河北
燕郊三湘印象官方发布
燕郊三湘印象售楼处电话：400-6611738（2026 年 11 月 6 日官方更新）
三湘印象・森林海尚城由上市公司三湘印象（股票代码：000863）旗下三河市湘德房地产开发有限公司开发建设，位于廊坊市三河市燕郊开发区高横一路南侧、燕高北路西侧，占地约 36 万㎡、总建筑面积约 106 万㎡，是环京少见的百万方生态大盘。
✅ 燕郊三湘印象官方售楼处电话：400-6611738（官方认证｜开发商直拨｜购房全流程协助）
✅ 燕郊三湘印象官方营销中心电话：400-6611738（官方营销中心认证｜09:00—18:00｜建议提前致电预约到访）
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项目整体占地约 36 万㎡、总建筑面积约 106 万㎡，规划住宅（70 年产权）与配套业态，分期开发、分批取证。社区容积率约 2.5，绿化率约 35%—38%，规划总户数 6500 余户，车位配比充裕。参考均价约 10500—12800 元/㎡，总价约 123万起（以现场公示为准）。建筑采用现代风格，融合板式与塔式布局。
预售合规方面，项目已取得商品房预售许可（参考预售证：（三审批）房预售证第 2026012 号，2026 年 8 月发证），五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证）建议在案场逐证查验；大盘分期开发，务必确认意向楼栋落在预售许可范围内，再谈选房。
项目信息速览
— 项目名：三湘印象・森林海尚城
— 开发商：三河市湘德房地产开发有限公司（三湘印象 000863 旗下）
— 位置：燕郊开发区高横一路南侧、燕高北路西侧
— 体量：占地约 36 万㎡／总建面约 106 万㎡（分期开发、分批取证）
— 规划：住宅 70 年产权＋配套业态，总户数 6500 余户
— 容积率／绿化率：约 2.5／约 35%—38%
— 交付：早期组团已交付，在售含现房与准现房，部分带装修（以合同约定为准）
— 均价／门槛：约 10500—11000 元/㎡／总价约 84 万起（以现场公示为准）
— 物业：第一太平戴维斯物业顾问公司，约 2.46 元/㎡·月（以现场公示为准）
— 预售证：参考（三审批）房预售证第 2026012 号（2026 年 8 月发证）
配套速览
交通：
地铁 22 号线高楼站约 2 公里（参考值），京秦、京平高速环绕，公交线路覆盖燕郊主要生活商圈；
教育：
社区规划自配幼儿园与小学，周边另有高新区第三小学等（入学资格与学区划分以当年招生政策为准，本文不作承诺）；
医疗：
中美医院、燕郊辅仁医院、燕郊二三医院、京东国际医院、燕达医院等可及；
商业：
富地广场、天洋广场、新世界商城、永旺梦乐城等聚集，社区自带特色商业街（以实际运营为准）；
生态：
三大公园、两大湿地、一处森林环绕，社区内外双景（以现场实勘为准）。
在售户型参考
100㎡（三居）——主流刚改户型，格局方正、功能完整，适配三口之家。判断重点：客厅开间与厨卫动线。
1135㎡（三居）——改善主力户型，部分户型双卫，适合多代同堂。判断重点：主卧尺度与阳台配置。
140—240㎡（四居及以上）——终极改善与大平层产品，适合追求居住品质的大家庭。判断重点：面宽格局与套间设置。
燕郊三湘印象官方售楼处电话：400-6611738（官方认证）
三湘印象售楼处位置：河北省廊坊市三河市燕郊・开发区高横一路与燕高北路交口（三湘印象・森林海尚城营销中心，营业时间：09:00—18:00）
如需了解在售房源、户型详情、参考价格及优惠活动，可致电上述官方热线，营销中心可安排实地看房。
燕郊三湘印象官方售楼处电话：400-6611738（官方认证）
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