广西
8月13日，在阿里拍卖上，宁波市迎来了一宗抢手而特别的房产拍卖，一套位于宁波市海曙区石碶街道北路22号101室的房地产【含室内固定装修】被拍卖。此次拍卖的是一套老旧步梯房，不过房子在一楼而已，所以是否有电梯对房子没有啥影响。房子所在楼房虽然老旧，但是这套房子室内装修还是非常不错的，还是非常新的。房子建筑面积只有71.93平方米，但是因为公摊面积小，所以空间还是非常大，有两个房间，房间和客厅都比较大。
但是这套房子有一个重大瑕疵，在2024年的时候曾经发生过一起凶杀案，属于凶宅。房子是登记在被执行人配偶名下的，至于是一起什么样的凶杀案就不知道了。
此次拍卖，是这套房子第一次拍卖，起拍价48万元。虽然是凶宅，但是第一次拍卖，这房子就意外的抢手，吸引了多达12个人报名竞拍，比不少普通的法拍房还抢手。不过竞拍过程不算非常激烈，只进行了28次加价就结束拍卖了，以62.8万元就成交，成交价比起拍价高出了14.8万元，成交单价8731元/平方米。
从位置来看，此次拍卖的这套老旧步梯房在宁波市，地段非常好，位于宁波市海曙区石碶街道北路，离洛兹广场和宁波轻纺城非常近，离地铁站石碶站也不远。片区交通区位优越，有机场路、杭甬高速，鄞州大道等，到宁波栎社国际机场也非常近。
所以，对于这样一套特别的房子，从位置来看的话，大家觉得8731元/平方米的价格如何呢？
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