四川
9月4日下午，四川绵阳市住房和城乡建设委员会召开新闻发布及政策解读会，就近期出台的《绵阳市进一步优化房地产市场支持措施》（以下简称《措施》）进行解读。
据介绍，《措施》共十八条，涵盖精准补贴、用地保障、规划优化、服务效能提升及入学保障等方面，自2026年9月1日起施行。本次政策在购房消费券方面作出重要调整，在延续此前三类购房消费券框架的基础上，取消名额限制，并新增覆盖城镇化群体、多孩家庭、重点群体、新就业毕业生、新就业群体、市外购房群体等特定群体的购房消费券。
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红星新闻记者注意到，《措施》第一条是发放三类购房消费券，包括首次购房消费券：2026年9月1日至2027年8月31日，在绵阳城区购买了首套新建商品住房，同时完成网签备案的市民，可以按照建筑面积每平方米200元的标准申领首次购房消费券，每套最高不超过2万元。
以旧换新购房消费券：在绵阳市出售旧房并完成产权过户的市民，在出售旧房之日起六个月内，同时在2026年9月1日至2027年8月31日内又购买了绵阳城区新建商品住房并完成网签备案的，可以按照建筑面积每平方米200元的标准申领以旧换新购房消费券，每套最高不超过2万元。购买多套新建商品住房的，可以按照实际购买套数多次申领消费券（每套一次）。
房票安置额外购房消费券：2026年9月1日至2027年8月31日，绵阳城区范围内，集体土地征收拆迁、国有土地房屋征收、山洪地灾避险搬迁、城中村改造及棚户区（城市危旧房）改造项目中，选择房票安置的被搬迁（征收）人购买绵阳城区新建商品住房，并且完成网签备案的，可以按照建筑面积每平方米200元的标准申领房票安置额外购房消费券，每套最高不超过2万元。购买多套新建商品住房的，可以按照实际购买套数多次申领消费券（每套一次）。
绵阳市住建委在解读《措施》时提到，本次政策在购房消费券方面，延续了此前执行的三类购房消费券框架，取消了名额限制，并新增了特定群体购房消费券。2026年9月1日至2027年8月31日，在绵阳城区购买新建商品住房并完成网签备案的城镇化群体、多孩家庭、重点群体、新就业毕业生、新就业群体、市外购房群体，可以按照建筑面积每平方米200元的标准申领特定群体购房消费券，单套最高补贴不超过2万元。
在叠加享受机制方面，本次《措施》明确：三类购房消费券与特定群体购房消费券之间可以叠加享受，但同一类别内部的多项条件不可重复叠加。例如，一个多孩家庭如果是首次购房，则可同时申领首次购房消费券和特定群体购房消费券，实现两类消费券叠加享受，单套最高补贴可达4万元。
同时，《措施》中还提到发放车位消费券、发放商业用房消费券；支持住房以旧换新，鼓励专业化住房租赁企业以“房票”的方式收购旧房，发展保障性租赁住房等，并给予融资支持。
此外，除了针对购房群体的购房补贴，《措施》还在房地产用地供应、高品质住宅规划、惠企服务保障方面有新的调整。
红星新闻记者 汤小均
编辑 张寻
审核 王光东
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