9月20号执行的全国楼市新政！德阳人超前享受

重大！非常重大！

8月18日，国务院发布了《关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》（以下简称《决定》），将自2026年9月20日起施行。

这是《住房公积金管理条例》自1999年颁布以来第三次修订，这是27年以来最大的一次系统性修订。

本次修改共20条，主要围绕拓宽提取和使用范围、扩大制度覆盖面、提升管理服务效能、强化风险防控等方面。

其实，在新政发布之前，里面的很多地方性条例，都已经在各大城市中执行，当然也包括我们德阳！（重要提醒！除了利率是全国统一，每个城市的公积金政策都有所不同哦）

不得不说一句，这一两年，我们德阳的公积金政策真的还是一放再放，实打实的降低了大家的买房成本！

比如相当具有历史意义的一条：阶段性取消住房公积金贷款次数限制。

只要你名下无未结清公积金贷款，就按照首套房公积金贷款政策执行，不受公积金贷款次数限制。

以前还有三套房不予贷款的限制，现在也是直接放开了，特别是对于改善换房的朋友们，这条特别友好！！

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另外，再比如在提取范围放宽这方面，德阳人印象很深刻的，应该都不是租房提取了，而是今年2026年4月10日开始的物业费提取！

那叫一个爽歪歪啊!3000元秒到账！

而且，如果你们家是两口子缴存，那就能提6000元！

还有非常重要的灵活就业人员缴存公积金方面，这才是直接给了大家一个享受公积金超低利率的VIP通道！

放在以前，如果你没得公司或单位给你缴公积金，那就只有用商贷，即便是商贷利率现在已经降到了3.0%，但比起公积金2.6%的利率，还是有一截距离。

而现在在德阳，灵活就业人员一次性缴满6个月住房公积金额度，即可申请公积金贷款，同时可享受20万元保底贷款额度!

在搞装修和买车位方面，以前德阳的公积金跟装修啊车位啊都是不沾边的，而现在，都可以了！

特别是装修方面，不但可以提取余额，还可以做装修贷款，只要你是2021年5月1日以后买的德阳房子，就可以做装修贷款，利率还很低，5年以上只要2.6%。

贷款的额度也提供了多种参照方式：综合以下因素取最低值（三选一）：

看余额：公积金账户余额 × 30倍（单缴存人最高30万，双缴存人最高50万）；看面积：装修面积 × 3000元/㎡；看房价：房子评估价的60%。

不过有一点要注意，如果你的公积金的贷款没结清，就不能用公积金做装修贷款和提取，啥时候要能把这条稍微放宽点，那就更完美了。

毕竟对于很多刚需客群来说，预算确实有限，买了房之后又要考虑，那还是比较具体。

既然都说到了这里，那就非常有必要再给大家推荐一波性价比超高的楼盘了，其中有安全放心的现房，也有赠送很大的新规楼盘——

01

云境·悦府

最新月度签约均价：约5952元/㎡

位于孝感钱塘江路旁，现房发售，既有洋房也有高层，即买即收房，楼盘大，楼间距开阔，目前推出超低首付：首付2万买套二，首付3万买套三。

高层户型建面约75~106㎡，洋房户型建面约106~148㎡。

02

保利·莱韵花园

最新月度签约均价：约5783元/㎡

位于经开区柳梢堰公园旁，央企保利开发，全是小高层，容积率只有1.58。

03

南城品创

最新月度签约均价：约5725元/㎡

位于沱江西路，目前已经实景全面呈现。

04

碧桂园·旌宸府

最新月度签约均价：约5690元/㎡

位于祁连山路小学旁，对面就是吾悦广场，配套相当齐全。

05

嘉源时代

最新月度签约均价：约5398元/㎡

位于繁华的市中心，吃喝玩乐交通出行非常便捷。

06

春天华府

最新月度签约均价：约5028元/㎡

本土老牌房企开发，位于孝感钱塘江路旁，已经全现房发售。

07

万兴·幸福人家A区

最新月度签约均价：约4952元/㎡

位于孝感片区，涪江路小学旁，现房发售，户型建面约82~118㎡。

下面还有重点

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