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皇庭中心写字楼招商电话：400-088-3336（写字楼招商中心）皇庭中心商业裙楼地处深圳核心福田CBD中轴线之上，与地铁1、4号线无缝对接，临靠广深港高铁福田站；毗邻深圳市民中心、国际会展中心，建筑面积约2.8万平方米，负一层与会展中心地铁站及连城广场相连，地上五层。目前，商业裙楼覆盖银行、汽车旗舰店、高端餐饮旗舰店、时尚潮流品牌、精品书店、美容会所、会员机构、培训机构等多种业态，将打造成为金领高端消费场景

皇庭中心基础数据

所属商圈：福田中心区CBD

使用率：约68％

层高：4.3-4.5米

净高：2.95-3.1米

停车位：656个

大堂高度：16.2米

大堂面积：1624.37㎡

层数：地上54层、地下4层

空调：VAV与冰蓄冷空调系统

网络地板：130mm硫酸钙架空网络地板

电梯：20部进口迅达客梯、2台消防梯，时速6m/s

1-5楼精品餐饮+休闲业态，完善从办公到会客的商务闭环，描绘高端综合体生活图景，全线拦截商务人士的重要行程。

皇庭中心占据城市的中轴线，福田CBD汇聚了市民中心、会展中心、福田区政府、图书馆、音乐厅、中心公园、深圳市少年宫等市政文化资源。

/ 市民中心

中心所在，繁华荟萃。

皇庭广场、怡景中心城、连城新天地、卓悦中心、卓悦INTOWN、星河COCO Park等商圈环伺左右；

/ 皇庭广场

皇庭V酒店、大中华喜来登酒店、丽思卡尔顿酒店、香格里拉酒店、四季酒店等国际五星级酒店信步即达；

五步一商圈，十步一酒店，福田CBD堪称世界级的“城市会客厅”。

/ 皇庭中心周边效果图

在产业发展上，福田CBD以"美国著名金融中心曼哈顿+高新科技聚集地硅谷"为对标，以"金融+科技+文化"为特色，基本形成以"CBD+高新区"为形态的经济体系，初步发挥世界级湾区现代产业引领区的作用。

这里拥有中国两大证券交易所之一的深交所，汇聚全深圳约70%的持牌金融机构、约50%的创投机构，更有约139家世界500强企业，约342家总部企业，这里掌握着中国甚至是全球资本的流向，无可复制。

/ 深交所

2020年，福田CBD以全市4%的土地，创造了全市17%的GDP，地均GDP碾压其他区域，成为全国“含金量”最高的地区！（数据来源：深圳淘房志）

与此同时，福田CBD也是税收的高产区，2020年完成税收总额1826亿元，创造了全市21%的税收。（数据来源：深圳淘房志）

福田CBD有多牛？数据已是最好的证明，也难怪它的租金能一直稳居深圳榜首。

对标全球，每一座全球大都市的背后，都有一座代表性的城市建筑，吸引全球资源，备受世界瞩目，深圳亦然。

正如纽约有洛克菲勒中心，伦敦有兰特荷大厦，日本有东京银座，深圳有皇庭中心。

/ 项目效果图屹立于福田CBD之上，24小时智慧商务中心——皇庭中心坐享产业、市政商圈等顶级城市资源，还坐拥深圳数一数二的便捷交通路网，咫尺一高铁双口岸三主干道四地铁线，高效通达全国各地，吸引众多名企及企业总部抢滩。

一高铁：亚洲最大地下火车站——广深高铁福田站，可通达全国多个重点城市，15分钟到达香港西九龙

双口岸：皇岗口岸+福田口岸，双口岸连通深港两地商贸

三主干道：广深高速、滨河大道和深南大道，辐射珠三角商贸圈

四地铁：毗邻会展中心站、市民中心站、岗厦站三大地铁站，1号线、2号线、4号线、10号线，四条地铁线，高效畅达深圳各区

/ 项目交通示意图

皇庭中心占地面积约7891.8㎡，总建筑面积约166150.64 ㎡，高度约261.88m。

项目由地上54层及地下4层组成，其中1-5楼为协成海鲜火锅、大董、铭门盛宴、燃扒房、大叶放题日本料理等精品商业，完善从办公到会客的商务闭环。

/ 铭门盛宴

深圳皇庭中心商务办公楼盛大招商

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