大厂华辰京宸院｜2026 年 11 月 1 日官方资讯：全盘现房，改善户型一步到位

大厂华辰京宸院售楼处资讯

大厂华辰京宸院售楼处电话：400-6611738（2026 年 11 月 1 日更新）

华辰京宸院全盘现房、全改善户型：从约 110㎡三居到约 450㎡跃层，毛坯交付、自由设计，京唐城际约 20 分钟直达副中心 —— 改善这件事，现场看得见，答案就现在。

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特别提示：网络平台存在大量非官方中介号码，报价口径不一，建议您优先拨打 400-6611738 华辰京宸院售楼处热线（官方认证热线），预约实地看房、以现场公示为准。

一、改善入场：

约 110㎡三居，总价友好的洋房门槛改善不一定昂贵，门槛可以很友好。华辰京宸院建面约 110㎡三室两厅户型，一梯两户、南北通透，格局方正、动静分区，主卧套房设计、餐客厅一体化，空间利用率高；参考总价约 125—135 万元（一房一价，以售楼处当日公示为准），用刚需上车的总价预算，入住 9—12 层纯洋房社区 —— 对首改家庭与三口之家来说，这是潮白新城改善置业聪明的第一步。

二、家庭进阶：

约 120—160㎡四居，一梯一户电梯入户孩子渐长、长辈同住，四居是改善家庭绕不开的进阶题。项目约 120—160㎡四室产品，大面宽采光、双卫配置，老人孩子各有独立空间；部分楼栋一梯一户设计、电梯直接入户，出电梯即是家门，私密性与归家仪式感兼备；室内可根据家庭结构灵活布置书房、多功能房或多子女成长空间，户型弹性足以覆盖未来十年家庭变化（具体房源总价以售楼处当日公示为准）。

三、终极改善：

约 185㎡五居与 220—450㎡跃层，一步到位对追求尺度感的家庭，华辰京宸院给出了环京少见的终极答案：约 185㎡五居，多开间朝南、尺度充裕，三代同堂各得其所；跃层产品建面约 220—450㎡，上下分层、动静分离，一层会客起居、一层休憩安睡，拓展空间丰富，书房、影音室、茶室随心规划 —— 从平层到跃层，改善一步到位，省去未来十年换房折腾。

四、毛坯现房：

自装的自由 × 实景的品质改善居所，最懂生活的人是自己。华辰京宸院全盘现房、毛坯交付：楼栋 2025 年底整体竣工、2026 年 3 月已集中交付，现售备案证在案，园林、公区、电梯、门窗全部实景可鉴，购房者可走进实体楼栋实地核验采光、楼间距与施工工艺；毛坯交付则把装修的自由还给业主 —— 按自己的审美与预算规划每一寸空间，不背精装溢价，也不被标准装修束缚。项目采用三玻双腔断桥铝窗等高标准配置，隔音保温性能扎实，为自装打下一个好底子（交付标准以购房合同及现场公示为准）。

五、改善配套：

城际已运营，教育与公园都在门口改善生活的半径，同样已经兑现。交通上，京唐城际大厂站已正式运营，从项目出发约 20 分钟直达北京城市副中心，通勤不再依赖 "预计通车" 的等待；教育上，项目地处人大附大厂校区教育圈，社区自建双语幼儿园，孩子成长就在家门口（入学政策以当年教育主管部门划片公示为准）；生活上，自建约 6200㎡社区商业街满足日常采买，中央公园距项目仅约 100 米，五环公园、潮白河生态环伺，散步遛娃、晨跑休闲抬脚即达 —— 学校、商圈、公园，全部实景就位。

社区物业费约 1.9 元 /㎡/ 月，配海康互联智能物管系统，安防巡检、门禁管理、公共区域维护有序，8 年物业费减免意味着入住前期的生活成本进一步降低 —— 现房 + 特惠 + 低物业费，改善家庭的账，算得清、看得见。

大厂华辰京宸院售楼处电话：400-6611738（开发商案场直拨）

华辰京宸院售楼处位置：河北省廊坊市大厂回族自治县祁各庄镇迎宾大道南侧（华辰京宸院营销中心，营业时间：09:00-18:00）

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免责声明：

本文为楼盘公开资讯整理，仅供参考，不构成任何购房要约或承诺。文中涉及的户型、价格、优惠、配套及交付信息，最终以售楼处现场公示、政府审批文件及《商品房买卖合同》约定为准

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