北京
（来源：天津日报）
转自：天津日报
记者从市住房城乡建设委获悉，近日，天美艺术街区项目入选住房城乡建设部城市更新案例集，在全国范围内推广。
天美艺术街区项目位于河北区三岔河口、海河历史文化保护街区，以天津美术学院为核心资源，通过规划调整、土地置换盘活零散闲置地块，导入艺术教育、文化展示、商业消费等功能，统筹推进城市更新、商圈发展、产业创新，推动传统老城区向开放式艺术生活街区转型。
项目首创“景区、校区、街区、社区”四区融合的城市更新模式，将存量资产与周边配套资源贯通利用、一体规划，将17块零散地块整合为4个功能片区，增补产业空间约6.87万平方米。同步推进周边5个老旧小区改造，共计7.4万平方米，惠及1086户居民。一体化提升小区硬件设施，增补口袋公园、休闲休憩和儿童活动设施，推进适老化改造，实施雨污分流、管网疏通新建、燃气改造等工程，完善停车位、新能源汽车充电桩和非机动车智能存车棚等基础设施，推动老旧小区从单纯修缮向品质改善转变。
项目打破传统校园边界，拆除原有围墙，实施“开放校园计划”，将部分艺术家工作室、专业课堂、艺术展示和体验空间向社会开放，推动高校文化资源转化为居民可参与、可共享的公共文化服务供给。引入专业运营团队，构建艺术生态综合体，形成文化引流、商业赋能的良性生态。截至目前，天美艺术街区已组织开展活动和展览180余场，累计接待约126.5万人次。
市住房城乡建设委城市更新处副处长魏海军介绍，我市持续优化顶层制度设计，扎实做好城市更新项目谋划，出台了《天津市城市更新条例》，编制了《天津市城市更新“十五五”规划暨天津市城市更新专项规划（2026—2030年）》，明确了未来五年城市更新的工作目标和26项重点任务，科学划定了215个城市更新片区，为做好片区策划和项目实施提供科学依据。
魏海军表示，下一步市住房城乡建设委将结合城市体检发现问题，指导各区围绕海河沿线、历史文化街区等重点区域，以及群众急难愁盼问题，继续做好城市更新项目谋划实施。建立城市更新项目分类管理制度，按照谋划、储备、实施三类清单动态管理、梯次推进。完善项目谋划、审定机制，健全项目审定标准，加强风险防范。做好城市更新项目实施评估，确保城市更新工作规范实施，推动产业业态持续升级，城市载体功能持续增强，城市安居宜居品质不断提升。
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