提高自防自救能力｜④ 高层建筑这3处“一堵一开一堆”，可能堵住整栋楼的逃生路！

2026

全民消防

生命至上

提高自防自救能力

你家楼道里是不是堆过纸箱、旧家具？

常闭式防火门是不是被人用砖头抵着、长期开着？

小区消防车通道上，是不是偶尔停了私家车？

高层住宅里，疏散通道、防火门、楼道堆物，都是日常看得见、却最容易被忽视的安全细节。今天一次性讲清3个高频知识点，都是一看就懂、马上能用的自查技巧。

PART.01

疏散通道：“生命通道”不能堵

高层住宅一旦发生火灾，疏散通道、安全出口、消防车通道就是人员逃生和消防救援的“生命通道”。但现实中，一些占用、堵塞行为并不少见。

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常见不规范做法

楼道内堆放大量杂物

安全出口处堆满纸箱

私家车占用消防车通道

圈占、遮挡消火栓，在消火栓箱内堆放杂物

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点击图片，一键畅通“生命通道”

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将楼道杂物清空

▲ 点击图片让“生命通道”畅通

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将电动自行车推出楼道

▲ 点击图片让“生命通道”畅通

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让出消防车通道

▲ 点击图片让“生命通道”畅通

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别把“生命通道”当小事，法律有明文规定

楼道堆物、堵住安全出口、占用消防车通道，很多人觉得只是“不文明”“图方便”。其实，这些行为不仅影响逃生和救援，法律对此也有明确要求。

《中华人民共和国消防法》

第二十八条任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

《高层民用建筑消防安全管理规定》

第二十八条高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。

PART.02

防火门：常闭式防火门，必须保持常闭

一般在高层建筑的疏散楼梯入口处都会设置防火门。发生火灾时，当这道防火门关闭时，能有效阻挡烟气和火焰进入楼梯间，为安全逃生争取宝贵时间。

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防火门该关还是该开？

防火门是指在一定时间内能满足耐火稳定性、完整性和隔热性要求的门。防火门除具有普通门的作用外，更具有阻止火势蔓延和烟气扩散的作用，为疏散争取时间。

防火门分为甲、乙、丙三个等级，通向疏散楼梯的防火门一般为乙级防火门，耐火极限通常不低于1小时（具体以产品标准和检测报告为准）。

我们常见的防火门分为常闭式和常开式。

▲常闭式防火门需处于关闭状态，火灾发生后才能有效阻挡浓烟烈火的侵袭，在一定时间内具备防火、隔烟、阻挡高温等功能。

▲常开式防火门通常设置在建筑内经常有人通行处，平时保持开启状态，火灾时可自行关闭。

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实验：火灾中，一扇防火门能为你挡多久？

当烈火侵袭时，防火门能支撑多久？普通的防盗门和木门又能支撑多久？

消防实验模拟了真实火灾场景，在1000℃的火焰高温炙烤下，户内木门仅能抵御2分钟左右，而防火门可支撑1小时以上，作为“生命之门”，它能有效阻隔火势和高温烟气。

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日常使用防火门需注意什么？

日常进出请用手推拉防火门，切勿用脚踹，避免门体变形影响正常使用

请勿将常闭式防火门敞开或上锁

请勿在防火门附近堆放杂物

火场逃生时，为延缓火焰和烟雾蔓延速度，请随手关闭身后的防火门

防火门应定期维护，检查闭门器、顺序器、密封条、门体变形等是否完好，确保其正常运行

PART.03

楼道堆物：楼道不是“储物仓库”

很多人都觉得，自家门口就是自家的区域，放点儿杂物没什么。

这种想法大错特错。在楼道堆放杂物，一旦发生火灾，会严重影响人员逃生速度。

楼梯间本是居民楼的公共疏散通道，却被一些人当作“垃圾站”“储物间”。东西越摆越多，通道越走越窄。一旦这些杂物被引燃，楼梯间被浓烟、明火“封锁”，将严重威胁楼内人员安全。

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常见不规范做法

楼梯间内堆放杂物

楼道内堆放纸箱、旧家具、生活用品

把楼梯间当成“停车位”

占用、封堵楼梯走道或出口

不及时清理屋中杂物

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楼道堆物到底多耽误逃生？一场模拟测试看差距

PART.04

物业&业主必看：防火日常+逃生要点

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物业&业主必看

物业：从预防到应急的全链条管理

物业企业作为小区消防安全管理核心力量，必须做到以下几点：

做好消防设备设施维护

定期检查公共区域消防设施，并做好记录，确保自动喷水灭火系统、消防栓、应急照明等设备完好有效。

保持消防通道畅通

每日巡查疏散通道、安全出口、管道井等区域，严禁在消防通道、安全出口堆放杂物、停放车辆，定期清理楼道、楼梯间的可燃物。

制定应急预案并组织演练

结合小区实际情况制定详细的消防应急预案，明确各岗位分工，并定期开展消防安全演练，提升物业工作人员的应急处置能力。同时，强化消防控制室值班值守制度，确保遇到险情能及时处置。

开展消防安全宣传教育

在公共区域设置消防安全提示，定期向业主推送消防安全知识，并组织业主参与灭火器使用、防烟面罩佩戴等实操培训。

特殊场景严格管控

对装修、维修过程中的动火作业加强监管，落实现场安全防火措施。

业主：从自身做起，共筑平安家园

业主作为住宅物业消防安全的责任人，需从日常细节做起：

遵守规约不违规

严格遵守小区防火安全公约，不擅自变更房屋使用功能，不违规使用易燃、可燃装修材料，不私拉乱接电线。

守护公共安全

不在楼道内堆放各类可燃物、易燃物或其他杂物，尤其是烟花爆竹等危险品；不在楼内公共区域吸烟、随地乱扔烟头；爱护共用消防设施，不损坏、挪用或遮挡消防器材。

安全规范使用电动自行车

不擅自进行改装，严禁电动自行车、电池进入楼内充电、飞线充电等违规行为，应正确使用公共集中充电设施进行充电。

规范居家用电用气

定期检查家电线路，及时消除插头虚接、线路老化等火灾隐患；不超负荷用电，插座上不使用过多的用电设备，不使用“三无”电器产品。

定期检查燃气软管、阀门，清理油污油垢；厨房开火不离人，离开必关火。一旦发现燃气泄漏，要迅速关闭气源阀门、打开门窗通风，严禁现场拨打手机、触动电源开关和使用明火。

畅通消防通道

积极维护生命通道畅通，不占用、堵塞疏散通道、安全出口，不占用消防车通道或在消防车通道停放私家车。

定期清理杂物

及时检查、清理阳台、厨房内的杂物，特别是纸箱、塑料等易燃物，避免小火成灾。教育儿童不玩火，远离电器、煤气、灶具开关等。

主动配合与报告

积极参加小区消防演练和宣传教育活动，发现火灾隐患或火情，立即向物业或消防部门报告，并根据现场险情做好安全处置措施。

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通道别添堵：日常自查这几条

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高层起火别慌：跑还是等？上还是下？

一旦遭遇高层火灾，我们该如何逃生？要不要跑？向上跑还是向下跑？科学逃生自救方式快来了解！

消防安全其实不难

都是日常看得见的小事

物业单位做好日常巡查和设施管护

居民守住安全习惯

一起守护高层住宅平安

来源：温州消防