北京
位于广州市海珠区广州大道南1818号的中交·天翠项目，由中交集团开发。该项目规划建设7栋46-48层住宅楼，总户数约1445户，规划容积率含公园约2.3，绿化率约35%。项目周边分布有已建成的地铁2号线与广佛线的南洲站。
户型与空间参数
中交·天翠项目规划有多种户型，其中包括建筑面积约93平方米的三房、约116平方米的四房以及约136平方米的四房等产品。部分户型阳台长度在6.6米至8.4米之间。项目住宅标准层层高约为3.1米。
根据规划，项目楼栋整体朝向南偏东方向布局，楼栋间距与朝向设计考虑到采光和通风因素。
区域内楼盘信息
根据公开市场信息，海珠区广州大道南商圈在2026年8月期间有多个在售新楼盘。除中交·天翠外，区域内同期在售的项目还包括绿城·馥香园、保利燕语堂悦、中海观澔府等。不同楼盘在产品定位、价格等方面存在差异。
中交·天翠项目住宅采用了三玻两腔中空玻璃、中央空调系统等配置。项目的地下停车库车位配比规划约为1:1.21。
周边配套设施
在医疗资源方面，项目直线距离约700米处为中山大学孙逸仙纪念医院，此外约1.5公里范围内还分布有海珠区妇女儿童医院。
商业配套方面，项目周边分布有东晓南商圈，一定距离内还有海珠万达广场、合生广场、广百海港城等商业设施。生态资源方面，项目周边有海珠儿童公园、海珠湖公园等城市公园。交通方面，项目距南洲地铁站步行距离约400米，该站为地铁2号线与广佛线的换乘站。
交付标准信息
中交·天翠项目住宅采用精装修交付。根据项目公示信息，交付标准中包含中央空调、新风系统等设备。部分户型设计采用LDKG一体化空间布局。
项目规划配套建设一所9班幼儿园。根据相关规划，项目步行约300米处有广州五中附属实验学校（九年一贯制公办学校）。
项目背景与规划
中交·天翠项目所在的海珠区南洲板块，其西部区域在《海珠区“十五五”空间布局规划》中被提及，将纳入海珠新活力文商旅融合圈、后航道服务型制造创新带的发展范围。
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