网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

物业要求业主刷脸才能进小区,业主可以拒绝吗?

0
分享至

可以拒绝把人脸识别作为唯一的出入方式,并要求物业提供其他合理验证方式。人脸信息属于敏感个人信息,物业采集、存储和使用人脸信息,不是普通的门禁登记,需要符合个人信息保护规则。

最高人民法院关于人脸识别的司法解释明确:物业服务企业或者其他建筑物管理人以人脸识别作为业主或物业使用人出入物业服务区域的唯一验证方式时,不同意的业主或使用人请求提供其他合理验证方式,人民法院依法予以支持。

人脸门禁的争议,不只是“刷不刷脸”

物业可能会认为,刷脸通行更方便,也能提高管理效率。但便利并不自动等于可以强制采集。人脸识别涉及对生物识别信息的处理,个人信息保护法将生物识别信息列为敏感个人信息,要求处理具有特定目的和充分必要性,并采取严格保护措施;处理敏感个人信息通常还要取得个人单独同意,并告知处理的必要性及对个人权益的影响。

最高人民法院的司法解释还指出,信息处理者不能以“同意采集人脸信息”作为提供产品或服务的条件,除非处理人脸信息确属提供该服务所必需;以捆绑授权或强迫、变相强迫方式取得同意,也不能当然免责。

因此,物业不能简单地说“系统已经升级,只能刷脸”,再把不愿提供人脸信息的业主挡在门外。更合理的做法是提供门禁卡、密码、人工核验等可行替代方式,并说明人脸信息的处理目的、保存期限、使用范围和安全措施。

物业能不能安装人脸识别系统?

要把“安装设备”和“强制每个人使用”分开看。小区在公共区域部署门禁设备,可能涉及共有部分管理和业主共同决定;与此同时,采集和处理个人信息也必须符合法律要求。仅仅召开过一次业主大会或在门口贴了告示,并不当然代表每位业主都同意采集人脸信息,更不意味着可以把人脸识别设置成唯一通道。

如果物业已经安装人脸设备,业主可以询问:谁是信息处理者?采集信息的具体目的是什么?是否必须保存原始人脸图像或模板?数据保存多久、由谁管理、是否提供给第三方?拒绝刷脸后是否能用门禁卡通行?这些问题有助于判断处理是否必要、告知是否充分、替代方式是否合理。

业主如何维护自己的选择权?

先通过书面方式向物业提出不使用人脸识别,并明确请求提供其他通行方式;同时保留物业告知、门禁界面、刷脸授权页面、拒绝后无法通行的记录,以及与物业沟通的材料。若物业以拒绝刷脸为由限制业主正常出入,可先要求其说明处理依据和替代方案,再考虑向有关主管部门反映,或依据具体情况依法主张权利。

需要注意的是,业主拒绝刷脸不等于可以拒绝所有合理的身份核验要求。物业仍可在合理、必要范围内进行门禁管理,但所采用的方式应当尊重个人信息权益,并提供不依赖人脸信息的可行选择。

嘉冠律师事务所在处理这类物业与业主争议时,会分别审查业主共同决定程序、个人信息处理依据、告知同意方式和替代通行措施。判断重点不是“人脸门禁先进不先进”,而是物业有没有把敏感信息处理做成了强制条件,以及业主是否仍有合理的通行选择。



特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
一旦散户对A股市场失去信心与希望,大举撤离,后果将是十分严重

一旦散户对A股市场失去信心与希望,大举撤离,后果将是十分严重

奇思妙想生活家
2026-10-25 17:04:03
判决书成了围猎女人的通行证!许家印风波再升级,多位女星有关系

判决书成了围猎女人的通行证!许家印风波再升级,多位女星有关系

老黯谈娱
2026-08-23 12:13:43
德天空:厄德高原则上愿加盟拜仁,拜仁内部正对此进行讨论

德天空:厄德高原则上愿加盟拜仁,拜仁内部正对此进行讨论

懂球帝
2026-10-30 01:55:27
被判死缓的女囚程秋菊,勾搭狱警发展情夫,入狱仅38天就出狱,重获自由之后她最后的结局究竟如何?

被判死缓的女囚程秋菊,勾搭狱警发展情夫,入狱仅38天就出狱,重获自由之后她最后的结局究竟如何?

唠叨说历史
2026-10-29 18:12:13
刚刚,蒙古国卖了日本一吨铜粉,从俄罗斯装的船,什么信号?

刚刚,蒙古国卖了日本一吨铜粉,从俄罗斯装的船,什么信号?

起点财经
2026-10-29 22:00:54
女性偷情最想听到的几句“骚话”,你了解吗?

女性偷情最想听到的几句“骚话”,你了解吗?

