本市各区房管部门开展节前安全大检查

来源：滚动播报

（来源：上观新闻）

奉贤房管

国庆佳节将至，为切实做好节日期间安全生产工作，有效防范化解各类安全风险，近日，奉贤区房管局党政班子带队，组建专项检查组，聚焦市场化租赁住房、住宅小区、保租房、加梯工地、拆房工地等重点区域，开展节前专项安全检查。

深入一线，全面排查

在市场化租赁住房及已运营保障性租赁住房项目现场，检查组重点查看消防设施设备完好性、疏散通道畅通情况，详细了解租住人员安全管理、应急值守安排及隐患自查自纠情况。要求运营单位切实履行安全生产主体责任，加强租住人员安全宣传引导，定期开展安全隐患排查整治，妥善做好节日期间服务保障工作，全力守护租住群众生命财产安全，让在外租客安心过节、暖心过节。

立行立改，消除隐患

在旧住房修缮及加装电梯工地，检查组先后赴西渡街道鸿吉苑、文怡花园等项目开展检查。检查过程中，区房管局与属地政府督促施工单位、代建单位对现场发现的问题即知即改，确保建筑材料堆放规范、安全可靠，警示牌张贴到位，做好节日期间现场值班工作，坚决防范施工安全事故。

压实责任，确保安全

在金汇镇城中村水城2号地块、07-09地块两个拆房工地，施工进度平稳推进，整体情况良好。检查组要求聚焦责任体系落地、现场物理防护、作业安全管控、文明施工落实和节日值守应急等方面，严守安全生产红线，在节假日期间不缺位、不松懈，确保全时段安全管控无空当、风险隐患零失控、节日施工零事故。

此次节前安全大检查，全面排查了房管领域各类安全隐患，进一步压紧压实了各方安全责任，强化了安全防范措施。下一步区房管局将继续强化安全风险管控和隐患排查治理，筑牢“防护关”，守好“安全线”。

闵行房管

为统筹做好国庆、进博会等重大活动安全服务保障，有效防范化解秋冬季节火灾风险攀升带来的房管领域安全压力，闵行区房管局迅速制定专项检查方案，由局领导带队深入各街镇开展“十一”节前安全生产专项检查，将重点时段安全防范与隐患排查整治一体部署、同步推进。

本次检查坚持“安全第一、预防为主、综合治理”方针，牢固树立人民至上、生命至上理念，聚焦排查整治安全风险隐患、压紧压实各方安全责任、健全隐患闭环治理机制三大目标，重点覆盖高层住宅小区、保租房及纳管长租公寓、农村出租房、直管公房、修缮工地、加装电梯施工现场等场所，同步督促物业服务企业、经租机构、施工及运营管理单位落实安全生产主体责任，逐项核查隐患管控、消防管理、应急响应机制落地执行情况。

领导带队，分线检查。检查采取局领导分组带队实地抽查、业务条线科室滚动排查相结合的方式推进，各组检查同步发力。

查住宅小区，促安全运行。聚焦房屋安全、消防安全、防汛防台等环节，要求物业公司加强值班值守、做实应急处置，确保突发情况快速响应、有效应对；同时督促加梯施工单位强化现场安全管理，保障节日期间项目安全稳定。

查保租房项目，促运营规范。实地查看消防设施配置、查阅日常管理台账，要求管理单位把安全责任贯穿运营管理全过程，做到责任到人、措施到位，并加强租住人员安全宣传提醒，引导租户增强节假日防范意识。

查修缮工地，促施工安全。详细了解施工进度、安全管理和节日人员安排，现场核查施工情况，要求施工单位加大节前检查力度、强化节日值班值守，落实安全生产和文明施工措施，实现安全、质量、进度“三要素”齐头并进。

查长租公寓，促整改闭环。重点检查现场安全管理、临时用电情况，对发现问题当场提出整改意见，明确责任人和整改时限，坚决杜绝麻痹思想和侥幸心理。

行业联动，排查隐患。按照重点时段安全防范部署，修缮、物业、保租房等相关行业迅速响应，下发工作提示、组织隐患排查整治，抽查住宅小区安全运行情况，围绕“脚手架、施工用电、现场材料堆放”等重点环节开展风险排查，推动行业监管触角延伸、整改闭环落地。

截至9月底，专项检查已取得阶段性成效：累计出动检查人员28人次，检查相关单位15家次，排查发现一般安全隐患7处，均已整改到位，实现“发现即处置、整改全闭环”。

下一步，区房管局将持续压紧压实行业监管责任，深化房管领域全流程安全管控，紧盯各类隐患闭环整改成效，常态化开展安全风险排查整治，全力保障国庆、进博会期间房管领域安全稳定，切实为辖区群众营造平安有序的居住环境。

