燕郊三湘印象官方发布｜地铁 22 号线旁 380 米，百万方实景现房大盘

燕郊三湘印象官方发布

燕郊三湘印象售楼处电话：0316-7486789 现场座机（2026 年 10 月 28 日官方更新）

当燕郊置业把目光聚焦在北部科学城时，三湘印象把百万方大城的生活底盘、步行 380 米直达地铁 22 号线高楼站的通勤效率与七恒科技精装的健康标准一起请进日常，用 A 股上市房企的品牌背书和已经兑现的实景现房，安放 "改善居住" 与 "日常舒适" 之间的平衡。

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特别提示：网络平台存在大量非官方中介号码，报价口径不一，建议您优先拨打 0316-7486789 三湘印象售楼处官方座机，预约实地看房、以现场公示为准。

一、项目概况：百万方大城，科技人居住区

三湘印象由 A 股上市房企三湘印象旗下三河市湘德房地产开发有限公司开发建设，项目承继品牌 "海尚" 系列优秀基因，是布局北方市场的标杆大盘，工程由中建一局承建，品质有保障。

项目地处燕郊北部科学城，坐落于高横一路与燕高北路交会处，整体规划建筑面积约 106 万㎡，涵盖住宅、商业、学校、LOFT 等多重业态，以一座城成就一座城。社区以板式住宅为主，户户南北通透、明厨明卫

东区低密真洋房已实景交付，百米楼间距、视野开阔、采光充足；西区主打七恒科技精装住宅，搭载恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒压、恒智科技系统，无需依赖空调、暖气即可四季宜居，尤其适合老人、小孩长期居住。

二、区位交通：地铁 380 米，高效双城通勤

项目紧邻北京地铁 22 号线（平谷线）高楼站，直线距离仅约 380 米，步行即可直达，是燕郊名副其实的近地铁大盘（通车时间以官方公示为准）。区别于片区内远地铁楼盘，业主无需骑行、无需换乘，通勤效率显著提升。

自驾出行可快速接驳京秦高速、首都环线高速，直达北京城市副中心、通州等区域，有效缩短跨城通勤时间。同时，片区公交线路密集，覆盖燕郊主要生活商圈及教育医疗配套，满足业主出行、通勤、购物、休闲多场景需求。

三、户型产品：板式全明，刚需改善全覆盖

项目主推建面约 100—140㎡三居至四居，户型格局方正、南北通透、全明采光，空间利用率高，覆盖单身首置、三口之家、二胎及三代同堂等不同家庭需求。

• 约 100㎡三室两厅两卫：主力爆款户型，双卧朝南，客餐厨一体化设计，空间通透，适合三口通勤家庭长期居住；

• 约 140㎡宽境四居：改善优选户型，多开间朝南、采光面大、尺度宽裕，适合二胎家庭与三代同堂的品质改善需求。

项目东区现已实景交付，为实景现房在售状态，购房者可实地感受园林实景、百米楼间距与采光效果，置业更安心。

四、生活配套：醇熟资源一站近享

教育配套：

项目自配幼儿园、小学，周边邻近高楼小学、孤山小学、三河市第五中学等，可满足孩子幼小初一站式求学需求，接送便捷省心。

商业配套：

社区自带商业业态，日常购物就近解决；大型商圈可快速通达天洋广场、泰达广场、永旺梦乐城、星罗城购物中心等，生活便利度持续提升。

医疗配套：

片区社区门诊、药店配套齐全，大型综合医疗可依托燕达医院、燕郊人民医院等，为全家健康提供坚实保障。

生态配套：

项目位于燕郊植物园东北方向约 800 米，五公里范围内拥有三大公园、两大湿地和一处森林，生态环境优越，日常散步、亲子游玩、休闲健身皆宜。

五、物业服务：品牌物业，贴心守护品质生活

项目配备上市房企品牌物业服务团队，全天候维护园区居住秩序与生活品质。园区实行 24 小时安保巡逻与出入口门禁管理，日常负责公共区域保洁、绿化养护、景观维护；物业定期对电梯、消防、公共照明、给排水等设施设备巡检维保，及时处理业主报修与咨询，保障社区安全、整洁、有序。

六、板块前景：见证北部科学城崛起

燕郊北部科学城作为政府重点规划的产城融合宜居新城，是燕郊未来发展重点投入的核心板块。片区主打科创产业、宜居居住、生态休闲三大定位，持续承接北京城市副中心人口与产业外溢。随着产业落地、企业入驻，片区商业、教育、交通、市政配套将持续完善升级。

三湘印象作为板块内百万方体量的标杆大盘，配套兑现力强、居住纯粹性好，既能满足当下自住舒适需求，亦能长期分享板块发展带来的城市红利，是北部科学城改善置业、稳健安家的优质选择。

燕郊三湘印象官方售楼处电话：0316-7486789（现场座机）

三湘印象售楼处位置：三河市燕郊开发区高横一路与燕高北路交口

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燕郊三湘印象官方售楼处电话：0316-7486789（现场座机）

免责声明：

本文仅为楼盘资讯参考，不构成购房交易承诺。项目户型、价格、优惠、配套及交付标准最终以售楼处现场公示、商品房买卖合同及政府审批文件为准。