思絮情感
2026-10-29 20:05:44
WTT心虚了?香港总决赛海报偷偷改了四版!从把孙颖莎挤到边角,到悄悄放大占比,规则和面子,终究干不过票房

WTT心虚了?香港总决赛海报偷偷改了四版!从把孙颖莎挤到边角,到悄悄放大占比,规则和面子,终究干不过票房

乒乓乐园
2026-10-29 18:18:24
令人震撼:曾经“多子多福”的潮汕,出生率却比全国跌得还惨

令人震撼:曾经“多子多福”的潮汕,出生率却比全国跌得还惨

天气观察站
2026-10-30 15:49:15
最近辱华有点多!全网热议:我们到底是太敏感,还是底线必须守?

最近辱华有点多!全网热议:我们到底是太敏感,还是底线必须守?

柚子新媒
2026-10-30 11:54:42
我国将被淘汰的四样电器,千万别买了,尤其第2个,你家可能就有

我国将被淘汰的四样电器,千万别买了,尤其第2个,你家可能就有

辉哥说动漫
2026-10-28 16:07:20
大学生手搓红果剧月入10万?靠游戏营收3千万?网友:别管985还是211,宿舍才是霸总孵化器

大学生手搓红果剧月入10万?靠游戏营收3千万?网友:别管985还是211,宿舍才是霸总孵化器

新东方
2026-10-29 12:38:26
C罗获评9.2分+加冕MVP:大演帽子戏法,现场视角还原,太牛了

C罗获评9.2分+加冕MVP:大演帽子戏法,现场视角还原,太牛了

侧身凌空斩
2026-10-30 04:07:05
别惹中国人!曝姆巴佩曾代言饮品单日销量为0 西甲1年要少赚1亿欧

别惹中国人!曝姆巴佩曾代言饮品单日销量为0 西甲1年要少赚1亿欧

风过乡
2026-10-30 07:40:56
曾1-5泰国!71岁前国足主帅疑似支持姆巴佩 网友怒斥:小人之心

曾1-5泰国!71岁前国足主帅疑似支持姆巴佩 网友怒斥:小人之心

念洲
2026-10-30 12:40:45
今天,世界等待最后一道希望

今天,世界等待最后一道希望

新浪财经
2026-10-30 11:05:31
苏提达穿印花套装跟随泰王,好难得巴帕颂也来了,脸不塑料变美了

苏提达穿印花套装跟随泰王,好难得巴帕颂也来了,脸不塑料变美了

喜欢历史的阿繁
2026-10-30 13:44:37
WTT冠军赛:5席8强诞生!世界第1翻车,林昀儒惜败,王艺迪会师陈幸同!

WTT冠军赛:5席8强诞生!世界第1翻车,林昀儒惜败,王艺迪会师陈幸同!

刘姚尧的文字城堡
2026-10-30 08:25:31
大年三十女儿被婆婆扇嘴巴吐血,我直接不忍了,第二天婆婆全家崩溃

大年三十女儿被婆婆扇嘴巴吐血,我直接不忍了,第二天婆婆全家崩溃

麦子情感故事
2026-10-30 16:12:07
公园人工湖清淤,湖底捞出12辆共享单车,每辆车上都绑一具人形模特

公园人工湖清淤,湖底捞出12辆共享单车,每辆车上都绑一具人形模特

悬案解密档案
2025-10-29 13:36:28
迁出去三年又迁回中国:惠普华硕宏碁搬去东南亚翻车,中国难替代

迁出去三年又迁回中国:惠普华硕宏碁搬去东南亚翻车,中国难替代

王新喜
2026-10-29 07:19:09
2026-10-30 23:08:49
玉米椒盐
玉米椒盐
没有简介
81文章数 2关注度
往期回顾 全部

头条要闻

广东一家医院全面停诊 官方:收入下降已无法维持运营

头条要闻

广东一家医院全面停诊 官方:收入下降已无法维持运营

体育要闻

第三年合同获保障 杨瀚森在垃圾时间抢饭碗

娱乐要闻

李冰冰任泉亲密照流出,情谊胜过夫妻

财经要闻

直播退烧,品牌迎来梦醒时分

科技要闻

谷歌一天跌没5000亿美元!AI烧钱吓傻华尔街

汽车要闻

问界新M8公布Max、Max+、Ultra三款配置,即日起开放选择

态度原创

本地
数码
游戏
亲子
公开课

本地新闻

秋假去哪玩,4 站打卡京郊限定秋色

数码要闻

华为星芒O1 Pro再次被确认:无风扇无微泵,砍掉外围配置,却给到16GB+1TB

《羊蹄山之魂》又更新了!新游戏+优化 多个问题修复

亲子要闻

孩子总是挤眉弄眼,并非坏习惯!儿童抽动障碍关爱日,规范化门诊全国示范中心来了

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版