都说预算是用来超的
实际装修中遇到超预算的还真是不少
怎样合理安排才能尽量精准控制预算
把钱花在刀刃上,是装修人必做的课题
今天就跟着小编一起来算一算吧
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PART 01
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90% 业主做预算,第一步就错了
装修预算失控的常见陷阱,如下:
一、前期规划与报价
✦预算只定总数不拆细项,一项超支就挤占其他,整体失控。
✦报价故意漏项,低价签约后不断增项加价(低开高走)。
垃圾清运、打孔、成品保护、上楼费、美缝等隐形费用被忽略,零碎加起来不少。
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二、施工中的增项与改动
✦前期规划不精准,施工中项目临时加改,拆改换料易产生额外人工拆除费并拖延工期。
✦老房翻新拆开后可能暴露空鼓、管道老化、防水失效、电线不足等底子问题,必须额外花钱。
三、“升级税”
✦容易被导购带节奏升级材料、款式,预算迅速拉高。
例如:定制柜报价多为裸价,抽屉、拉篮、灯带、玻璃门、五金、见光板、异形等逐项加价,总价远超预期。
四、软装家电缺乏统筹
✦硬装超支挤占软装,沙发床垫窗帘家电只能将就,影响日常体验。
✦没提前列清单和优先级,易冲动消费;未考虑家电尺寸是否合适,后期不是还款就是改柜体,额外花钱。
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小结:预算要拆细、报价要查漏、变更要克制、升级要理性、软装要提前统筹。
装修是一场对耐心和定力的考验,提前把需求说具体定明确、把报价单看明白,才是避免预算超支的第一步。
PART 02
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预算的构成与分配
公式:总预算(入住标准)=设计费用+硬装预算(人工+主辅材料)+软装预算(家具配饰)+电器设备预算(家用电器)
以一套普通装修的房子为例,预算的比例分成大致如下:
例如你家打算花40万装修入住的,那么当你选择半包的话,花到装修公司的钱大约是40*30%=12万,当你选择全包的话,花到装修公司的钱大约是40*60%=24万。超过了这个标准,除非你对硬装软装层面的预算分配有特别的要求,那么你家的装修就危险了,很容易出问题
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当然上图只是一个大致的方向解答,涉及到各家各户的装修,每个人的需求不一样,侧重点不一样,还是要具体情况具体分析。
PART 03
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装修预算细项
硬装基础有四个部分:水电,泥水,木工,油漆。硬装做预算的时候辅材和人工差不多是固定的,价格差的不大。下图是小编整理的金华装修人工费报价表单,想获得完整清单文件,可以添加小编(Jz05790579)微信,发给你哦!
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硬装其他的就是主材了,根据意向产品的大致单价区间*面积或者米数,以及一些按件采购的主材数额相加也就能算个大概啦。
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软装预算比起硬装来更难把控,跨度更大,也更容易产生异动。在动工之初设计阶段就要提前考虑到自己大概要花多少钱购置家具,免得稀里糊涂一顿装修下来,脚踩西瓜皮滑哪儿算哪儿像打了一场无准备的战。
毕竟装修过程中随随便便拎出来一项就是笔大额消费,尽量多花些心思,拒绝随意、草率,提前做功课,少留或者不留遗憾。
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家电部分相对于硬装软装,大家应该更有概念,也是丰俭由人,预算可多可少的一项。所以从自己的需求出发,以实用为先的角度考虑,保有控制预算的心态,加上小编的家电表单加持,一定会更加顺利。
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注意:建议大家按“可逆性”砍预算:如果预算真的不够,千万不要在隐蔽工程(水电、防水、格局)上省钱。应该从最容易改动的地方往回砍,比如软装挂画、装饰灯。
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怎么样?这期关于预算的满满干货
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