海南
三亚的朋友们！
就在你们忙着关注主城区最近开放示范区的两个热门安居房项目的时候，三亚资规局又发布了一则中心城区调规的征求意见公告
| 公告截图
公告显示：
三亚中心城区YBLB03-41-01地块，原规划为行政办公用地，现拟将规划修改为住宅用地，用于建设安居房项目。
地块总用地面积约1.12公顷（约16.83亩），具体位置在金鸡岭街与政法路交叉口的西南侧，距凤凰机场约9千米，距三亚站约2千米。
这个位置有多好，楼Sir放一张图，大家就知道了！
| 地块位置
地块紧挨着金鸡岭街，距离金鸡岭公园也很近。
至于生活配套，这里可是三亚正儿八经的闹市区，去大悦城、三亚万象汇之类的商业综合体，开车都不超过十分钟。
而且，大家对于安居房比较关心的安居房学区问题，这个地块也比较有优势，往年都划进了金鸡岭小学和三亚四中初中部。
周边配套这么好，地块本身条件又咋样呢？
根据公告，地块用地面积约16.83亩，容积率≤3.0、建筑密度≤30%、建筑限高≤60米、绿地率≥35%。
地块本身不算大，容积率也不低！
楼Sir盲猜，后期不调整容积率的话，应该会规划建设2-3栋高层住宅。
如果按照三亚安居房常见的110㎡、127㎡面积段估算，整个项目预计可供应约300套安居房。
至于价格嘛，目前还不好说，因为位置是好，但是居住舒适度可能会比不上万科金色半山二期和华润置地的安居房润熙府。
如果大家想看这两个项目的测评可以猛戳
万科金色半山二期：前所未见！三亚这个安居房，卷翻全海南！
润熙府：华润置地三亚首个安居房，炸裂亮相！看完我震惊了
关于三亚安居房的购买门槛和条件，楼Sir也给大家放个超链：重磅！三亚出台安居房新政，满5年可转商品房！
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