天津
朋友，你听说过吗，刚刚购买的法拍厂房，转眼竟变成是违法侵占；刚刚收取了1300万元的法拍款，转眼就判处购买人返还厂房所在地村委会包括唯一通道在内的部分地产，使法拍的厂房竟无法通行；而且无论是拍卖，还是判处违法，还竟均是同一法院。如没听说过就请看看天津市宝坻区魏华安合法购买法拍厂房，反被判处是违法侵占的骇人案件吧。
2019年10月8日，天津市宝坻区人民法院公开拍卖，位于方家庄镇老鸦台村地界内天津世纪鑫马旅游用品有限公司津（2016）宝坻区不动产权第1000473号房地产，在标的物介绍中明确了包括证内房地产和临时建筑物，土地用途为工业用地，使用期限为2004年7月22日至2054年7月21日，评估价值为1300万元，其中证内房屋市场价值为1220万元，临时房屋价值为80万元。
当时魏华安曾对证内附图中的三角地及厂区唯一通道情况进行过咨询，法院的解释是，证书附图中包括进入厂区唯一通道的4.62亩土地是转让地，26.48亩是征收地，其中转让地的所有权是老鸦台村集体的，征收地的所有权是国家的，但无论是转让地还是征收地，使用权都是不动产权证主的。再者说都已使用几十年了，从未与老鸦台村有过任何纠纷，就是在法拍公示期间老鸦台村委会也未有过任何异议，再者说工业用地的转让期是50年，而证内记载的也是50年，请放心购买。魏华安通过详细了解后及时向法院付出了1300万元买受款，而且还及时去规自局办理了不动产权证。但在过了8个月后，老鸦台村委会主任马全力因向魏华安索贿不成，向法院提起诉讼，要求法院判处魏华安返还属于老鸦台村所有的4.62亩的侵占土地，拆除地上违建厂房。
而更令人不解的是，由于怕受到虚假诉讼的责任追究，老鸦台村委会后竟又自相矛盾的将返还土地并拆除地上物的诉求，变更为“认可刘素云（魏华安法拍合伙人）通过法院拍卖方式取得当时三角地块上建筑物、建筑物的所有权，但拍卖时并未涉及三角地块，认可若干年前老鸦台村委会收取了土地转让金，但是何时、从何处收取的，因时间久远无法核实。认可通行道路归刘会生、刘素云、魏华安通行使用，因为是进入厂区的唯一通道。据此可见，老鸦台村委会和魏华安已无案涉土地和地上物的权属争议，但不知为何，法院仍对魏华安经法拍买受所得的转让地使用权不予支持。
不仅如此，老鸦台村委会还在庭审中承认，“我们的本意不是非要让原告拆除，是想让原告给点钱，将三角地租赁给原告，拍卖的时候大门口也是存在的，拍卖的时候村里一点也不清楚情况”。还不仅如此，村委会还两次申请法院终结对魏华安的执行。
对此，魏华安气愤地说，法拍厂房我是从法院购买，不仅公示时村委会未提任何异议，法拍后办理不动产权证时也未表示反对，法院凭啥将我法拍而得的房地产判处是违法侵占？这究竟是老鸦台村主任的虚假诉讼，还是法盲法官的枉法裁判，而这是应作为法拍买受人的我担责，还是应由作出法拍的法院担责？
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