“静默”中的贵阳，逃离贵阳神盘

小时候在教室里，老师在讲台上讲课，而我们总是想着各种各样的“妙招”来逃避。

忽然有一天，当上课铃响了，老师进入教室后，拿出试卷告诉大家要“测验”，我想大家内心是崩溃的，突如其来的临时测验比期末考试更让人措手不及。

面对疫情，同样是场考试。

记得上一次因为疫情不能出门，是过年后的第三天，也正因为过年，家中的物资储备还挺足的。

但是这一次，就如同“临时测验”，让所有人都措手不及。普通人不是做题的人，而是试卷中的一道题。

小编作为一个普通的房产工作者，只能从房产的角度去看这场考试。

物业和邻居，重要吗？

对于买房，我想很多人都会说看“地段”。

没错，地段很重要，小编曾经说过个人对于地段的理解，在小编看来，所谓地段，就是某一个区域得到官方长时间高强度的投入和支持，创造高价值高回报的同时，还拥有极高的人口活跃度。那么，这样的地段肯定是好地段。

但如果两个楼盘处于同一个地段，配套也相同，那么选择哪个楼盘呢？新房或许无法给出正确的答案，但是二手房的选项，我想还是能侃一侃的。

对于二手房来说，开发商已经不重要了，毕竟交房完成之后开发商只留下一个品牌名字。

留给购房者的选项已经不多，除了建筑年限，质量，户型，环境等硬件外，还有物业，还有和你生活在一起的邻居。

而在物业方面，小编的很多客户在看二手房的时候，问多最多的是物业费，而很少去关心物业到底如何，物业到底好不好，也没有一个统一的标准去判定，每个人的心里都有标准。

这次突发性的疫情，成了试金石，物业到底有没有作为，业主心里清清楚楚。

“抗疫”一家亲，远亲不如近邻

本次“静默”差不多是从9月3日开始。

在5日早上，官方发布了线上购买的物资供给渠道，而物资保供的企业，也都是一些大型的连锁超市，覆盖很多热门的区域，线上购买后再配送到指定的接驳点，然后再分批配送，小编也制作了视频进行推广，但评论中的回复，总结下来就几句：

“卖完了”，

“不在配送区域”，

“配送人手不足”，

总之很难买到，小编也被看官骂得狗血淋头，至于什么情况，小编也不过多的评价和赘述，这样的吐槽，小编可以理解也能接受，毕竟他们说的是事实。

在类似的视频评论中，有网友报出自己的坐标寻求帮助，楼上楼下的邻居也回复给予了支援。

还有很多租客，平时也都是点外卖或者在外用餐，租客中自己开火的有，但毕竟是少数，所以，他们也算是本次疫情最“惨”的群体之一了，得到消息后，邻居们再一次伸出了“援手”。

一位网友告诉小编，她在了解求助的位置在楼下后，也在能力范围内拿出少量物资，放在门口敲了敲门就走了，连面都没见上，一方面是要避免接触，另一方面是物资不多也没必要谢来谢去的。

在之后的几天，居民也陆续收到了物资，虽然过程有些坎坷，结果也不一定完美，但起码正朝着好的方向发展。

至于在超市为了两颗白菜而大打出手的事，小编就不多说了，毕竟咱们要多宣传些正能量的信息。

邻家物业“粗”长成，有仇报仇从不忍。

本次疫情，哪个楼盘最“惨”，不用猜，就是某果园。

在贵阳应没人不知道某果园楼盘吧，甚至在省外应该也有不少人知道。

而这个项目经常报道业主和物业之间的爱恨情仇。

原本小编看来，一个有着几十万居民的楼盘，在物业管理方面，本身管理难度就大，有点冲突是在理解范内。

但在本轮“临时测验”中，神盘物业交的答卷如果拿到0分，那真不能怪物业，那是因为下限就是0分。如果不设下限，或许会有更多惊喜。

我分享两个图，分别来说说物业的情况，首先是一位志愿者，在头条分享的几百字文章。大家先看下。

当然以下的部分内容是基于该文章写出来的，如果内容不实也请联系小编整改删除。

其中的主要部分我已经划线了。不喜欢看字的，可以只看重点，怕我断章取义的请看完全文。

其中有一段说的是，物资到了之后物业不想让志愿者送，但物业送了一个单元后，物业的人却见不到了。

对此，小编的千言万语只能化作两个字-呵呵……。

好吧，有人说这是文字，谁都能写，那么下面这几张截图应该能说明一些情况了，小编把截图给大家看下。

视频的内容大意是，物资紧缺，首先按照筛选的名单优先配送，而名单里的，是给家中紧张有老人小孩的，平时配合工作的，而平时和物业对着干的，名单是没有的……。

老人小孩优先，家中紧张优先，都说得过去，尊老爱幼大家都懂，小编都能理解。但配合工作的以及和物业对着干的，又是什么鬼？

“君子报仇，十年不晚”。某果园的物业还真是体现得淋漓尽致啊。

最后，对于工作人员的情商智商感到捉急，就算是作秀，也应该知道什么话该说，什么话不该说吧。

神盘的小区大，物业的工作人员肯定也多，不可能所有的工作人员都是这样。

但这又如何呢，物业作为管理人员把工作做好不是应该的吗？先不说在不在工作范围内，但一视同仁也应该做到吧……，物业难道分不清楚谁是雇主了吗？

小编已经不只在一条评论里看到了这样的内容：

“这次疫情过了之后，我一定要离开这个小区”。

我不知道有多少人有这样深刻的体会，或许当一切好起来的时候，会出现下面这样的情况吧。

家里另外还有房子的，或许不会再居住在花果园。

有条件的或许会卖掉这个小区的房子，在其他的地方重新买一套。

没有条件的，或许会联合起来成立业委会吧，虽然难度是蛮大的。

又或许，这里迎来一波降价潮，卖房潮。

当然，这也只是“或许”，未来的事谁说得准呢？但有这种想法的不在少数。