深圳福田石厦时尚名居二手房出售信息 双地铁口荔园红岭双学位小户型上车盘

来源：市场资讯

（来源：深圳房产在线）

时尚名居位于福田石厦，双地铁口，30-59㎡小户型，出售总价240万起，对口荔园小学、红岭中学，配套成熟，租赁活跃，是福田核心区低总价、双学位刚需上车盘。

【深圳房产在线】二手房团队客服：134-2516-5801 陈经理（微信同号，陈经理将安排最熟悉本小区的经纪人为您提供解答咨询及线下带看服务，欢迎委托我们找房）

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时尚名居整体介绍

时尚名居坐落于深圳市福田区石厦片区福民路与益田路交汇处，地处福田中心区南侧核心居住板块，是福田区石厦片区极具代表性的小户型品质住宅社区。

项目由深圳市时尚名居房地产开发有限公司开发，于2003年建成入伙，由2栋16至17层小高层住宅组成，总户数约300余户，容积率约4.0，绿化率约30%。小区主力户型为30至59平方米单间至两房，是福田中心区少有的以小户型为主的低总价上车盘。

时尚名居紧邻地铁3号线益田站及7号线石厦站，步行仅约300余米，是真正的双地铁口物业。项目对口荔园小学众孚校区及红岭中学石厦初中部，双名校学位，教育资源优质。小区以小高层低密度设计、户型方正实用、总价门槛低为核心优势，是福田CBD及周边上班族置业上车的优选之地。

