前三季度实干笃行，渝兴公司服务区域高质量发展

2026年前三季度，渝兴公司围绕区域数字经济发展和城市更新部署，把项目现场作为检验国企担当的主战场。巴渝小学人行天桥建成后，学生上下学不再横穿车流；水轮机厂实现开工，工业遗存保护利用进入施工阶段；巴南软件园双载体新增企业陆续注册，园区培育梯队持续扩容。项目一线的变化，折射出渝兴公司前三季度在城市建设、产业培育、民生保障和资产运营等战线上取得的实干成效。

城市更新：标杆牵引，片区协同

水轮机厂城市更新是前三季度最具标志性的攻坚板块。项目始终坚持“保护优先、修缮提质、新旧融合”的更新理念，坚决杜绝大拆大建，统筹推进遗产保护、城市更新、民生提质、产业升级各项工作。市区两级高度关注、高位赋能，区领导现场开展“马路办公”，明确“打造市级标杆”定位。渝兴公司聚焦规划提质、招商运营等核心任务，推动项目入选《重庆市城市更新项目规划土地政策应用案例指引》。

规划落地上，项目完成片区土地规划调整，通过调减传统商住用地配比、新增新型产业用地（M0）降低土地取得成本，并将零散闲置地块整体打包纳入土地出让计划。2026年2月，下属子公司摘得水轮机厂核心区域159亩新型产业用地，为后续开发建设提供要素保障。9月24日，核心区、地块西侧道路及马王坪正街拓宽（水轮机厂段）3个项目完成施工招标，国庆期间组织施工单位进场施工。10月20日，水轮机厂工业遗产保护与利用城市更新项目核心区域正式开工，总投资约14.07亿元，建设工期1年，更新范围2.92平方公里，全域覆盖李家沱街道13个社区，总建筑面积约12.03万平方米，重点实施六大子项目，预计盘活片区闲置资产40万平方米。

与此同时，全区多个城市更新、城中村改造项目协同推进。道角城市更新邻里中心完成施工图审查备案，危旧房配套项目进入预算和招标准备阶段；纺织城中村改造集体土地57户全部完成协议签订，国有土地上房屋签约率达93%，配套道路云山路、云熙路加紧施工；其龙、沿河、解放城中村改造加快前期手续办理，配套基础设施同步跟进；滨江城市更新片区策划方案完成市级专家评审，运营方案招标有序开展。城市更新既保护城市记忆，又拓展发展空间，推动老城不断焕发时代活力。

产业培育：双载联动，生态扩容

前三季度，巴南软件园分公司围绕区域数字经济发展规划，深耕产业集聚、人才引育、品牌宣传、企业服务、物业运维五大板块，园区承载力持续增强。前三季度巴南软件园新增入驻企业54家，累计引进企业624家、孵化型企业519家。依托双载体培育优势，园区累计培育全国科技型中小企业33家、创新型企业26家、高新技术企业29家、专精特新中小企业8家、规上企业9家，构建起分层培育、梯次成长的优质市场主体发展格局。持续落实“满天星”行动，截至9月底，累计新增使用面积1.27万平方米，目前在谈项目约10个。

载体招商和企业集聚同步推进。星火智创产业园完成六大功能模块设计并持续招商，已入驻博纳影业、天津华大、李数具身机器人等8家企业；星洲座、星湾座引入华旅盛世、宁晖传能、裕同包装、中宸新致等重点项目完成公司注册。片区成功引进宁晖传能引导式电能传输项目、远盟道康研究院、璐付科技全国总部、上海新致软件等项目12个。“满天星”行动方面，截至9月底累计新增使用面积1.27万平方米，在谈项目约10个，拟于近期签约项目5个，意向面积约1.07万平方米。

人才是产业发展第一资源。园区打造“星耀巴南·菁储行未来星”招聘IP，前三季度组织各类人才招聘活动30余场，园区招聘活动总场次突破200场，累计达成意向人数500余人；数字经济人才储备库新增储备人才100余人，总储备量达1.6万人；常态化对接重庆五一职业技术学院、重庆财经学院等本地高校，累计对接联动150余次。园区策划举办产业链对接、政企座谈、AI技术应用专题交流等特色活动14场，落地“OpenClaw公开课”等专题沙龙，累计落地专项服务280余次，校企人才供需通道进一步打通。

民生建设：项目交付，功能补短

民生项目建设稳步交付。公司统筹在建项目22个，其中重点项目11个、民生项目8个、其他项目3个。一品河沿河村段防洪护岸、两江四岸治理提升一标段、融汇半岛汇吉路人行道铺装、柏君大道弯改直、巴渝小学人行天桥、花溪街道柳镇支路抢险工程、巴南身修立德数字教育基地以及多个社区改造、道路整治、边坡治理项目陆续竣工投用，实实在在补齐城市功能短板。其龙城中村改造配套基础设施大燕路一标段、交龙路完成土石方外运约17万方，桩基、边坡格构施工有序开展；纺织片区城中村云山路项目完成挡墙桩基施工，路基土石方外运加紧实施；鱼洞莲花街道老旧小区改造推进雨污管网、步道、停车场等公共配套升级；道角邻里中心基础全面完工，主体结构有序向上生长。

聚焦群众“停车难”痛点，渝兴公司高质量完成网格化停车场建设任务，建成花溪岔路口、花溪民主村、鱼洞老看守三处停车场，新增317个停车位并完成移交运营，超额完成既定目标。软件与信息服务外包产业园主体工程、南区装修、室外环境、外电工程均已完工，南区已具备投用条件。一个个项目从图纸落地为实景，既有大建设的宏大叙事，也有小切口的民生温度。

智慧守护：数字赋能，筑牢底线

渝兴公司立足数字化赋能基层治理，深耕养老安全、消防安全领域，把技术力量转化为守护百姓平安的坚实屏障。独居老人安全守护“一件事”方面，截至三季度全市共录入独居老人信息42984人，接入安全守护设备21672台，通过智能设备实时监测居家动态，实现从“被动发现”向“主动守护”转变。高层住宅消防安全方面，全区高楼消防设备接入率达100%，整体设备安装完成进度约为原计划的80%，项目已进入触发校验阶段，同步面向物业公司开展业务培训，完善消防安全自主平台角色配置，打通高层住宅消防治理的数字化闭环。

对外项目服务持续拓展。渝兴公司承接区民政局消防管理中心项目，已完成部分设备接入；成功中标武隆区民政局居家社区养老服务“一护三化”开发项目，目前按开发节点稳步推进，把巴南实践经验向外输出，助力居家社区养老服务数字化升级。

向新而行，向实发力。前三季度取得的阶段性成果为全年目标达成奠定了基础。四季度，渝兴公司将继续聚焦城市更新、产业培育、民生保障和资产运营主责主业，全力推进水轮机厂等重点片区更新和城中村配套道路建设，加快民生项目收尾与资产盘活，以项目落地检验担当、以产业成效检验成色、以安全底线检验作风，全力冲刺全年目标任务，为巴南区城市建设、民生改善、产业升级贡献国企力量。

文/谭柯 实习生 梅镕缨