河南
承载无锡城市记忆的河埒口，正随运河湾现代城的建设焕发着全新生机。近日，位于河埒口的美丽都地块即将挂牌。当老城更新遇上运河之畔，滨湖将提供怎样的宜居样本？
本期宜居滨湖栏目，一起来了解这块同时占有完善配套、地铁线路、运河景观等优势的宅地，解锁滨湖宜居新图景。
该地块处于无锡主城区和滨湖河埒口的交汇处，属运河湾现代城城市更新核心板块。其地理位置绝佳，向西可直达河埒口生活圈，向东联动无锡老城核心区域，京杭大运河在地块东侧缓缓流淌，推窗可见千年运河的粼粼波光，向北远眺惠山与锡惠公园的绿意，山水、运河、老城烟火在此交融，为高品质宜居生活打下扎实基础。
多个维度看优势
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01
从地块指标来看，美丽都地块出让面积20633.5平方米（约31亩），规划为居住用地，容积率仅1.02，在无锡大运河沿岸，如此低密属性的宅地十分稀缺，甚至放眼全无锡，也是屈指可数。
（ 地块指标仅供参考，具体以招拍挂为准）
交通条件也十分优越。地块紧邻梁溪路、梁清路两大城市主干道，快速内环近在咫尺，通达全城；临近地铁2号线大王基站点，西北侧近4号线，双地铁加持，自驾、公共出行两相宜。
环顾周边，生活配套高度成熟。万达广场、运河外滩等商业配套咫尺可达，万象汇相距不远，逛街购物、休闲餐饮，日常需求一站式满足。
教育资源方面，育英胜利小学、江南大学附属实验中学、青山高级中学等，全链条教育资源集聚。
医疗配套上，江南大学附属医院、荣军医院就在附近。
生态资源更是得天独厚，北倚惠山、东临运河，文旅资源围绕，是居住改善的优质选择。
老城厢焕新颜
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02
河埒口是无锡发展进程中极具分量的片区。自近代起，这里便是无锡最先发展的城市中心之一。
如今，经过城市的变迁发展，这个见证了无锡历史长河中经济繁荣和城市变迁的老城厢，也迎来了TA的全新时代。当前，随着滨湖区“五湾五城”建设推进，河埒口紧紧围绕运河湾现代城规划定位，一个新中心正在焕新崛起。
东至运河西路、西至青祁路、南至梁溪河、北至惠山，运河湾片区以“城市名片、运河阳台”为愿景，着力建设“千米滨水廊道、商业文化地标、蓝色运河公园”，全力打造集人文、活力、宜居一体的新名片。
本身不可多得的“中心化”，加上“运河湾”的加持，河埒口的未来图景令人满怀期待。
当前运河湾片区优质居住用地资源有限，美丽都地块即将挂牌出让，加之北侧大王基地块规划第四代住宅，两大地块将形成联动效应，补齐片区高品质住宅供给，共同塑造运河沿岸第四代住宅错落有致的崭新面貌，让运河湾成为滨湖幸福宜居的新样板。
策划：无锡市滨湖区融媒体中心
来源：土拍网
编辑：田七
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