很多人买房认准一个逻辑,觉得楼层越高,视野越好,通透性越强,住着很舒服,以后更保值。往往看了高楼层,一般都会马上下定,
我以前也只认这个理,只要是高楼层居住舒适性更高,低楼层噪音太大,采光通风菜,于是,为了避开第六层退役军人于是,为了避开低楼层,特意选了个次顶楼33楼。
刚入住那会,感觉自己捡到了宝,采光拉满,视野无敌。可住了一年不到时间就后悔了,各种麻烦接踵而至,一家人为此心烦得很。
后来再买房,打定了主意,一定不选择高楼层,置换入住同小区的3楼,除了这五六年,用我自己的真实居住体验来说,说实话,普通家庭买房自己住,就应该选择低楼层,更宜居。
![]()
高层住宅最大的问题。其实并不在采光视野,而是对设备的依赖度超高。
首先,出门就必须要依赖电梯,尤其是早晚高峰期,每次等电梯就是五六分钟,特别耗时。倘若电梯出现故障,从33楼爬到1楼,还不算太累,如果是从1楼爬到33楼,爬到一半,两条腿都发软。更别说家有老年人,爬楼简直就是要了半条命。
还有二次加压、供电系统,都必须要的,这些一旦出现故障,日常生活就跟着瘫痪。而且高层住户的水质稳定性完全看物业维护,如果物业勤快点,定期对加压水箱进行清洗,平时日常生活都没啥,一旦偷懒敷衍,水箱里一大堆的积垢、沉淀,水质难保证,早晚用水高峰期水压也很不稳定,水温忽冷忽热,冬天冲凉很容易感冒。
而且楼层太高,大风天气风噪极强,对于睡眠浅的人,经常被噪音吵醒,长期的睡眠不好,身体都扛不住。
加上楼层越高的建筑,设备设施更多,公摊面积也越大,实际居住面积比低楼层建筑少五六平方米,但长期的物业费却一分不少。
![]()
高楼和低楼差距不是一般的大!
很多人直接选择高楼层,主要是嫌弃低楼层太阴暗潮湿,当初我在选3楼的时候,也担心这些问题,后来等到真正入住以后才发现,这些弊端开发商建房的时候就已经考虑到了,问题都优化掉了。
就拿潮湿问题来说吧,现在的商品房基本上都做了架空层、抬高地基,别说是3楼很少有返潮问题,即便是住1楼,也感觉不到有多潮湿。我在3楼住得怎么样?从没有出现过墙壁衣柜发霉的情况。
其次就是采光通风问题,其实只要你选择了小区的楼间距达标的话,低楼层也不会太昏暗,越是楼间距宽敞低楼层,采光通透性更高。夏天在阳台上晾衣服照样几个小时就能干,冬天一样可以在阳台晒日光浴。
还有住3楼最大的好处就是,平时要出去遛个弯,取个快递,买菜啥的,不用依赖电梯出行,即便是早晚高峰期,大不了爬楼,楼层不高,爬着也不累。
尤其是突发情况一旦出现,三楼的救援、逃生速度,比高楼层高出几百倍都不止。家里有老人也不用担心电梯故障,老人走几个台阶就到楼下遛弯,生活自由度特别高。如果是住高楼层,一停电就只能窝在家里,活动空间极度受限。
![]()
不过低楼层也不是一点弊端都没有,比方说私密性这一块就不如高楼层,但现在住城里面的人也没那么无聊,不可能天天站在阳台上看你们家都在干嘛。
所以住低层这么多年来,平时白天开着窗帘,穿着睡衣在家里走来走去,也感觉没影响。
还有就是低楼层的高空俯瞰视野观景体验,相对来说也会比较普通。至于蚊虫多嘛,其实不管是低楼层还是高楼层,情况都差不多。像我们小区,隔一段时间就杀虫,住一楼都很少蚊虫,更别说三楼。
再不然家里装个纱窗,一年都难见到一只蚊子骚扰。
所以我个人而言,论居住舒适性和便利性,高楼层真不如低楼层。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.