浙江
推土机来回穿梭，工人正忙着平整土地、优化水系。四季度冲刺的号角吹响以来，“松傲天下”林苗一体化产业园二期地块内，佛山市顺德区跨世纪盆景博览有限公司拿下的150亩场地一天一个样。这家全国头部进口罗汉松、黑松等高端造型景观树企业，计划在此投资超2亿元，打造集园林展销、奇石展览、休闲商业于一体的文旅园林。
据悉，林苗一体化产业园整个二期区块规划面积1200多亩，截至目前，基础设施配套建设已基本完成，已确定入驻意向商户10余家。
三年探索，一期交卷：澧浦镇作为全省首个林苗一体化的改革试点，27宗地块共吸引25家商户入驻，撬动投资50亿元，统一流转、统一规划、统一建设让大苗企敢于跨周期投资。眼下，二期正接续推进，建成后与一期联动，打造华东最大的造型树与庭院景观花木产业高地，推动金东苗木从“卖树”向“卖景”转型。
“松傲天下”这条路走通了，但门槛不低，并非所有村庄都能照搬。
作为“中国苗木之乡”，澧浦镇苗木种植面积超2.6万亩，约八成村民以苗为业。“七山一水两分田”的现实横亘在眼前——“非粮化”整治深入推进，盲目扩种的老路走不通；大量山地及园地因地块零散、位置偏僻长期沉睡，土地紧缺与资源浪费的矛盾日益尖锐。为此，澧浦镇把目光投向山地空间，因地制宜、向内挖潜，通过低效农业空间的二次开发，深耕林业、发展畜牧业，以产业融合发展破解耕地不足问题。
在郡塘下村西面有五六百亩连片丘陵长期荒废，受政策红线约束少，恰好夹在“松傲天下”产业园与金义东道路之间，具备连片开发条件。村两委主动向镇党委请缨，拿下了澧浦镇苗木进出口基地项目。与“松傲天下”不同，郡塘下村换了一条路：不再依赖前期大额土地投入，转而用未来收益分成联结农户、村集体和经营主体，改革成本更低，利益联结也更长久。
具体而言，村里拟定的协议必须100%签约方能生效，一户不落；农户自愿交回土地承包经营权，由村集体统一平整土地、修缮沟渠路网；项目产生纯收益后，80%分给交地农户，20%留存村集体。澧浦镇党委书记李科评价道，这条路启动成本低、风险更可控，大小项目都能承接，可以随行就市、灵活调整。
郡塘下村以制度创新盘活荒地，里新村则凭区位条件引来了“金凤凰”。里新村一侧是沪昆普速线外绕线、金丽温高速，另一侧是金温高铁、金温货线，金义东公路穿村而过。村里一片89亩的山地，土地贫瘠，以前租给农户种桃树和橘树，每亩租金仅90元，基本属于闲地。群飞鹌鹑养殖有限公司负责人黄群飞偏偏看中这里：“两侧都是铁路，对别人是劣势，对我们却是好处——拆迁风险低，用地稳定，而且离城区近，交通方便。”
看中了就干。澧浦镇政府大力支持，政策处理仅用三天，不到两个月便完成整座山地平整。黄群飞则以每亩1200元租金租下这片园地，建成鹌鹑种业养殖基地，总投资约7100万元，年出苗能力达1亿羽，蛋鹌鹑存栏量约占全国的20%以上。如今，这里孵化规模可达全国第一，带动250余户社员参与养殖，提供1500余个就业岗位。昔日无人问津的贫瘠山地，摇身变为全国两成鹌鹑苗的源头。
从林地到养殖场，土地盘活的文章还在向更广处延伸。今年下半年，澧浦镇围绕积道山、金澧湖“一山一湖”核心，加快环积道山共富圈项目建设，文旅业态的落地正是其中一环。
国庆期间，金澧湖联合积道山推出“向湖而聚・悦见生活”湖畔嘉年华，以“2026金澧湖开渔节暨首届NLA休闲趣钓赛”为主体，配套萌宠互动、湖畔音乐、潮流市集、亲子游乐等业态，形成“湖畔垂钓、山林登高、市井逛游”的山湖联动格局，片区日均客流稳定在5000人次以上。
活动引来了人气，项目建设也在同步跟进。天圣禅寺定光古道打造“一寺一山一路”游览闭环，完成33亩政策处理；WOD水系联通项目农户签约完成率超98%。在此基础上，南向疏港大道、经六路、曹塘澧公路连接线、武曲大道等建设进度加快，集镇南北向、环积道山道路短板逐步补齐，为片区长远发展夯实基础。
眼下正是四季度开局冲刺的关键节点，澧浦镇的山地上没有“等一等”的松懈。接下来，澧浦镇将继续以山地为纸、以改革为笔，把“七山一水两分田”的资源约束，转化为“山地生金、产业融合”的发展优势。
来源：金东区融媒体中心
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