绿城，上海四子齐发！嘉定三盘集群亮相！

昨晚（11月10日），“2026绿城美好生活新实践——上海品牌发布会”在前香源多媒体厅启幕。

绿城与业主家人、媒体朋友及行业嘉宾相聚，以“爱”为线索，一起回望绿城在上海26年的深耕历程，分享2026美好生活新实践的最新成果。

深耕26载 |绿城将更好的一切献给上海

发布会上，绿城中国华东区域公司总经理潘思远以“渐入上海深处”为主题，分享了绿城在上海的深耕之路。他表示，今年绿城在上海迎来里程碑式的一年，随着系列作品的呈现，绿城在上海的足迹由扎根沃土迈向深入肌理。

作为绿城走出浙江的第一座城市，绿城自2000年进入上海以来，始终坚持将更好的作品献给申城。从上海绿城、黄浦湾、锦绣兰庭，到申江三部曲、繁花三章、潮鸣双子，再到2026年“四子连珠”——悦海棠（青浦）、汀香园（浦东）、璟园、恒庐、玉海棠（嘉定）等新品次第绽放，绿城为上海带来全品类“好房子”，让每个人找到适合自己的居住形态。

市场也给出了热烈的回应：上海悦海棠刷新了近两年上海新房认筹组数纪录，在2026年8-9月上海市住宅成交面积与套数上表现亮眼；潮鸣外滩在虹口区1-10月的成交金额与面积位居前列，并入围内环内3000万元以上住宅成交金额、面积、套数前三（数据来源：克而瑞）。客户的信任是绿城前进最大的动力。

从城市门户到全域拓展，再到深入城市毛细血管，绿城在上海正迈入“深耕2.0”——更深的战略布局、更精的市场策略、更懂上海的落地能力。

爱你所爱，用更多的确定性与客户共赴美好生活

绿城中国营销服务中心执行总经理柳姗，以“爱你所爱，以爱为家”为主线，分享了绿城对美好生活的理解与实践。

她说，上海也许是全中国最懂生活的城市，承载了千千万万人对生活的热爱。在每一个变化的时代，绿城希望用更多的确定性，与业主家人一起，双向奔赴美好生活。

确定性首先来自“眼见为实”。

2023年，绿城在行业内首次推出全维实景示范区，让期房获得现房般体验；2024年初，杭州桂月云翠一次性展示1.2万平方米实景，将大堂、会所、庭院、泳池、地库等九大场景真实呈现。2026年，绿城创新以上海悦海棠为代表的全景生活体验区，以场景主题化、细节专业化、运营一体化，让“房子虽然还没交付，美好生活已然展开”。

确定性也来自“从心开始”的社群运营。1999年，杭州丹桂公寓成立首个园区社群——绿城合唱团。目前，绿城在全国拥有10762个社群、超12.8万名活跃业主，形成覆盖全龄、业主自运转、日常活动高频的社群生态。从主理人运营模式，到“种春风”公益行动，让每一份热爱都有回响。

因爱而行，见证绿城美好生活新实践的上海硕果

绿城中国华东区域公司营销客研中心总经理吴韬，分享了绿城美好生活新实践在上海落地的最新成果。

他表示，客户是最好的产品官、最好的设计者、最好的生活家。绿城与客户之间不是传统的“我造你用”，而是通过全周期共创，让产品与服务不断趋近理想状态。

2026年，是绿城深耕上海最笃定的一年。仅四大新品，就接待近2万组客户。基于这些真实需求，绿城全力构建“全周期客户共创体系”，致力将“最懂客户”变成一种组织能力。

今年以来，绿城在上海累计举办30余场共创活动，发放回收2000余组问卷、深访近300组客户。调研发现三大趋势：确定性第一，要“看得见的好”，70%的客户10年内没有再换房计划，购房决策更加谨慎；为家而买，98%的客户因家庭节点触发购房动机，“他她它”都很重要；适我主义，客户不再迷信“大”和“豪华”，更关注空间功能的精湛与适用。

以此为基础，绿城通过客户共创，将趋势转化落地成“四大模块、15个超级场景”：从海棠道、玉树花街、汀香之岸、玉阙展卷的归家场域，到玉园叠水、悬浮水院的园林景观；从魔方球场、学习盒子、超级聚场、童玩天地、宠物友好的园区配套，到高频使用步达率、情绪餐厨、三纳九藏的室内空间，全面回应上海家庭的真实期待。

位于大虹桥核心区的悦海棠，依托全域抬板构建的立体生活场景，以运动、社交、学习、童玩四大超级岛打造GROW UP生长社区；

位于嘉定新城正芯的璟园和恒庐，规划“一街两境”空间格局，璟园，绿城造园之大成，群园共生；恒庐，中国第三座恒庐，致敬嘉定；

位于张江的汀香园，双水系环绕,打造出将城市、水岸、社区无界串联的“生息水岸”空间；

嘉定菊园的“玉海棠”，是绿城在上海种下的第二朵海棠，我们为嘉定老城带来了九大迭新，包括超越常规的约54米玉阙门庭，近期开放后受到本地客户的一致好评。

发布会现场，“上海生活合伙人联盟”正式成立。未来，联盟将连接更多场景设计顾问、空间合伙人、运营团队与业主主理人，把社群热爱转化为可持续的园区生活运营能力。

从 2000年初入上海，到2026年“四子连珠”深入城市肌理，绿城在上海的每一步，都是关于“以爱为家”的美好实践。未来，绿城将始终与上海携手前行，让美好生活在时间的温度里更加丰盈。

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来源 | 绿城上海

编辑 | 立青