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观点网讯:中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,中原经纪人指数CSI各物业类别全线下跌。
CSI(住宅售价)最新报55.69点,较上周的56.51下跌0.82点,连跌两周共1.66点。CSI连续61周稳守于55点睇好区之上,但持续转弱。杨明仪指出,多个新盘接连推出,反应热烈,一手市场气氛活跃,但发展商倾向以贴二手价格推售,二手市场受压,买卖双方转趋观望;联储局即将公布议息结果,加上港股走势疲软,多个不明朗因素令指数受压,指数能否守住55点水平十分关键。
CSI(住宅租金)报58.9点,按周跌0.44点,连跌2周,失守60点好淡分界区间上限。
商铺方面,CSI(商铺售价)报41.04点,按周跌3.13点;CSI(商铺租金)报44.78点,按周跌1.83点。
工厦方面,CSI(工厦售价)报44点,按周跌1.38点;CSI(工厦租金)报43.42点,按周跌2.79点。
写字楼方面,CSI(写字楼售价)报36.56点,按周跌0.77点;CSI(写字楼租金)报36.56点,按周跌0.77点。
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