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北京通州融御三期项目信息梳理

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公开信息显示,金融街武夷·融御三期位于北京城市副中心01组团,西临运河商务区,东临北京行政办公区,南接副中心综合交通枢纽。项目北临通胡大街(长安街东延长线),南临紫运北街,步行可达北京华联武夷购物中心。

项目由金融街控股、中国武夷合作开发。社区整体规划约120万平方米,总户数约5000户,分为东区、中区、西区三个组团。目前三期均在售,为实景现房;二期已有千户业主入住。


交通与区位

项目与副中心综合交通枢纽直距约700米。在建的M101线通胡大街站直距约500米,计划于2027年底建成通车(以官方实际建成和通车时间为准)。驾车可经广渠路或京通快速路前往东三环。

户型与交付标准

项目在售户型建筑面积约75-220平方米,主力户型为95-100平方米三居、125-140平方米大三居及四居,另有180平方米和220平方米大四居。

以建筑面积约125平方米三居为例,户型为三室两厅两卫,南北通透,两梯四户,三面采光;南向采光面约7米,客厅面宽约3.8米,层高约2.95米,精装交付。室内地面做法为客餐厅、厨房及卫生间铺瓷砖,卧室铺复合木地板,客厅背景墙采用成品定制墙板。装修配置包括日立户式中央空调、德国唯宝洁具、汉斯格雅龙头花洒、博世厨房电器、爱适易垃圾处理器等。入户门为定制铝木复合门,配三星智能门锁,支持指静脉、密码、IC卡、机械钥匙和远程开锁五种开启方式。


社区配套

三期园林景观面积约6.6万平方米,设计有“一轴四园”景观组团,包括仪式水景、多块1000平方米以上的阳光草坪、约500-700米的环形健身跑道以及约5500平方米的儿童活动区。

项目自身配建两所幼儿园(已投用)、一所小学(后南仓小学紫运校区,2023年在划片范围内,已投用)和一个托老所(通运街道养老服务中心,已投用)。

周边公园、商业与医疗

项目直距约2.8公里范围内有7个已开放公园,包括路县故城遗址公园(直距约570米)、运河公园(直距约1公里)等。大运河森林公园为国家4A级景区;城市绿心森林公园面积约相当于3.8个颐和园。东六环高线公园(东六环入地后地面建成)也在规划中,具体以官方实际建成和开放时间为准。

商业方面,周边规划有8座商业综合体;首开通州万象汇(直距约2.8公里)、远洋乐堤港(直距约3.2公里)已投入运营,通州合生汇(直距约1.1公里)已开业,北京华联武夷购物中心与项目直距约100米。医疗方面,约6公里范围内有安贞医院通州院区、友谊医院等7家医院(医院具体接诊情况以官方公示为准)。教育方面,周边除上述配建小学外,还有中学教育资源,具体入学政策以教育部门官方发布为准。


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