金山房管

为复盘台风“白海豚”防汛期间暴露的隐患问题，强化小区通讯管线安全管理，9月29日中午，金山区房管局党组书记、局长宋杰，党组成员、副局长陈一鸣，金山移动公司总经理刘斌、副总经理奚刚以“四不两直”方式深入住宅小区，实地排查通讯管线问题，现场会商研究举措。

本次检查聚焦两大突出问题，精准靶向攻坚。一是紧盯台风防汛薄弱环节，重点核查因管线穿孔导致的小区渗漏水隐患，复盘问题根源，补齐汛期安全短板；二是聚焦日常管理顽疾，针对小区通讯管线施工末端管理不到位、管线杂乱、现场环境差等问题，排查潜在安全风险，着力研究管护难题。现场各方经过充分研讨，达成一致意见：

一是强化多方联动，落实闭环管理。要高度重视小区通讯管线规范化管理，压实通讯企业主体责任，强化内部运维管控。同时要推动健全通信企业、物业、业委会等联动机制，畅通问题处置流程。

二是坚持以点带面，全域提质整治。通过选取典型小区开展试点治理，梳理标准化管护、隐患处置机制，总结形成金山区先行先试工作样板，逐步在全区小区推广落地，系统性研究汛期管线渗漏水、日常管线乱象等安全问题。

三是健全长效机制，严防问题反弹。坚持常态长效治理，建立常态化巡查、运维排查机制，持续规范管线施工和日常管理秩序，杜绝新增隐患、旧问题复发，持续优化小区人居环境。

下一步，区房管局将持续深化政企协同，常态化开展小区基础设施安全治理，全力守护居民居住安全。

黄浦房管

为扎实落实全区安全生产工作部署，压紧压实中秋、国庆两节安全防范责任，黄浦区房管局迅速行动、周密部署，局领导带队开展各条线节前安全检查，全面排查整治风险隐患，切实筑牢节日安全防线。

住房保障条线由局领导带队，对德慧苑、瞿溪路1060弄等保租房项目进行节前安全工作检查，着重对消防设施、电瓶车集中充电场所、楼道堆物现象以及巡检记录等进行检查，发现问题及时整改。同时，我局督促相关单位落实管理主体责任，要求相关单位做好消防安全工作，做好项目、工地的安全保障工作。我局要求辖区内保障性租赁住房运营单位及建设单位落实安全工作相关要求，开展房屋安全隐患排查，做好所管理房源、工地的安全保障工作。

9月20日，局领导带队实地检查修缮工地安全工作落实情况。检查组一行前往黄浦区南京西路479弄里弄房屋修缮改造工程，实地了解工地安全管理、节日值守安排等情况，重点查看高处作业临边防护、临时用电、人员教育记录台账等重点安全生产工作，并要求做好节日期间的安全防范、值班值守和应急预案工作。

检查组强调，要持关注重点区域、重点领域和关键环节，严格落实各项安全生产措施，及时消除各类安全隐患，坚决防范遏制各类安全事故发生，确保节假日期间安全生产形势持续稳定。

安全

检查

为切实做好节前安全防范工作，筑牢小区安全防线，局领导带队开展节前小区安全专项检查，重点对小区消防通道、灭火器、消火栓等消防设施器材、电动车停放充电、楼道堆物等风险隐患进行实地查看，仔细核查消防设备完好情况，要求物业压实主体责任，紧盯消防安全重点环节，加强节日值班值守与巡查，保障居民平安过节。电梯更新方面，9月28日，区房管局联合区建管委对铁道小区、蒙西小区、南花苑小区等小区进行了安全检查，项目代建、施工单位相关负责人参加。针对未完工项目，检查组详细了解了现场施工进度，重点检查了加梯工地“四口、五临边”的防护措施及施工围挡、脚手架、安全通道、消防措施及材料临时堆放点的安全规范性，对查出的问题要求代建单位及时整改，并再次赴现场查看整改情况。

征收中心投入10人次，对7个施工工地开展全覆盖专项检查，以“查隐患、促整改、保安全”为重点，全面排查整治各类安全风险隐患。检查中，检查组深入各在拆施工工地，采取现场查看、查阅台账等方式，重点对工地现场封闭管理、建筑垃圾覆盖、脚手架搭设、安全警示标识、临时用电及消防设施等情况进行逐一检查，详细了解企业安全文明施工措施落实、假期值班安排和应急准备情况。针对现场排查发现的安全风险隐患，检查人员现场下达整改要求，明确整改责任、整改措施和整改时限，督促相关单位立行立改、闭环管理，确保隐患见底、措施到底、整改彻底。

