广西
在河北保定市涞水县这个一个小县，还有价值超过1亿元的顶级豪宅别墅，这你敢相信，估计很多人都不相信，就算是在保定市区，都没有这么奢华昂贵的别墅。不过近日，在阿里拍卖上，保定市涞水县就上线了这样罕见的别墅拍卖。
近日，在阿里拍卖上，一宗位于河北省保定市涞水县宋各庄乡沈家庵村国有土地使用权及地上建筑物、构筑物、附着物、附属设施等被整体拍卖，起拍价高达8697.968万元，评估价1.0872亿元。
此次拍卖的就是一宗大别墅，但不能说是一栋而已，因为别墅不止一栋建筑而已，该别墅采用仿明清时期北方官式风格的合院建筑来建设的别墅，由多栋建筑组成，很像明清时代的皇宫建筑，别墅为个人所有的，不是房地产开发商建设的楼盘。
别墅用地面积合计13413.37平方米，约20亩，由两宗土地组成，都是城镇住宅用地，一宗土地面积为10128平方米，使用权年限到2075年，一宗面积为3285.37平方米，土地使用权年限到2083年。有证的建筑面积合计达到了2683.88平方米。另外还有约160平方米无证建筑物。别墅装修也是极其豪华，配备有室内泳池，还有众多高端红木家具等。如此庞大的房产，都不能说是别墅，而应该说是庄园了。而该别墅也有名字叫做“和缘居”。
该“和缘居”位置也是非常特别，并不在涞水县城，而是在山村里的，位于涞水县宋各庄乡沈家庵村，这里与北京市房山区十渡镇就一江之隔，相隔一条拒马河。别墅背靠三皇山，直面拒马河，自然环境不错，别墅就建在山脚下。这里离北京十渡风景区和天池山风景区非常近，其旁边也有一个别墅小区叫做十渡观山悦。
这个地方，应该说，环境确实不错，但缺点也很明显，那就是太偏了，周边啥配套都没有，点外卖都没人送的地方。交通也不算非常便捷，距离高速公路收费站还有十公里左右。
该别墅最大的特点就是大，当然也是非常有特色，这么大的私人别墅，以后都不可能有新建的了，比较稀缺。不过，考虑位置的话，大家觉得这如此高的价格，会有人考虑买吗？
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