长安一中新校区招标，城南再添新名校！

常宁新区的继本周一所九年一贯制学校爆出后，如今在该片区的这所中学迎来最新进展。在后台有好多关心长安一中新校区建设动态，如今算是稳重推进中。随着长安一中新校区的推动建设。常宁新区的教育资源得到优化均衡分配，建成后板块的小学到高中的12年教育短板补齐。

最近流出的的《西安市长安区常宁核心区中学建设项目设计招标公告》。对于关注常宁新区板块来说，是利好消息。

西安市长 安区常宁核心区中学位于 西安市长安区（常宁新区），常顺街以东，常和街以西，神禾五路以南（绿地城以南），神禾四路以北。

西安市长 安区常宁核心区中学项目用地面积140.109亩，总建筑面积97143.50㎡, 其中，地上建筑面积76143.50㎡，地下建筑面积21000.00㎡。地上主要建设内容包括教学楼、实验楼、图书综合楼、食堂、学生公寓、风雨操场、门房、 室外运动场地；地下主要建设内容为地下车库、人防及设备用房。

其实早在今年4月份，发布的招标计划关于西安市长安区常宁核心区中学建设项目。如今，该中学设计招标，因此稳重推动建设。

西安市长 安区常宁核心区中学从位置来看正是要建设的长安一中新校区（长安一中常宁校区）。

其实，早在今年国庆假期前。长安区官网一则《西安市人民政府征地补偿安置公告西（长安）征补告字〔2026〕第8号》流出，意味着长安一中新校区（常宁校区）迎来重要一步。

今年的长安区政府工作报告中提到，加快推进长安一中常宁校区建设。

长安一中常宁校区的所在常宁新区板块教育资源丰富。云集了雅居乐湖居笔记小学、西安长安区第八学校、西安长安区第五小学、西安电子科技大学长安区绿地城小学、西安湖滨学校。同时还有西安美术学院、西京学院、陕西学前师范学院等高校。

近期，西安市常宁核心区九年一贯制学校项目（暂定名），进行公示。

西安市常宁核心区九年一贯制学校项目位于长安区常宁新区常宁核心区，具体四至为:常顺街以西、常丰街以东、神禾四路以南、神禾三路以北。

西安市常宁核心区九年一贯制学校项目用地约52.45亩，总建筑面积44674平方米，其中地上建筑面积32827平方米，地下建筑面积11847平方米。主要建设内容包含小学教学区、初中教学区、教师办公室、小学食堂、初中食堂、综合楼、活动廊、风雨操场、看台、门卫室等，最高建筑层数五层。计划总投资27018.72万元，建设周期35个月。

此次招标的长安一中常宁校区项目规划120个班级共计6000个学位，涵盖初中48班（2400个学位）和高中72班（3600个学位）。计划2026年12月竣工，2027年九月投用，以官方信息为准。

西安市长安区第一中学‌（简称“长安一中”）是陕西省历史悠久、声誉卓著的省级示范高中，始建于1942年，位于西安市长安区韦曲街道少陵原畔，地理位置优越，人文底蕴深厚 。西安市长安区第一中学该校自1962年起被列为陕西省重点中学，2011年被命名为‌陕西省普通高中示范学校，是全国首批十所人口教育试点中学之一 。‌

近年来，学校高考成绩亮眼：‌一本上线率持续保持在90%以上，2025年更实现‌本科率100%、特控线达99.7%，600分以上考生突破500人，理科创新班平均分达655分，直追西安顶尖名校 。2026年本科率100%，一本率99.7%

期待这所学校早日建成。

常宁新区不仅是交易资源突出，常宁新区的生态资源，也是西安主城区稀缺的。

常宁新区是由常宁组团与西沣片区共同构成，以两河两川两塬为载体，具有丰富的教育资源、文化底蕴和生态环境，以教育科研、文化旅游和现代服务为主导产业的生态人文宜居新区。

常宁新区生态资源是不可或缺，常宁新区不仅有常宁公园，还有长安公园和樊川公园。

长安公园是西安市长安区规模最大、景观元素涵盖范围最广的城市综合性公园，长安公园东起子午大道，西至城南大道，南至锦湖街，北至学府大街 。潏河东西向横穿而过形成生态廊道核心节点 ，包含自然河道、山地风景及水域面积约220亩的子午湖。公园规划面积约176万平方米（2640亩） ，设有滨河、景观水体、运动、专类花园、花谷、农耕等6个功能区。

