广西
11月7日，在阿里拍卖上，北京市再次迎来了一宗重量级的豪宅拍卖，一宗位于北京市海淀区常青园南里二区92号楼1至3层01房产第三次被拍卖。此次拍卖，房产属于涉刑资产拍卖，所以其第三次拍卖依旧继续降价拍卖。此前房产第一次和第二次拍卖的起拍价分别为4787.7万元和3830.16万元，均没人报名竞拍而流拍。
此次第三次拍卖，起拍价再下降，降价到了只有3064.128万元，相比第一次拍卖，降价了766.032万元，降价不少了。这次终于是吸引了一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这宗房产。
此次拍卖的是一栋别墅，别墅证载建筑面积508.5平方米（另外未记载地下建筑面积173.04平方米属于开发商买房赠送的）。不过，别墅实际建筑面积是高达1198.30平方米，别墅是存在严重加建问题，未取得合法登记的建筑面积共计516.76平方米，此次拍卖，加建部分未办理建设工程规划许可、规划核实及竣工验收手续，未取得合法建设审批依据，不具备合法产权属性，不计入登记合法建筑面积。这栋别墅为精装修，不过房东因为犯罪已经被抓了，别墅早已经空置没有人居住，别墅内到处都是灰尘。
从位置来看，此次拍卖的别墅所在地北京市海淀区常青园南里二区，小区也叫做wehouse，旁边就是汤泉逸墅。小区靠近北京西四环和地铁12号线四季青桥站。附近有首都师范大学附属小学、金四季购物中心等，位置还是可以的。
如果只是按照证载建筑面积计算，成交单价就是6.0258万元/平方米，按照实际建筑面积计算，单价仅2.557万元/平方米，大家觉得在北京市这个地段，这个价格如何呢？
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