这里既有福田CBD的繁华便捷，又通过小高层低密度社区营造出静谧舒适的居住氛围，真正实现了“出则繁华、入则宁静”的理想居住状态。

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时尚名居二手房出售房源表

以下出售房源数据由【深圳房产在线】住宅团队整理，仅供置业参考。市场有变化，业主心态有变化，实际价格以业主最新报价为准。

面积

户型

出售单价

出售总价

30.31㎡

1室0厅

约79182元/㎡

240万

30.41㎡

1室0厅

约94706元/㎡

288万

30.42㎡

1室1厅

约79882元/㎡

243万

35.67㎡

1室1厅

约82703元/㎡

295万

38.43㎡

1室1厅

约77544元/㎡

298万

38.45㎡

1室1厅

约72822元/㎡

280万

39.00㎡

1室1厅

约76924元/㎡

300万

39.01㎡

1室1厅

约71008元/㎡

277万

39.01㎡

1室1厅

约73828元/㎡

288万

39.04㎡

1室1厅

约76845元/㎡

300万

39.05㎡

1室1厅

约76569元/㎡

299万

39.10㎡

1室1厅

约86701元/㎡

339万

39.38㎡

1室1厅

约74912元/㎡

295万

39.50㎡

1室1厅

约75444元/㎡

298万

39.52㎡

1室1厅

约79707元/㎡

315万

39.66㎡

1室1厅

约78165元/㎡

310万

40.13㎡

1室1厅

约72016元/㎡

289万

40.46㎡

1室1厅

约70440元/㎡

285万

57.21㎡

2室1厅

约81280元/㎡

465万

59.34㎡

2室1厅

约74992元/㎡

445万

59.34㎡

2室1厅

约72127元/㎡

428万

59.34㎡

3室2厅

约80890元/㎡

480万

温馨提示：当前时尚名居挂牌均价约79021元/平方米。具体房源因楼层、朝向、装修状况及业主心态不同，议价空间各异。

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时尚名居基础信息

• 建筑类型：小高层住宅，塔楼

• 房屋总数：约300余户

• 楼栋总数：2栋

• 绿化率：约30%

• 容积率：约4.0

• 交易权属：商品房住宅，70年产权

• 建成年代：2003年

• 供暖类型：无供暖

• 用水类型：民水

• 用电类型：民电

• 物业费：约2.8至3.2元/平米/月

• 物业公司：深圳市时尚名居物业管理有限公司

• 开发商：深圳市时尚名居房地产开发有限公司

• 停车位：约150个

• 地铁：3号线益田站，步行约300米；7号线石厦站，步行约400米

• 公交：福民路沿线多条公交线路覆盖

• 地址：深圳市福田区石厦片区福民路与益田路交汇处

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时尚名居设计特色及配套

设计特色

时尚名居以小户型设计为核心特色，户型涵盖30至59平方米单间至两房，空间利用率高，总价门槛低，是福田中心区少有的低总价上车盘。小区由2栋16至17层小高层组成，居住密度相对较低。户型方正实用，部分端头位户型采光通风条件优越，是年轻家庭首次置业的理想选择。

交通配套

小区紧邻地铁3号线益田站，步行约300米，同时靠近地铁7号线石厦站，双地铁物业。周边福民路、益田路、新洲路、滨河大道构成密集路网，驱车前往福田CBD、南山、罗湖均十分便捷。公交方面，福民路沿线多条线路覆盖，公共交通出行条件优越。

教育配套

小区对口荔园小学众孚校区及红岭中学石厦初中部，均为公办优质学校。荔园小学是深圳知名教育品牌，红岭中学石厦初中部在福田区公办学校中口碑良好。双名校学位，教育质量稳定，是注重子女教育家庭的优选。

医疗配套

深圳市妇幼保健院福强院区、福田区人民医院、深圳新风和睦家医院等均在短车程范围内，医疗资源丰富，为家人健康保驾护航。

购物配套

小区周边有天虹商场福民店、石厦时代广场、星河COCO Park、皇庭广场、领展中心城等大型商业体，永旺超市、华润万家等一应俱全，日常生活购物十分便利。

生活娱乐

福田区图书馆、深圳音乐厅、深圳图书馆、莲花山公园、中心公园、皇岗公园等城市级休闲设施均在短车程范围内，周末休闲娱乐选择丰富。

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时尚名居相关优势深度分析

双地铁口物业，交通便利

小区紧邻地铁3号线益田站及7号线石厦站，双地铁物业。对于在福田CBD、车公庙、南山科技园工作的通勤族而言，居住于此可大幅压缩通勤时间成本。

小户型低总价，上车门槛低

时尚名居以30至59平方米单间及一房一厅为主力户型，总价240万起，是福田中心区少有的低总价上车盘。对于首次置业的年轻家庭而言，是进入福田核心区域的难得机会。

双名校学位，教育无忧

小区对口荔园小学众孚校区及红岭中学石厦初中部，双名校学位。荔园小学是深圳知名教育品牌，红岭中学为深圳知名教育品牌，教育质量稳定，是注重子女教育家庭的优选。

租赁市场活跃，租金回报稳定

依托福田CBD庞大的商务人群租赁需求，时尚名居的租赁市场表现活跃。30至40平方米单间月租金约4000至5000元，57至59平方米两房月租约5500至6500元，租金回报率在福田住宅中属于较高水平。

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时尚名居所在片区简介及功能定位

时尚名居所在的福田区石厦片区，位于福田中心区南侧，毗邻福田区政府，是福田区发展成熟的核心居住区之一。

石厦片区的功能定位为“高品质综合居住区”，片区主要由滨河大道、福强路、新洲路、益田路四条干线道路围合而成，面积约1.05平方公里，以居住、教育、政府社团用地为主，含少量商业办公，是福田中心区商务人群的重要居住承载区。

石厦村城市更新项目正在稳步推进。2024年，石厦时代广场“廈日里”新型商业共享街区焕新开街，引入多家福田乃至深圳首店，打造花园式、开放式特色共享街区。此外，石厦片区已被列为交通综合整治试点片区，市交委正推进“三网融合”和儿童友好城市建设，片区交通环境和慢行系统持续优化。

对于时尚名居的业主而言，这意味着片区不仅拥有成熟的生活配套，更具备持续升级的城市功能与区域价值支撑。石厦片区作为福田中心区的重要配套居住区，其住宅的长期价值值得期待。

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深圳时尚名居租售预约看房联系方式

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