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深业U中心是深圳宝安航城街道的产业综合体，开发商为深业沙河（集团）有限公司，地址：深圳市宝安区洲石路743号，集产业用房、写字楼、商务公寓、底层商业于一体，是宝安区重点产业园区，适合科技、新材料、企业总部、研发类企业入驻。
项目一共A/B/C/D四栋，总建面约19万㎡，2015年竣工。C栋为宝安区政府自持产业用房，B栋对外租赁写字楼，A栋是配套商务公寓，可解决企业员工住宿需求。
基础核心参数
1.物业费：产业/写字楼管理费约8.8~9.05元/㎡/月，另计本体维修基金0.25元/㎡/月
2.租金区间：38-60元/㎡/月，合同第二年起一般每年租金递增约2%
3.层高：标准层高约3米，户型可打通，面积段灵活，小到一百多平，大到几千平，可按需组合
4.车位：合计1245个车位，地下车库，月卡300元/月，车位比较充足
5.最近地铁：12号线钟屋南地铁站B口，步行约920米
6.产权年限：50年（2012-2062）
区位价值：临空辐射叠加主干道通达，价值配套高地
1，主干道通达前海片区
项目紧邻地铁12号线，位于洲石路与北二路，3分钟直连广深高速鹤洲入口，5分钟车程接入宝安大道，15分钟快速通达前海、25分钟通达南山科技园
2，临空辐射区域优势
分钟，属临空经济区辐射范围
距深圳宝安国际机场T3航站楼约8公里，车程10-12
3，生活商务配套齐全
周边3公里内覆盖天虹商场、沃尔玛、星级酒店、多所中小学及西乡河湿地公园，日常消费、教育、休闲便利，人流量充足，生活、办公、经营需求高度融合
✅ 其他
1.宝安重点产业园区，可做研发办公，可注册公司；
2.园区自带商务公寓、底商餐饮，办公+员工住宿一站式配套；
3.户型可打通，大面积空间适合企业总部、研发车间；
4.开发商深业集团，国企背景，物业稳定。
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