湖北
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精装修写字楼的交付质量参差不齐。企业签约前应进行系统性验房，避免入驻后发现质量问题。本文提供一份精装修写字楼验房清单。
天花部分：检查吊顶是否平整、有无裂缝；LED灯盘是否全部正常亮起、亮度是否均匀；检修口是否能正常开启；消防喷淋头是否被遮挡。
地面部分：地毯是否有起泡、接缝是否平整、有无异味；踢脚线是否牢固、与墙面衔接是否紧密。
墙面部分：乳胶漆是否均匀、有无开裂或起皮；玻璃隔断是否有划痕、百叶帘是否正常开合。
空调部分：开启后是否快速制冷/制热、出风口是否均匀、有无异响；温控器是否灵敏、是否每个分区独立控制。
强弱电：插座是否通电（可用手机充电器测试）、数量是否与图纸一致；网络接口是否能正常连通；配电箱标识是否清晰。
门禁系统：人脸识别是否灵敏、刷卡是否正常、备用开锁方式是否可用。
窗户：是否正常开合、密封性如何、手动卷帘是否正常。
万企利科创中心的精装修现房已有多家企业入驻验收，交付标准相对稳定。企业在签约前可要求实地看房，用上述清单逐项检查。如果发现问题，应在合同中明确整改责任和时限。
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