常宁公园是西安长安区常宁新区核心位置的免费城市公园‌，总面积约13万平方米（187亩），是一座十字四角分布的特色开放公园。 由运动休闲区 ‌，艺术展示区， ‌商业活力区， 香积寺文化区。

常宁新区一个片区八生态和教育资源，这些生活的核心配套作为顶级，也是非常少见的。不仅如此，常宁新区的高校如西安美术学院、西京学院等高阶人群集聚与此，同时今年刚开诊的西安中医医院南院区也在常宁新区。

常宁新区的配套资源加速兑现，已经成为主城区最为宜居的板块。

常宁新区的山水宜居，有城市的中央公园，一站式的教育配套，甲级医疗资源，高知人群的多重叠加。常宁新区也是目前城南置业的热门板块，该板块的入市楼盘却比较稀缺。

随着常宁新区的发展，更多的品牌房企有恒大、陕西交控旗下陕西鸿业地产、绿地、金地、雅居乐、旭辉、招商、海亮、万众、绿城管理等进驻该板块。

目前板块关注都是亲临公园的高端项目如绿城清水湾、云缦玫瑰园。然而对于大部分购房者来说，只能望而却步。

如今想要在该片区置业的人群，真的可谓不是利好消息。常宁新区的低密百亩大盘--春晓海棠项目强势登临。

春知海棠项目位于长安区常和街以东、常瑞街以西、 神禾四路以北、神禾五路以南。地块占地面积111.386亩，为商住用地。

春知海棠项目北侧是西安电子科技大学长安绿地城小学，西侧是规划建设的长安一中常宁校区。东南方向是西安长安区第五小学。地块一直向北是长安公园，地块西南方向是常宁公园。地块周围有西安美术学院，西安培华学院和西京学院等高等院校。

地铁2号线已通常宁，15号线一期的通车，随着地铁7号线（从西北大学长安校区起步）规划落地，拉进常宁新区与主城的距离。

春知海棠项目被公园和优教沁润，这样的馈赠实属难得。

春晓海棠项目占地面积111.386亩，为商住用地。地块地上建筑面积155939平方米，容积率1.2--2.1，绿化率35%，建筑密度20%。项目规划14栋小高层和10栋洋房，主打洋房和小高层产品，建筑面积约100—199㎡，总户数1121户，主打空中院落、立体园林的创新居住模式。

春晓海棠属于项目打造的‌海棠系标杆级高端产品系‌，是融合盛唐东方美学与第四代住宅创新形态的专属高端产品线，面向城市高知改善客群打造。

春晓海棠项目建筑面积约100—199㎡，涵盖三房、四房、五房。小高层户型约100㎡三房、约129㎡和139㎡四居，层高约3.0米。洋房户型‌约180㎡和199㎡，层高约3.1—3.15米，空间尺度更从容。得房率‌约105%—111%。户户配置空中庭院，把地面庭院垂直延伸到空中，实现室内空间与户外自然景观无缝衔接，打造立体园林居住体验。

长安区首个高定下沉式会所，约5000㎡雅致场域，涵盖五大主题场景，为家人打造全龄雅趣时光。

春晓海棠项目以“横纵双轴、森花两脉”为格局，融合秦岭山水与海棠元素，打造茶语花园、健身花园、秋千花园等44色主题花境，实现移步异景的景观效果。

春晓海棠项目由绿城物业提供服务，依托绿城的精工标准和全周期服务体系，保障后续居住品质与社区运维体验。

春晓海棠项目由中铁七局和绿城咨询强强联合，在城南公园，学校，四代宅，打造常宁新区质感居住样本。

常宁新区核心片区，荟萃菁英教育资源、中央公园、医疗呵护、高校林立的高端人才。由央企和绿城强强联袂打造，百亩低密住区的值得珍藏8层真洋房城市恒产。

春晓海棠以公园之城、学府相伴、海棠系稀缺洋房、品牌实力、星级物业，这些已经成为质感生活的标配，也是在城南置业绕不开的项目不错之选。

城南将迎来珍洋房的百亩巨著中央公园恒产。

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编辑：枫叶 审核：飘逸

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