上海
一楼窗边的绿化带
你觉得它属于谁？
是窗边住户的“私人领地”
还是全体业主共有的公共空间？
最近山阳镇海趣馨苑的居民就遇到了一桩闹心事。有业主私自把楼下的公共绿植被铲平浇上水泥，改造成了自家的电瓶车停放充电点，还在楼栋外墙上私装了插座面板，把公共区域变成了自家的“专属停车坪”。
不少居民反映，这种做法不仅毁了小区绿化，更在居民楼边埋下了安全隐患，现场情况到底如何，记者随即前往实地探访。
10月9日上午，记者来到海趣馨苑小区20号楼下，楼栋旁原本连片的绿化带被凿开移除，取而代之的是一条一米多宽的水泥硬质“小道”。
由于铺设过程十分随意，已经完全固化的水泥层里，还残留着未清理干净的绿化植物。
小区物业保洁人员朱先生告诉记者，这片水泥地是半个月前由涉事业主私自铺设的。记者在现场进一步走访发现，新浇筑的水泥覆盖住了楼栋墙根处的排水明沟，后续雨天极易造成墙根积水。
更让人捏一把汗的是，一旁的楼栋外墙上还新装了一个插座面板，周边墙面残存的水泥痕迹清晰可见，显然是近期私自开孔布设的线路，裸露在外的电线没有任何防护套管，长期经受风吹日晒极易出现绝缘层老化破损，随时可能引发漏电、短路起火事故。
就在记者现场采访过程中，私自铺设水泥的业主沈先生来到了现场。他向记者坦言，窗下这块绿化带面积不大，平时也少有人走，一时图省事就没有走报备流程，自己动手把绿化带硬化，改出了一块专门停放电瓶车、私接线路充电的区域。
“这块土地是全体小区业主共有的，私自毁坏绿化硬化场地、私装充电设施，都是明确不允许的。”海趣居民区党总支书记赵英超在现场明确表态，小区公共空间的使用必须经过全体业主的共同商议，任何个人都无权私自占用、改造公共绿化区域。
针对涉事业主口中“电瓶车充电不便”的说法，记者也向居委会核实了解到，小区内目前共设置了20处集中充电点位，配备充电口超过300个，能够基本满足小区居民的非机动车充电需求。而距离20号楼不到50米处，就设有一处标准化非机动车车棚，棚内配备充足的充电设施和停放空间，完全不存在“充电远、无处停”的客观困难。
赵英超表示，后续居民区工作人员会再次和涉事业主进行耐心沟通，明确告知私占公共绿化、私拉电线的违规后果和安全风险，同时在小区内张贴整改告知书，规劝业主在规定时限内自行拆除私装的充电设施、铲除违规铺设的水泥，恢复绿化带原有样貌。
如果业主确有增设就近充电点位的合理诉求，居委会也会充分听取整栋楼居民的意见，严格按照社区公共空间使用的工作流程推进相关工作，在合规前提下回应居民的真实需求。
个别业主的行为，看似只是占用了几平米的“不起眼小角落”，实则一脚踩过了公共利益的红线，同时埋下了漏电起火、积水损楼的双重安全隐患。接下来，属地居委会和物业也将以此事为契机，在全小区开展公共空间违规占用专项排查，既要及时叫停类似的违规行为，也要主动靠前梳理居民的真实停车充电诉求，用合规的公共服务替代私自的“图省事”改造，和全体居民一起守好大家共同的平安美丽家园。
记者：武云卿、唐屹超
编辑&责编：俞萝寅
审核：陈建军、戚静伟
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