天津
近日，我对宝坻区魏华安购买的法拍房被判是违法侵占案发表了系列报道，引发网友热议。从宝坻法院拍卖的公告中可以看出，其对原世纪鑫马公司的（2016）宝坻区第1000473号不动产权证所属的土地及地上物进行拍卖，包括有属于老鸦台村委会转让使用权的4.62亩工业用地和临时建筑物，其中征收地及建筑物的作价为1220万元，4.62亩的工业转让地及临时建筑物作价为80万元，使用年限从2004年至2054年。
在法院公告期间被拍卖厂房所在地的老鸦台村委会不仅未提任何异议，而且在法拍结束后办理新的不动产权证时也未有任何意见。但仅是因索贿不成，才向法院提起返还4.62亩土地的虚假诉讼，理由是4.62亩土地的所有权是老鸦台村集体的，随之宝坻法院作出了（2021）津0115民初11262判决书，判处魏华安将法拍而得的4.62亩转让地返还老鸦台村，并拆除已收了魏华安80万元拍卖款的地上建筑物，特别应指出的是进入该厂的唯一通道也包括在这4.62亩的转让土地中。如果真的拆除这条已实际使用了几十年的通道该厂区将无法进出，该企业将处于瘫痪，如此之，加上拍卖款及后所付出的设备款等达到三千万元的各项损失该由谁来赔偿？
魏华安说，法拍公告中包括这条进入厂区的唯一通道，法拍后办理的不动产权证也包括这条唯一通道，可怎么又被法院判决是违法侵占呢？有进入厂区的通道是一个企业最起码的先决条件，如果连通道都没有，那么如何进入厂区，又有谁会购买呢？
（2021）11262号判决如果正确，那么该院的法拍则属违法，如果该院的法拍正确，那么11262号判决则属违法。本案最关键的焦点问题是对于所有权与使用权的关系没有弄清，土地所有权属于村集体，但已经转让并经过法拍的使用权，依法确是属于魏华安，那么凭什么与法拍相悖的又判处魏华安是违法侵占呢？而对于由此而给魏华安直接造成的三千万元的巨额损失到底是该由法院赔偿，还是该由老鸦台村委会赔偿呢？
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
