广西
近日，在阿里拍卖上
再次迎来一宗重量级的项目
位于柳州市鱼峰区叶山路29号
柳州市龙城化工总厂生活区
土地及地上附着物进行拍卖
起拍价为2820万元
因无人出价而流拍
据悉，这片地块
属于已经破产的
柳州市龙城化工总厂名下
其曾经是柳州市知名化工企业
地块总面积达29861.70平方米
约45亩
用途为住宅
目前该地块上建有7栋建筑
分别为家属楼、单身楼
宿舍楼、食堂综合楼等
同时生活区内还栽植有
小叶榕树、桂花树等
不过这些建筑价格并不是很高
主要价值还是这45亩地
值得注意的是，此次拍卖
已是该地块第25次拍卖了
第一次拍卖是在2021年7月
当时起拍价高达1.11亿元
随后长达5年的时间里
经历了24次降价全都流拍
如今第25次拍卖
起拍价已经跌到2820万元
折合单价约为63万元/亩
却依然还是无人愿意接手
从地图上来看
这个地块位置非常偏远
在柳州市洛维园艺场内
周边什么配套设施都没有
而且离月山公墓还非常近
这个地块拍下来
其实就相当于旧改一样
把老宿舍楼全部拆除
然后新建一个住宅楼盘
然而，这个地块位置
即使房价非常低
小编也认为很难销售出去
对此，你怎么看呢？
记得点亮文末右下角，提醒身边的朋友们！
Liu Zhou
编辑：白水君
@柳州全攻略 综合编辑
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