前提是必须是你家德阳本小区的新建车位（在开发商手上买的才算）。

04

支持装修贷/装修提取

以前很多人就盼着，啥时候公积金能够支持装修费贷款/提取就好了，今年新政就来了。

需要注意的是：在2021年5月1日之后买的房子才可以用。

首先是装修贷款：

只要你在单位正常连续缴存公积金满6个月，就可以申请装修贷，但贷款资金要综合一下因素取最低值：

看余额：公积金账户余额 × 30倍（单缴存人最高30万，双缴存人最高50万）。

看面积：装修面积 × 3000元/㎡。

看房价：房子评估价的60%。

还有就是你的还款能力。

哪个贷款金额最低，以哪个为准，最长可以贷10年，但若你有没还完公积金的贷款，那就贷不到。

其次是装修提取：

第一类：普通住房装修提取

仅限本人或配偶名下本市的房子。同一自然年度内未因购房、建造、翻建、大修、还贷等事由提取过公积金。无未结清公积金贷款余额。还有你的公积金账户必须正常，没有被冻结，也没有因为违规提取而被列入“黑名单”（且未解除）。

能提多少？

按面积算：1200元/㎡。封顶线：就算你家房子200平，也只按140平算，也就是最高16.8万元。

注意：不能超过你发票上的总金额。

第二类：适老化改造提取

适合家里有60岁以上老人的家庭。

可以给本人、配偶、或60岁以上父母名下本市的房子提。同一自然年度内未因购房、建造、翻建、大修、还贷等事由提取过公积金。无未结清公积金贷款余额。还有你的公积金账户必须正常，没有被冻结，也没有因为违规提取而被列入“黑名单”（且未解除）。

能提多少？

按实际发生额算，最高3万元。

重要提醒：装修提取和适老化改造提取二选一，只能取一次哦！

第三类：农村宅基地自建房

只要有产权证，且确权时间在2021年5月之后，是可以的！

第四类：房子都装修好了也能提

只要你的购房时间是2021年5月之后，且合同发票是2026年5月之后的，就可以。

05

支持住房“以旧换新”购房提取

支持在我市出售旧房购买新建商品住房的住房公积金缴存人家庭，无论申请过公积金贷款的旧房何时出售，只要新购房(新建房/再交易住房/办理商转公)，均可享受“以旧换新”政策支持，住房公积金可贷额度上浮 30%。

06

因公外派、陪读租房、由租转购都能申请

1.德阳市行政区域内缴存地或因公外派地、子女陪读地无自有住房（注意：因公外派地、子女陪读地都需在德阳市行政区域内哦）

2.由租转购（先租后购、先购后租均可，前提是名下房屋还未取得产权证）

职工需在德阳本市公积金缴存满3个月

一年内四选一办理，只能选「缴存地无房租房、陪读租房、因公外派租房、由租转购」其中一种，不可重复办理。

提取额度：

普通家庭：每年最高15000 元

二孩家庭 / 高层次人才家庭：每年最高20000 元

三孩家庭：每年最高24000 元

可按月、按季、按年提取

07

建造、翻建、大修自住住房

建造、翻建、大修德阳市行政区域以内的自住房，缴存人连续足额缴存住房公积金半年及以上，即可申请提取。

08

支持自有住宅老旧电梯更新改造提取

在德阳市行政区域内出资为既有住宅更新改造老旧电梯的，本人、配偶、父母、子女可同时申请提取住房公积金。

09

大病医疗提取

缴存人及其配偶，因患省级医疗保险管理部门所规定的重大疾病可申请提取，比如严重多发性硬化症、严重重症肌无力、严重系统性红斑狼疮性肾病、重症急性坏死性筋膜炎、系统性硬化病（硬皮病）、严重类风湿性关节炎、严重强直性脊柱炎。

10

销户提取：离休/退休

满足职工已退休、公积金账户已封存，职工在公积金中心无未结清住房公积金贷款，可提取本人住房公积金账户内的全部本息余额，同时注销个人住房公积金账户。

11

可作为养老金

职工退休后，凭身份证可一次性提取个人账户内全部住房公积金余额，作为养老金的补充，其实内容跟上一条差不多。

12

重大自然灾害或交通事故（无过错方）

职工或配偶、父母、子女遭遇突发重大自然灾害或交通事故（无过错方），造成家庭生活严重困难，可申请提取公积金。

13

死亡、被宣告失踪

缴存人住房公积金账户封存在德阳市行政区域内无住房公积金贷款余额，需要继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明、被宣告死亡证明、被宣告失踪证明原件及复印件等不同的资料，即可办理提取。

看看，公积金居然有这么多用法，而且还有一些用法在这儿都没写完。

真的是“公积金的好，用了才知道”，不管是买房还是做其他的，能在公积金提取范围内提取，是正儿八经能给各位省下好大一笔钱。

公积金就像一把备用的伞，平时收着不起眼，下雨时才知能挡风遮雨。

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