广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
首创商务中心大厦简介：
项目位于龙华区东环二路与景龙建设路交界处（龙华广场旁），由深圳市首龙房地产开发有限公司开发，2022 年交付；总占地约 0.95 万㎡、总建面约 6.26 万㎡，含甲级写字楼、品质商业及云端公寓，办公建面约 2.49 万㎡，实用率 66%-68%；标准层 124-1600㎡灵动组合，10.2 米挑高大堂，配高速电梯与智能系统，金茂物业托管。产业聚焦数字科创、企业总部、商务服务、高端商贸，踞龙华中央活力区，享成熟商务配套与文化地标资源。交通便捷，近4 号线清湖站、5 号线龙华站，畅达深圳北站、福田核心区。
【首创商务中心】
龙华核心区，全新甲级写字楼招租
出租面积：110-200-400-800-1600㎡
单层面积：1600㎡
租赁价钱：78元/㎡起
交付时间：现楼
交付标准：毛坯
使用率：约68%
地铁出口：4号线【清湖站】650米
车位数量：450个
管理费：18元/平
项目业态：品质商业+甲级商务+云端公寓
推荐首创商务中心的7大理由：
一、【270度开阔视界】
3层Low-E玻璃幕墙，270°开阔视界，采光卓著，彰显企业尊崇身份感
二、【10米挑高大堂】
奢阔手笔打造停车、商务、公寓、三重专属大堂，满足商务、生活多样需求； 10米开放式挑高商务大堂，萃取米兰艺术精华，出入间彰显尊贵。
三、【4.5米标准层高】
4.5米国际标准，最大10米柱跨灵动空间，完美规避传统写字楼的空间压抑感；设置总裁尊贵盥洗室，提供自由组合的商务空间
四、【局部9米挑高，企业奢华门厅】
部分楼层设置局部挑高空间，可为企业打造奢华门厅，彰显企业贵族气质；还可供办公人士休憩观景，交流沟通，有效提升了办公空间的人文体验。
五、【约1600㎡标准面积】
标准层约1600㎡，具有企业办公实用空间尺度，打造舒适、便捷、以人为本，以利于提高办公效率，创造自由的办公环境。
六、【高速进口电梯】
配置进口通力品牌客梯，8台高速电梯，低区时速1.5m/s ，中区时速3m/s，4000：1梯位比，智能梯控系统大幅提高办公效率
七、【103：1超高车位比】
配置共450个停车位，103:1高车位配比，优于福田CBD250:1的标准；符合国际高端写字楼的通行标准，充分满足停车需求。
首创商务大厦写字楼出租信息：
占地面积：9518㎡
总建筑面积：62623㎡
办公总建面：24876㎡
标准层高：4.5米（少部分9米挑高）
标准层整层面积：1600平
实用率：66-68%
大堂：写字楼10.2米公园式大堂设计
物业：金茂物业
物业管理费：写字楼18元/㎡/月
项目业态：品质商业+甲级商务+云端公寓
更多详细信息，欢迎来电咨询、预约看房！
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