上海
韩国盖洛普28日公布的民调显示，韩国总统李在明的支持率降至42%，较上次调查下降3个百分点。
这是李在明就任以来的最低值，也比8月第二周的最低值（44%）再跌2个百分点。同时反对率较上次调查上升5个百分点，达到50%，为就职以来的最高水平。
除湖南地区和40-60岁年龄组外，所有地区和年龄组中对他的工作表现的负面评价均超过50%。
按地区划分，全南-光州和全北地区的负面评价比例为18%；首尔、釜山、蔚山和庆南地区（53%）；仁川和京畿道地区（50%）；大邱和庆北地区（63%）；以及大田、世宗和忠清地区（55%）。
按年龄组划分，除40-50岁年龄组（38%）和50-60岁年龄组（45%）外，其他年龄组的负面评价比例均在52%至57%之间。
那究竟是什么导致李在明的支持率经历死亡交叉后继续下跌呢？难道真的是跟韩国股市联动吗？
韩国盖洛普给出的答案是“房地产政策”。
在对李在明工作表现持负面评价的受访者中，认为“房地产政策”（27%）是主要原因。其次是“削弱检控权”、“经济和民生”以及“道德问题和逃避个人审判”（7%）；“整体表现不佳”、“国防和安全”以及“威权主义”（5%）；“缺乏团结与合作治理”（4%）。
其实自7月第四周以来，房地产政策一直是导致负面评价的首要原因。
根据韩国房地产院发布的8月第四周公寓价格趋势调查，首尔公寓价格上涨0.29%，涨幅较前一周（0.22%）有所扩大。除江南区和瑞草区等高价住宅区外，25个区中有23个区的房价上涨。
当年文在寅就在“房地产政策”上吃尽了苦头：他遏制房价的核心逻辑是“剥离房产的投资属性”。认为房价暴涨的主因是多套房投机，因此以“惩罚性税收（综合不动产税、转让税重课）+ 严格限购限贷”全面压制买方需求，但长期忽视或低估了市场化供给的必要。
李在明吸取文在寅时期“越压越涨”的教训，主张“不单纯依靠税收压制房价”，转向“大规模公共/民用供给放量”与“精准信贷限制”相结合。
但实际执行下来，土地征收、拆迁谈判、开工建设到竣工交付通常需要4至7年。短期内新增开工量受建材成本与许可流程拖累，“远期供给承诺”无法解救“当期现房荒”，反而加剧了居民的恐慌性买入心理。
结果就是多轮政策层层加码，让市场形成“越调越涨”的逆向预期心理，韩国民众自然是不满意的。
这一切在中国也都发生过，相信大家不难理解。
当然在民主党内还有另一个论调，认为李在明支持率的下降，是他试图扩大支持基础的反作用——民主党传统支持者正在离他而去。
李在明自己也清楚这一点，他在25日与民主党新任领导层共进晚餐时曾表示“没有好好照顾左翼（核心支持群体）”。
当然这是路线问题，只能押注一头，没那么容易改变的，只能微调。
最后一种论调是，民主党低估了公众对检察改革的负面看法，济州失踪人口案更是让对“检察改革”和警方调查公信力的批评铺天盖地。
当然李在明本人在“检察改革”的最后阶段是持保留态度的，但他是总统，只能承担责任。
最后不管是何种理由，李在明都在经历他总统生涯的最大考验。
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