上海
青浦区的太北村是上海的一座长寿村，村里大多都是留守老人。据统计，85岁以上老人就有118位。老年人口多，闲置空房多，基于这样的现实，太北村另辟蹊径，走出了一条村宅小院换老年免费午餐之路。
上午9点，青浦太北村的新建食堂里，厨娘们已经在忙着张罗午餐。一份份热腾腾的盒饭，将被送往三个自然村的就餐点，免费提供给全村118名85岁以上老人。这样的免费午餐，老人们已经吃了三年。
太北村是青浦著名的长寿村，同时也是经济薄弱村。2023年底，一家企业看中了村里的大量闲置空房。洽谈后，企业分别与村委会和村民签订15年合同，把闲置农房租下，改造后再出租给新村民。为表诚意，企业还提出，愿意拿出部分租金投入村福利项目。
企业负责人魏刘琰坦言：“在农村做工作蛮难的，怎么才能走进农民的心里？所以我们考虑到，先把农村留守老人吃饭的问题解决，再去跟村民谈。”
太北村村民沈丽芳感慨：“房子空了十几年，租掉后经济上宽松了一点。很多老人的小孩不在身边，中午吃饭的问题也解决掉了。”
不过，企业要拿钱去做老年免费午餐，是一笔不小的开销。公司先租下38栋村宅，按照15年合同期共15万元租金，加上装修30多万元，一年成本平均在3万多元。然后以每年5到6万元租金出租，扣除员工工资、保洁费等开销，实际上每栋村宅的年利润大概在万元左右。全年的老人免费午餐支出则在40万上下。账面上看，似乎是笔亏本买卖，但企业做的是长期规划。
魏刘琰介绍：“如果我们房子达到100栋或者50栋之后，成本就摊得很薄了。我们接下来可能做一个长者照护之家，或者叫互助小院。把老人养起来，吃住我们都管，那么把他的房子租给我们，也就是所谓的以房养老。有一部分老人已经开始报名了。”
太北村党总支书记、村委会主任张欢峰介绍：“这盘活了我们闲置宅基地，增加了农民的财产性收入。初步设想是从第四年开始，他们每年要给我们15万到30万不等的收益，壮大集体经济，就是他们营业收入的接近5%要给我们。”
有意思的是，企业原本的计划是借“长寿村”概念，把老房装修后用于康养出租。没想到，改造后的村宅样板间，却在社交平台上受到年轻群体的青睐。
专业是心理学的周若霞，今年6月刚搬到这里。村里静谧的环境，给了她想要的疗愈之感。房子里有卧室、有院子，也有工作室和直播间，让朋友都很羡慕。
今年4月入住的木制品设计师戴东宝，还给房子做了点小改造，不仅能当工作室，生活也很适宜。戴东宝提到：“有朋友经常到我这边来，因为我这里钓鱼特别方便。”
最终，35栋焕然一新的农宅中，有33套的“新主人”都是年轻人，而且一租就是五年。周若霞回忆：“第一次过来看房子的时候，魏总他们正在搞老人的活动。那会儿我就觉得这个公司还蛮特别的，觉得这个团队应该蛮不错。”戴东宝也提到：“他们是机构性的，不是私人对私人。对于我们这种租客的权益，相对会有保障。”
年轻人们的批量进村，也给村庄带来了新活力。新村民冯卫国在太浦河边开出了简餐厅。他说，这里的自然环境会吸引很多城里人来游玩打卡。冯卫国表示：“周末我们基本上要请4个阿姨帮忙，才能够应付人流。我们希望带动真正的乡村振兴。”
到目前，排队等房的意向客户已达百余人。9月中旬，公司又租下了三套村宅，目前正加紧装修。企业还计划，未来在村里继续开发更多休闲娱乐项目。魏刘琰提到：“目前有两个方案正在跟政府报备，实施之后，经营收入也会贴补到老人吃饭中去。”
青浦区民政局老龄事业发展服务中心主任蒋涛认为：“为农村老年人提供一些优惠，这样的做法提供了一个可借鉴、可复制的模式。”
激活沉睡的村宅小院，解决高龄老人的吃饭难题，还给村里引来了年轻的业态，太北村的政企合作方式，探索出一条以商养善的可持续路子，不仅为农村的为老服务找到新方向，也让乡村振兴的发展红利更暖人心。
看看新闻记者: 韩琼
编辑: 张予洋
视频编辑: 王岑峰
摄像: 张俊
责编: 李鹏
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
