涵盖多镇街！东莞一批“保障房”上新！

来源：市场资讯

（来源：东莞发布）

想要买房的朋友看过来

东莞新一批“保障房”来了

涉及松山湖、桥头、东城

快来看看有没有适合的

松山湖人才房三房新品开启申购

一、项目基本情况

松山湖人才公馆项目（以下简称“项目”）位于松山湖中部片区，新城路与玉兰路交汇处西南侧，是由东莞松山湖科学城国际人才安居有限公司开发建设的园区首个三限房项目。

项目占地面积约90亩，总建筑面积约27.2万平方米，项目规划旨在打造集科教融合、人才交流、居住生活于一体的综合性人才社区。

本次配售房源建筑面积均为约80㎡三房两厅两卫户型，全屋精装交付，合计本次房源共93套住房。最终以实际选房显示房源为准。

二、销售价格和共有份额比例

（一）产权份额比例

承购人产权份额比例为50%，代持机构产权份额比例为50%。其中，代持产权份额由东莞松山湖科学城国际人才安居有限公司代持管理。

（二）单套销售价格

项目宗地为三限房（共有产权住房）项目，有关建设及销售等要求，按照《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》执行。三限房（共有产权住房）销售时，承购人按总价的50%出资购买50%产权，另50%产权由政府指定代持机构持有。

三、申购对象

承购人应同时符合以下基本条件：

（一）承购人及其配偶（若有）、共同生活子女（若有）在我市无自有产权住房（以不动产信息查询结果为准），且申购前1年内在东莞市没有住房转移登记记录。

（二）近期需在东莞松山湖园区连续缴纳养老保险6个月或以上（包括机关事业单位养老保险、企业职工基本养老保险、城乡居民基本养老保险）。

（三）具备以下条件之一：大专或以上学历，中级工或以上职业技能，助理级或以上职称，具有本市户籍10年及以上。

申购条件涉及对婚姻、户籍、养老保险、房产等时间的计算，以资格审核的上月最后一日为截止计算时点，具体以公告为准。

申请家庭和个人正在承租公共租赁住房、政府投资保障性租赁住房、人才住房或享受市属人才住房租房补贴的，应在办理共有产权住房买卖合同网签前腾退所租住房屋或由有关部门停止发放租房补贴。

四、申购配售工作安排

（一）发布公告（2026年9月30日）

（二）网络申购（2026年10月1日起）

申购人可在2026年10月1日起登录网址：东莞市住房和城乡建设局http://zjj.dg.gov.cn/点击“数字住建”统一门户图标进入，登录后进入“共有产权住房申购”业务，如实申报个人及家庭成员、户籍、婚姻、住房、社保等信息，并作出承诺。

若申购人需要办理银行抵押贷款，为避免因征信条件不符等原因导致后续无法进行申购工作，请申购人在网络申购前自行前往银行查询办理抵押贷款资格，若不符合抵押贷款资格请慎重考虑进行网络申购。

咨询电话：0769-38880868

（电话咨询时间为周一至周日9:00-18:00）

获取购房信息和相关附件

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桥头保障性住房启动申购

一、项目基本情况

本期配售项目为保利城央花园，由存量房源转换为配售型保障性住房，按存量房交易方式进行销售，位于东莞市桥头镇石水口村。本次供应92套现房，以精装修房交付，房屋户型、套数等情况详见附件。

二、配售价格

单套房源销售价格详见附件。

三、申购条件

购买配售型保障性住房应当以家庭为单位，家庭成员包括购房人本人、配偶及其未成年子女（如有）。未婚、离异、丧偶等单身人员申请购买配售型保障性住房的，应当年满25周岁。

申购人应同时符合以下基本条件：

（一）购房人和共同申请人（如有）在我市无自有产权住房，申购前1年内在本市没有住房转移登记记录。

（二）购房人申购时在本市连续工作（以缴纳社会养老保险、个人所得税、或住房公积金年限等情形认定，下同）6个月以上。

（三）购房人符合以下条件之一：

1. 具有本市户籍且在本市工作累计满1年；

2. 具有大专及以上学历、或助理级及以上职称、或中级工及以上职业技能且在本市工作累计满1年；

3. 在本市工作累计满5年。

已享受房改政策的家庭不得申请配售型保障性住房，机关事业单位在编工作人员持有配售型保障性住房期间，将视同享受房改政策核定有关待遇。申请家庭承租公共租赁住房、政府投资保障性租赁住房、人才住房或享受住房租金补贴的，应在房源交付后主动腾退所租住房屋或停止发放（申领）住房租金补贴。

四、申购配售工作安排

（一）现场看房（2026年10月6日至10月7日、10月23日至24日）

本次房源开放为1号楼6层601至605号房和1号楼15层1501至1505号房。

（二）网络申购（2026年10月8日至10月30日17：30）

1. 网络申购期内，申购人在微信搜索并登录“莞e住建”，点击“配售型保障性住房轮候登记”进行登记，轮候登记顺序将作为轮候顺序及选房顺序。此前已参与配售型保障性住房购房意愿登记的申购人，原意向登记次序有效的，不需要重复登记。

2. 完成轮候登记后，申购人可在2026年10月8日至10月30日登录东莞市住房和城乡建设局官方网站 http://zjj.dg.gov.cn/，点击“数字住建统一门户”进入，点击“配售型保障性住房资格审核系统”图标。如实申报个人及家庭成员相关信息，上传材料电子版并同步到东莞市桥光实业有限公司提供纸质材料，网络申购期于2026年10月30日17:30停止受理。逾期未提交纸质材料的，将视为无效申请，不能进入资格审核环节。

若申购人需要办理银行抵押贷款，为避免因征信条件不符等原因导致后续无法进行申购工作，请申购人在网络申购前自行前往银行查询办理抵押贷款资格，若不符合抵押贷款资格请慎重考虑进行网络申购。

咨询电话:

东莞市桥光实业有限公司：0769-83341012

桥头镇住房和城乡建设局：0769-83342130；0769-83433588。

（电话咨询时间为工作日8:30-12:00，14:00-17:30）

东城首个配售型保障性住房项目

开放营销中心

近日，东城首个配售型保障性住房项目——东实·莞樟苑营销中心正式对外开放。

东实·莞樟苑项目由东实集团与东莞市资产公司联合开发建设，央企中建八局承建。项目坐落于东城黄旗北片区，总投资约1.68亿元，规划总用地面积约5509.9平方米，总建筑面积约27688.07平方米，拟建保障性住房198套，配套车位216个。

项目主推建筑面积86-117平方米新规三至四房，并采用全装修现房销售模式。

配售型保障性住房享有与市场化商品房同等的公共服务权益，拥有100%完整产权，可入学、可落户、可继承、可公积金贷款。

目前，项目营销中心已正式开放，有置业意向的市民可前往现场咨询了解项目详情，也可通过“莞e住建”小程序，自主完成配售型保障性住房轮候登记。

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编辑：李秀莹