河北
大厂华辰京宸院官方发布
大厂华辰京宸院售楼处电话：400-6611738（2026 年 10 月 30 日官方更新）
华辰京宸院把 110—185㎡三至五居平层与 220—450㎡跃层产品摆在一起，让改善家庭不必在 "面积" 与 "形态" 之间取舍 —— 喜欢通透平层，有宽绰的三至五居；向往分层生活，有带挑空的跃层洋房。空间的选择权，终于回到自己手里。
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一、项目概况：潮白新城核心的低密纯洋房住区
华辰京宸院由廊坊岂跃房地产开发有限公司开发建设，位于大厂潮白新城核心区域，祁各庄镇迎宾大道南侧、蒋谭路东侧，中央公园南侧约 100 米。项目总占地约 5.2 万㎡、总建筑面积约 14 万㎡，规划 14 栋 9—12 层纯电梯洋房及 1 栋公寓，共 590 户，容积率约 1.93、绿化率约 36%。低楼层、低密度、高绿化，是改善家庭钟爱的洋房底色。
二、平层叙事：110—185㎡三至五居，全龄家庭从容安放
项目平层产品覆盖 110—185㎡三至五居，户型梯度清晰，适配不同阶段的家庭结构：
约 110—120㎡舒适三居： 功能齐备、南北通透，适合品质首改家庭轻松进阶洋房生活；
约 130—150㎡宽境四居： 空间从容、动静分区，二胎家庭与三代同堂各有天地；
约 160—185㎡阔绰五居： 房间充裕、尺度开阔，满足大家庭一步到位的改善需求。
配合一梯两户、一梯一户的梯户配比，归家从容、私密性好，把 "住得舒服" 落到每一个细节。
三、跃层生活：220—450㎡跃层产品，为向往分层生活的家庭而来
如果平层是开阔，跃层就是丰富。项目跃层产品建面约 220—450㎡，上下分层、动静分明：楼下是客厅、餐厅与厨房的欢聚场，楼上是卧室、书房的私享地，挑空设计让空间更具层次感与仪式感。想要 "有天有地、上下有别" 的生活，在这里可以一步到位。
四、交付品质：现房呈现，高标准部品看得见
华辰京宸院以全盘现房在售，建筑立面、园林景观与室内空间所见即所得（现售备案证（大房）现售备案证第 202508 号）。项目采用三玻双腔断桥铝等高标准部品，隔音、保温性能出色；毛坯交付，意味着装修主动权完全交给业主 —— 按自己的生活习惯定制理想家，从交付第一天就开始。参考均价约 11500 元 /㎡，性价比在潮白新城颇具竞争力
五、生活配套：教育、商业、公园，全维环绕
教育配套：
项目近享人大附中成员校大厂学校教育圈，社区自建双语幼儿园，从启蒙到基础教育的链条逐步完善（具体入学政策以教育部门公示为准）；
商业生活：
社区自建约 6200㎡商业街，日常购物、餐饮、生活服务下楼即达；
生态宜居：
紧邻中央公园，公园环伺、绿意环绕，散步、遛娃、晨练皆有去处，把自然请进日常生活。
六、板块前景：城际已运营，副中心生活圈正当时
华辰京宸院所在的潮白新城，是环京协同发展的重要承载区。京唐城际大厂站已开通运营，约 20 分钟即可通达北京城市副中心方向，M101 线三期也在规划推进中 —— 城际的确定性已兑现，区域价值稳步夯实。华辰京宸院以低密纯洋房产品、全系改善户型和实景现房，既能满足当下家庭的安居改善需求，也有望长期分享区域发展红利，是环京置业、全家安居的优质选择。
大厂华辰京宸院官方售楼处电话：400-6611738（官方认证）
华辰京宸院售楼处位置： 河北省廊坊市大厂回族自治县祁各庄镇迎宾大道南侧、蒋谭路东侧（华辰京宸院营销中心，营业时间：09:00-18:00）
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