金台、陈仓连发征地公告！多片区纳入，有你家吗？

9 月新开局！小编刷官方平台，发现两条重磅征地公示。

征地这事，直接关系不少老乡的切身利益，补偿、范围都大家最关心，具体详情往下看。

NO. 1｜壹

金台区、陈仓区官网双双发布土地征收公告，本次征地，地块服务于宝鸡市固体废物综合处置场、工业项目建设，快来看看有没有涉及你家。

金台区：宝鸡市固体废物综合处置场项目

拟征收土地的权属、面积、位置和范围

宝鸡市固体废物综合处置场项目位于长寿沟生活垃圾处理热电联产项目以西、金河镇宝陵村东西沟内，拟征收土地涉及金河镇宝丰村、宝陵村，用地面积10.7720公顷（161.58亩）。

拟征收土地现状：农用地（耕地、林地等）。

征收土地目的：本次征收土地为政府组织实施的环卫用地，用于建设宝鸡市固体废物综合处置场。

其他相关事宜：自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。

陈仓区：工业用地

征收土地的用途：本次征收集体土地，已纳入宝鸡市国土空间规划方案确定的建设用地规模范围，土地用途为工业用地。

征收土地位置、范围、现状及面积：

本次拟征收土地位于宝鸡市陈仓区县功镇桃园村一、二组。

四至范围：该宗地东临宝平路沿线西侧桃园村一组、二组住宅；南临陕西亚钛电机科技有限公司；西临工业园区规划道路；北临桃园保障房。

该宗地总面积79.5405亩（其中旱地68.871亩，果园0.1905亩，农村道路2.148亩，村庄8.331亩）。

土地征收具体工作安排：

征地补偿：征地补偿标准参照《陕西省人民政府关于重新公布全省征收农用地区片综合地价的通知》和《宝鸡市陈仓区人民政府关于重新公布全区征收农用地区片综合地价的通知》执行。青苗和地上附着物等补偿依照有关规定标准计算补偿。

▲图源自网络，侵删

交付土地：征地补偿安置有关费用足额拨付后，相关各方要及时清理地上附着物和青苗，按照土地征收补偿协议等约定的时间交付土地。

其他事项：本公告在征收土地涉及的镇和村集体经济组织所在地予以张贴，村集体经济组织应及时将本公告内容通知被征地的单位或个人，同时在区政府网站上发布。

一波重磅征地规划落地，预示着宝鸡城市建设、区域发展迎来全新升级，城市能级与居住价值也将同步提升。

值得一提的是，不止城市基建利好不断，宝鸡楼市在上月也暗藏诸多亮眼行情，热度超乎预期！

NO. 2｜贰

今天正式进入 9 月，回头看看刚过去的 8 月，宝鸡楼市看点真不少！

高新南站板块的万合府开盘，现场热度拉满，重现了楼市上行阶段的火爆场面。高新改善热门盘聚丰首府观宸，4# 楼央景大平层也正式推出；高新五路海澜凤凰栖迎来交付，不少业主开开心心拿到新房钥匙。

▲实景图

再加上七夕节点加持，各大楼盘轮番上线各类暑期社群活动。整个 8 月，宝鸡楼市可以说是热热闹闹，话题不断。

那么热度之下真实行情到底如何？接下来，让我们从网签等维度去看看上个月的市场。

住宅网签数据：

2026年8月份全市住宅网签成交总量483套，总面积约6.13万㎡，均价4957元/㎡。

以上数据来源：宝鸡市“智慧房管”房地产管理服务信息平台，仅供参考。

商业网签数据：

8月宝鸡商业市场数据出炉！全市商业成交 41 套，对比7 月 14套，环比大增193%，市场热度明显升温。

土地拍卖数据

8月，宝鸡共计挂牌拍卖5宗地块，总面积约6.84万㎡，起拍价4373.37万元。

从用地结构来看，县域住宅供地成为本月亮点：岐山县挂牌拍卖1宗居住用地，为宝鸡县域住宅市场注入新活力。

土地成交数据

8月，宝鸡共计成交25宗地块，总面积约130万平方米。其中高新区成交2宗用地用于交通和教育建设、眉县成交23宗地块用于交通建设。

回望刚刚过去的 8 月，开盘的热度、交付的喜悦，各式各样的营销活动还历历在目。热闹的线下场景，与市场实际表现相互交织。

楼市不会一直停留在某一种状态，喧嚣过后，也为接下来金九的走向埋下了诸多伏笔。

9 月已经开启，也迎来楼市传统意义上的金九银十窗口期。叠加中秋、国庆两大假期接踵而至，无论是房企推新、营销活动，还是购房者看房选房，都将迎来一轮集中释放。

放在我们这座四线城市来看，接下来楼市会走出怎样的行情，会呈现出哪些新变化，依旧充满看点，值得我们持续观察与探讨。

以上为正文，宝鸡新楼市稿件。

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