北京
来源：市场资讯
（来源：上海楼市情报）
普陀内环旁「苏河晏」环球港展厅已开放，周末开放建面约126㎡样板间！将推出建面约105-140㎡3-4房！小高层社区，无连廊，独立电梯前厅，多阳台+多飘窗+电梯厅+设备平台，自带会所+架空层！
2026年4月21日，上海三批次土拍中普陀区W060401单元A17B-01地块由中建东孚&招商底价竞得，成交总价30.29亿，成交楼板价约62077元/㎡。
整体规划6栋10-17层小高层住宅，共430套房源，预计建面约105-140㎡。地块限高80米，整体规划科学规整，居住品质与社区实用性兼具。
社区配置约 1000㎡地下会所 + 1000㎡架空层，风雨连廊串联全园，人车分流高标准规划；
垃圾站、车行出入口独立设置于园区围墙外侧，彻底规避噪音、异味干扰，居家舒适度拉满。
社区布局东西向展开面宽约 240 米，楼间距稳定 30 米以上，每户南向面宽 10–15.2 米，采光通风优于周边高层集群，内环内罕见低密尺度
项目位居地块周边直线距离约550米即达曹杨路站（3/4/11/14号线四线换乘），直线距离约650米即达镇坪路站（3/4/7号线三线换乘）。五轨交汇核心几何点位，内环沿线顶级轨道交通配置。
3站静安寺，2站直抵中山公园，5站即达人民广场，迅捷链接陆家嘴。将工作、社交、消费浓缩于生活圈内，高效接入城市核心资源。
项目周边形成了罕见的“十分钟步行丰盛闭环”——五轨交汇、2公里内四大商业地标（环球港/环宇城/天安千树/鸿寿坊）、步行即达苏河滨水步道与梦清园。现享全维度城市资源，兼顾高端商业、滨水生态、市井烟火与日常便民配套。
项目紧邻苏州河滨水景观带，直线距离约600米即达苏河，坐拥城市封面景观带，沉浸式俯瞰河景生态资源，坐拥内环沿线不可复制的滨水居住界面，居住舒适度与景观视野直接拉满。
直线距离约720m武宁路小学，近70年办学底蕴的公办教育标杆，直线距离约630m同济大学第二附属中学，构建全龄教育路径。西侧规划12年一贯制学校，未来形成“现有优质公办+规划12年一贯制”的双重教育格局。（本资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排做出承诺）
项目周边承接真如副中心数字科创、智能产业升级红利，近享武宁、桃浦连片科创产业资源，以沿沪宁创新带核心科创载体，聚合机器人检测、高端新材料、集成电路、人工智能四大硬核科创赛道，近千家科技企业产业，高精产业人才集聚，坐享人口与产业双重红利，内环沿线不可复制的科创人居封面资产。
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