新金山投控集团

为进一步做好中秋、国庆“双节”期间安全生产工作，有效防范化解各类安全风险，切实保障人民群众的生命财产安全，9月21日-29日，新金山投控集团党政领导班子带队前往各下属企业、在建工地开展节前安全生产大检查，相关职能部门陪同。

集团党委副书记、总经理俞卫军，集团党委委员、副总经理高翠带队前往海鸥酒店改造装修项目现场，详细听取了项目负责人关于项目施工进度、节假日值班值守等情况汇报，俞卫军就做好双节前后安全生产工作提出了三点要求：一要拧紧安全“责任链”，把安全生产责任层层传导到基层末梢，推动各项工作落地见效；二要紧盯关键“风险点”，聚焦临时用电、高处作业等重点环节，纵深推进隐患排查整治工作，着力实现全覆盖排查和全闭环管理；三要严守假期“值班岗”，严格执行节假日领导带班和专人值班制度，确保人员在岗、信息畅通，有效应对各类突发情况。

集团党委副书记、副总经理徐向军带队前往石化一村46号楼及52号楼青年公寓修缮项目，重点排查项目用电安全、消防安全、现场管理等情况。徐向军指出：安全生产工作责任重大，必须警钟长鸣、常抓不懈，丝毫放松不得。要始终保持“如履薄冰、如临深渊”的高度警觉，常抓安全教育不放松，细查安全隐患不遗漏，以更严的标准和更实的举措推动施工安全与工程质量“双达标”。

集团党委委员、纪委书记、工会主席陈瑜带队前往滨海公园开展节前安全检查。陈瑜强调：要重点关注游乐设施运行安全，严格落实设备日常巡检、维护保养和操作人员持证上岗制度，确保广大游客度过一个欢乐、祥和的节日。

金外滩集团

为贯彻落实市、区各级关于中秋、国庆安全防范工作相关部署要求，牢牢守住“双节”安全关口，金外滩集团领导带队下沉一线，深入在建工地、老旧公房、经营性物业等重点领域开展节前安全专项检查，织密筑牢安全防护网。

9月22日上午，集团党委书记、董事长张振宇，副总经理尤晓峰带队检查79号地块项目，重点查看现场安全防护、消防器材配置等情况，详细了解节日期间房屋安全看管工作安排，要求强化值班值守与安全巡查，及时排查消除各类隐患，确保各项安全举措落地见效。

9月23日上午，集团党委副书记、副董事长、总经理周春华带队检查135号地块项目、中华苑人才公寓，实地查看项目房屋看管措施落实情况，以及人才公寓消防设施、用电用气、疏散通道情况，强调要进一步压实安全职责，落细落实节日安全保障。

9月21日下午、9月23日下午，集团副总经理蒋晓静先后检查鼎博大厦、金航城商业广场，详细查看楼宇消防设施、应急保障及安全制度执行情况，督促各方压实主体责任，保障项目节日期间安全平稳。

9月23日及24日下午，集团副总经理杨杰先后检查东元坊项目及福州大楼、同益里等多处老旧小区，重点查看房屋修缮安全管理，查验消防器材，整治车辆占用消防通道、电动车违规充电等突出问题，查阅安全台账与培训记录，对发现的问题现场交办并落实整改措施。

9月24日下午，集团副总经理马磊萍带队检查兰村大厦、金外滩国际广场、金外滩花园、新中苑、雅州大楼等租赁经营点位，查看了各处点位的消防设施、用电用气、疏散通道等情况，核验承租方安全制度及巡查台账，对隐患问题提出整改意见，要求压实出租、承租双方责任，加密节日巡检，筑牢租赁房产消防安全防线。

集团领导在检查中强调，各部门、各子公司要以此次节前检查为抓手，坚决克服麻痹松懈思想，抓实安全生产全链条管理，全力保障双节假期平安稳定。一是压实层级管理，绷紧安全之弦。深刻吸取近期各类事故教训，高度重视双节叠加和重要活动带来的安全压力，严格落实“党政同责、一岗双责”要求，把安全责任传导到各层级、各岗位，切实守护群众生命财产安全。二是紧盯风险要害，狠抓问题整改。聚焦在建工地、老旧公房、商办楼宇等重点领域，围绕消防、高坠、燃气安全以及电动自行车违规充电等重点风险，滚动开展专项排查，实行清单化闭环管理，做到隐患早发现、早处置。三是强化应急管理，提升处置效能。节日期间严格落实领导24小时在岗带班和专人值班制度，完善各项应急预案，配齐应急人员物资，密切关注气象预警，做好秋汛安全防范；严格执行信息报送制度，确保突发事件快速响应、妥善处置，为集团安全平稳运行提供坚强保障。

综合：各区房管局 房管集团