江苏
“这种局面，怎么收房？”
有网友爆料：等了3年，启东融创滨海度假城二期（麓语海）突然通知业主收房！
根据业主发布的视频，收房现场的画风是这样的：
小区外停着安保大巴车，甚至出现了疑似信号干扰车的设备。
这种“高规格”的交付仪式，真是开了眼界了。
公区墙面污渍明显，地下车库更是令人大跌眼镜，地面杂乱，管线和材料随意堆放。
消防柜看起来更像只完成了表面安装，公区部分场景看起来像工地，小区外配套地块杂草丛生。
等待了三年，最后交出来的是这样一个半成品？！
有网友甚至戏谑“这是强制收房”？！
融创滨海度假城，是圆陀角早年重点打造的滨海文旅大盘，主打江景度假、旅居投资。
项目一期早已交付，二期原定交付时间在2023年底，工期反反复复，交付时间一拖再拖。
当下即便是勉强交付，但和品质、质量毫无关联，此前允诺的那些园区配套，估计更是“水中花、镜中月”了！
抛开交付质量问题，这套房子背后的资产逻辑，更让人唏嘘。
此前，借着“滨海度假”的概念，恒大、融创等房企纷纷落子。很多上海和南通市区的投资客，怀揣着“面朝大海”的梦想买在这里。
如今几年过去，潮水退去。周边恒大威尼斯的二手房挂牌价早已腰斩，三四千一平米的房源比比皆是。
对于融创业主来说，等了三年的房子，折价堪比一场残酷的资产缩水！
当年高位买入，还没住进去，账面就已经折价了五六十万，在二手市场上更是几乎失去了流动性。
更绝望的是，租金回报率也是惨淡，十年的租金回报，甚至覆盖不了当年的买入成本。
有网友爆料
有人当初交了2万意向金
权衡之后直接放弃，钱也不要了
现在看到交付实景
才读懂这个选择的睿智
启东融创二期的这场“强交房” 给所有买房人上了一堂生动的课
不要轻易为售楼处里的“PPT”和“画饼”买单
▼你觉得对于当下的楼市
“保交楼”和“交好房”，哪个更重要？
如果现在买房，你是坚决只买现房/二手房
还是依然愿意为了便宜去赌一把期房？
编辑：八千里
主编： 芷儿
-信息来源@指间沙-
本文系南通楼市说说原创稿件
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