辽宁
一梯一户的房子最开始还没有那么流行，也不知道什么时候开始，它慢慢被评为了“高端住宅”，说是小区高端，户型好，还拥有独立的电梯间……
可是，关于一梯一户的说法很多，
有的人说，这里住着舒服，隐私效果好，也有的人说是“智商税”，价格高，公摊面积大……
关于这个说法，我们开始来听听过来人怎么说，听完恍然大悟。
一梯一户多花出去来的钱，我们买到了什么？
1、专用电梯
拥有独立专用电梯，在上下班高峰期的时候可以避免排队，也可以避免拥挤的情况发生，在乘坐电梯的时候，完全不用担心遇到邻居寒暄的事情。
这一点你居住过就知道，即便是居住在高层，也不用花费很长时间去等电梯。
2、独立电梯间
一梯一户的房子它是有独立设置的电梯间，
这个电梯间你还能合理利用上，装修可以单独打造玄关柜、储物柜等等，
平时可以放鞋子、雨伞、婴儿床等等，不会占据室内的空间。
只是我们要知道，这个电梯间你只有使用权，没有拥有权，但这也足够用了。
3、隐私性好
私密性和安静性。电梯门一打开就进入了自家的空间，不会有邻居路过你的门口或者在走廊里发出声音打扰到你。对于重视个人空间的人来说，这个优点很大，很适合喜欢宁静的人居住。
一梯一户要满足这些条件，不然住着也难受！
1、电梯可靠，物业维保到位
一栋楼只有一部电梯的情况下，最担心的就是出现故障，高层的人都要爬楼梯下楼，
这就要看物业公司怎么样了，如果他们做的好，遇到故障能及时去维修，就不用担心电梯故障问题。
2、外卖能否送到门口
一梯一户的户型，一般情况下是通过电梯刷门禁进入每家每户的，但是外卖小哥和快递小哥不能上来送餐或拿包裹，你需要自己下楼取或者同意由物业代为操作。喜欢吃送上门的人会认为很麻烦。
3、愿意为隐私付费，不指望转手溢价
一梯一户的房子，自己住完全可以，但千万不要图着赚一笔的心态，
因为一梯一户的公摊面积较大，得房率没有那么特别高，决定日后入住，即可优先去看看一梯一户。
为什么有人说是“智商税”？
1、电梯是杂品牌
有的一梯一户的小区，开发商省钱找的都是杂牌的电梯，
这种电梯故障率高，维修、保养记录也很差，电梯越来越旧，使用的时间越长，故障问题就越严重。
本来一梯一户的人家就靠着电梯出行，故障了之后就无法使用。
2、公摊面积大
一梯一户的房子公摊面积过大，这不可避免！
因为一梯一户的房子，本身楼道的空间就大，公摊是比普通的房子大一半不止。
3、物业服务态度
有的物业服务态度非常差，比如，小区门禁监管差，什么人都能进入到小区，
或者小区的垃圾多，绿化也不修剪，整体都拉低了高级感。
本来买一梯一户就是为了高端买单，可入住却没有享受到，自然觉得是“智商税”。
一梯一户的房子要不买呢？
不同需求的人，对于一梯一户的选择自然不一样：
1、适合的人：
喜欢私密的地方、乘坐电梯专车、可以接受外卖和快递送到楼下的方式、主要是自己居住，不会期望通过出售来获得增值效果。
我本人是很喜欢一梯一户的房子，安静、户型大，住了这么长时间很舒服。
2、不适合的人：
因为高档住宅的招牌而购买了房子，期望能够转手卖出更高的价格！
或者觉得一梯一户的房子公摊大、价格高，不适合去买。
房子都种类有很多，一梯一户的房子好归好，但不一定适合所有的人。
反正我们买房可以从两梯四户、一梯一户种去挑选，最求热闹、性价比就选择前者，喜欢安静、隐私就选后者，没有好不好住，只有喜不喜欢。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
