城阳改善的“首席之选”！

金九即将到来，城阳楼市格局迎来了新的变化。

产品分化的同时，板块也在分化。

好产品愈发稀缺，尤其是纯洋房产品太少了；城阳核心区域，新地块少，兼具地铁、学校、商业等优质配套的改善盘太少了。

好多改善购房者，不愿意屈就城阳城区二手房，而是向往新规纯洋房。

城阳核心区域的纯新房新品，但凡出现，就是无敌般存在。

今年上半年，城阳国城路新出让地块，确实具备了这两个潜在要素。而青特置业的强势拿地，更是让城阳改善为之兴奋。

为什么？因为青特深耕城阳21年，知道改善喜欢什么产品，知道他们的需求点往哪变化，更懂得城阳的发展方向和趋势。

从住宅开发到文旅打法，再到红线外界面提升，打造美好生活目的地，青特的发展轨迹与这座城市逐步融为一体。

不负众望！8月20日，国城路新地块揭开面纱——青特星耀

在行业高速增长时期，很多房企追求更多城市、更多土地、更快速度，但青特置业选择了一条完全不同的道路：深耕城阳、深耕青岛；研究本地文化、生活方式；解决本地需求痛点。

二十一年里，青特坚持做一件事：「做一成一 追求极致」。

青特置业在城阳的发展，是深耕的典型案例。十几年前，白云山板块规划初始，青特置业率先落子，青特小镇。多少年轻人安家于此。

实景图

等到楼市进入改善时代，白云山标杆项目青特滨湖国际横空出世，征服了一众高净值客群。

沿着春阳路，青特打造的“特美春阳路”，从滨湖国际的沿街商业，到璟云网红打卡场景，不仅焕新了城市界面，更是带动了城阳本地文旅的传播。

尤其是在城阳，从特美春阳路到美在国城路，这种与区域协作进步、提升板块内核的孜孜投入，是其他房企短时间无法复制的。

城阳楼市，信任青特；青特愿意为城阳楼市，持续投入。这种互信，来之不易。

青特2026年首拍的第一宗地，就落在了国城路；青特新一个十年征程所打造的第一个新盘，也落在了国城路。青特星耀的出现，意义非凡。

而这一次，青特给城阳改善带来的惊喜更多。

青特星耀，对于改善客群来说，心动的第一个标签就是——稀缺纯洋房。

“纯洋房”的言外之意，是杜绝高低配，品质更升一级，这也是新规时代的优势。

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占地35945㎡，容积率仅1.6，9-11F纯洋房产品，城阳中心区域目前新规后的唯一。

楼间距约30—46米，栋栋皆楼王，更充足的公共空间，将土地的松弛体验还给自然，推窗是园林绿意，出门是静谧社区。

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11栋洋房，462户，建面约115—140平户型，中等规模社区，圈层更为纯粹，邻里关系更和谐。

除了这先天指标优势，青特星耀的内在核心更能打动人。比如，国城路界面升级，又一文旅热点即将诞生。

青特不惜增加成本，从原版方案中调增商业比例，丰富国城路商业氛围，打造精致烟火聚集地；公园+商业，美在国城路，焕新城市界面。

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把社区边界打开，做街区、做场景，让街道变成会呼吸的公共空间。在这方面，青特经验丰富，特美春阳路、“铜川有好市”均获得官方点赞。

根据最新控规，国城路西拓片区以成片住宅用地+邻里中心为主。未来几年，国城路板块的城市界面和生活质感还会继续往上走。

接下来，青特星耀的沿街商业、主题市集，将很快填补片区特色商业空白；策展式公共空间，把社区变成片区的艺术文化小客厅。

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从另一个方向说，青特星耀的价值，不只是给业主一套房，而是把生活的烟火气、成长感和社区感一并安放进去，让居住从单一功能，升级为更完整的日常生活场景。

放眼城阳楼市，能在国城路落地纯洋房改善项目，并且能提升国城路城市界面，提升板块居住品质和综合价值，青特是有实力、有经验，能完成这一任务的。

城阳把焕新国城路的第一盘交给青特，是明智之举。当然，青特作为本地知名企业，也有这个责任，带动国城路上一个新台阶。

从公区配置、产品细节来看，青特星耀亮点也很多。

青特星耀，整体立面以极简线条勾勒，270°转角窗，高透Low-E中空玻璃，超高窗墙比，采光视野俱佳。

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业主共享空间的打造，一贯是青特的擅长。约800㎡亲子艺术生活馆，城阳首座全地上架空层生活馆。内盒子生活馆打造多功能静美空间，融合外盒子商街+园区配套，以开放自在的设计消弭空间边界。

无论是小朋友们的童趣，还是正式商务的接待，闺蜜间的下午茶，精致的私人派对，专属的沙龙聚会，抑或是发呆看天的悠闲，都有了最好去处。

预留电梯前室，这部分灵活空间，可涵盖收纳、洗衣等功能。赠送空间方面，青特星耀做的很足。具体户型设计细节，很快就会陆续释放，大家耐心等待。

另外，“五重降噪静音住宅体系”，从门窗、墙体、楼板、排水到公共空间，全维度降噪隔音，告别外界干扰，让居住舒适度越级向上。

最近几年，城阳城区发展迅速。区政府政务板块、青特万达广场商业中心逐步成熟，中轴继续向北延展，国城路恰好处在中轴外溢的第一站。

改善族群看重的交通、教育等配套，这里一应俱全。 地铁1号线东郭庄站与沟岔站在侧、近邻7、9、15号线(在建中)；青特万达广场、青岛城阳万象汇、家佳源购物中心、利群等，约2KM即可抵达；国城小学、城阳区实验中学、城阳第十五中学等优教资源环伺，近邻青岛农业大学……

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正因为如此，从拍地到公布案名，青特星耀一直备受改善关注。

城阳，或许不缺地铁房、不缺洋房，但如果把低密纯洋房、优质地段、地铁、青特出品等组合在一起，价值感又完全不同了，其唯一性也就跃然纸上。

这也是房师傅向大家推荐青特星耀的重要因素。

我们有理由相信，未来几年，国城路将实现人气和价值的双飞跃。

青特星耀，把产品、审美、服务和长期主义，真正落进一处具体的生活场景里。

青特这部新作品，值得认真去看一看。