又一「住宅新盘」拔高宝中上限！馋人的「云端生活」终于曝光了

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恕我直言，潮汕家庭搞钱的样子你惹不起。

别问我这个十一假期怎么过的——看房，带全家看房！

事情是这样的：

去宝安串门走亲戚的我，偶然发现了他们家附近的工地，几栋楼体竟然出地面很多了！

旁边的12号线 （年底通车） 地铁口也已经建得差不多。出于行业敏感，我一搜地图，果然这就是宝安中心区稀缺的新盘住宅——勤诚达云邸。

区位示意图

目测它马上就要卖了，我赶紧把消息传给了家人。作为老宝安，他们都表现出浓厚的兴趣：“想看，想买，能安排吗？”

因为在宝安人眼中，现在的宝安核心新盘有两个特点：

一是稀缺。宝安核心片区今年入市的新盘和供应套数实在太少了。尤其在限价行情下，旁边二手房都动辄10万+/㎡，明显的捡漏空间很难让人不心动。

二是变化。新安已经陆续展开了新封面，随着前些年的新楼盘们陆续交付、入伙，整个片区的面貌日新月异。传统的市井人情味还在，但它与国际接轨的上限也正在一步步拔高。

家人们火急火燎，惦记着看这个潜力股。

所以，我就紧急约了业内好朋友安排，全家趁着假期直奔刚开放的接待中心一探究竟。

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先说说整体感觉，这个项目可太不一样了！

它不是一个常规常见的网红住宅盘，而且还非常有国际范。

勤诚达云邸，形似双子塔云端豪宅，约175米的云端塔尖人居，带给宝安人民豪奢的视觉初体验。

这是深圳本土实力房企勤诚达的首个“云系”住宅标杆。整体建筑不仅高端大气，还融入了碳中和的概念，当之无愧是宝安新一代的崭新地标！

效果图

项目共预计推售481套住宅房源，户型设计也非常能打。

你看它主力面积的约89平三房两卫，具有超高的实用率；

户型图仅供参考

约115平/117平稀缺四房两卫，媲美前海人气网红盘，与刷屏的极致户型难分上下；

户型图仅供参考

户型图仅供参考

还有约130平户型，竟然可以做到四房三卫，现在的新盘市场上几乎没有同款！

户型图仅供参考

而且每个户型都有一个非常奢阔的阳台，市面罕见的大尺度，碾压竞品。

一个新楼盘，展现了老宝安老品牌的全新段位。

这个即将入市的勤诚达云邸，产品格调都远超之前的房子，这可是开发商定义的“第三代人居标杆”，应该算是他们内部产品线的最高段位住宅新盘。

而且家门口200米左右，就是那一条支撑深圳西部发展轴的黄金地铁12号线“上川站”。

整条线路贯穿南山中心区、宝安中心区、前海、大空港及会展片区等核心区域，串联起深圳的高科技、金融等产业，加速深圳人日常生活的搞钱效率。

说起地铁口的云端豪宅，我在大湾区印象最深刻的是香港九龙的凯旋门。几年前，我去实地踩盘的时候，它的售价是100万港币一平米！

踩盘笔记截图

可见虽然深圳在高大上的生活方面一直不停追赶，不过在房价面前还只是个弟弟。

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为什么中心区房子越盖越高，价值越来越大，稳占区域天花板？

其实，这是国际顶流城市中心的发展趋势。不仅香港云端豪宅卖得霸气，你看看纽约、伦敦的核心地段，也是一批批超高层顶级住宅楼拔地而起。

它们每一幢都力求比周边所谓的顶级豪宅更高、更贵、更奢华！

早在2014年，《泰晤士报》就发表文章称，天际线才是国际顶流人群买房的极限。

而纽约市的最贵住宅成交纪录，也是由曼哈顿的天际地标One57的96层顶楼楼王单位所创造！

纽约超高层豪宅ONE57

想象一下，生活在云端是一种怎样的体验？

每天早起，不用推窗，你就能感受到被大自然温柔包裹的氛围；

午后阳光正好，别人要去顶级酒店才能沉浸的云端美景，你在自己家里随时都能享受到！

夜晚窝在窗边看霓虹闪烁，你可以肆意把脚轻轻甩在窗上，和夜月繁星肩并肩……

豪宅的世界，就是这么“飘”。

每天在深圳这座城市的怀抱中醒来，一套房子对于我们的治愈感与安全感，一下子就拉升到了极致。

云端生活小红书截图

怎么可能不怦然心动！

我深刻感受到我家的亲戚们，一下子就爱上了这种从未体验过的“云端生活场景”。

因为不仅长辈老人坦言说，他们想把老房子卖掉置换到这里来，就连年轻的表弟表妹一代也跟我私下说，想偷偷卖一套80多平小的，必须把人生的第一张深圳房票用到刀刃上。

手动点赞！在深圳，咱年轻人究竟要如何向父母证明“我有能力过得足够好”，买套房子就是你最强大的说服力。

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从现实考量，买房选在自己最熟悉最看好的地段，心里往往是最踏实的。这种踏实感，可以陪伴着你穿越周期，收获惊喜。

其实，勤诚达对于老宝安人来说，是一个非常熟悉的资深品牌了。

示意图

家门口整个片区，都是勤诚达的“标杆场域”。

深耕楼市25年的勤诚达集团，交付的包括勤诚达22世纪 （后期还有待开发的大二期地块 ）、勤诚达前海世纪、勤诚达大厦等地标项目都极具人气。

举例，勤诚达22世纪，当年它一期开盘卖2万+/平，而这两年该小区的二手房高峰期成交价已经超过了16万/平！

这令人咋舌的夸张涨幅背后，也体现出开发商的选址眼光与产品打造，确实都经受住了时间的检验。

如果只看房价，你会感觉到宝安的像一棵枝繁叶茂的大树，触角似乎达到了深圳的天花板。

但如果看看最新的官方规划的前景，你又会觉得，新安的路才刚刚起步。

十四五规划已经明确提出，前海扩容将老宝安的新安片区纳入宝安都市核心区。这也就意味着“新的宝安中心区”扩容升级完成，它将无缝对接前海，承接起城市中央国际住区的角色。

区位示意图

所以这就是老宝安人至今仍只买宝安，坚守宝安的根本动力。他们看准了这里的发展后劲儿，就是与前海融合，与国际接轨。

深圳的发展逻辑是“西部向湾”，老宝安扼守的地段就是前海黄金圈的内环C位。

住在这里既扎根宝中，又辐射大前海，未来还将通过地铁15号线（规划中） 串联起深圳湾+前海两大CBD与后海+留仙洞+深圳湾超总三大总部基地。

区位示意图

这里就是世界级大湾区的现代化国际化城市的新中心，前海和宝中未来携手接轨丰富的国际资源，形成一片前所未有的区域价值高地。

05

深圳人比任何城市的人，都更相信官方规划的力量。因为过去四十年，我们见证了太多奇迹。

但是我通过近距离观察，发现宝安人对脚下土地的热情，既源自对未来的无限憧憬，也更多看中当下所见即所得的市井繁华。

住在这个地方，实在太有滋有味了。

街里巷弄里有传承百年市井繁华，楼宇之间聚集着网红打卡的精致烟火。

像我家亲戚，一直在宝安住了几十年，但却总能够在老宝安里随时发现新鲜感。

在家门口走走停停，直到邂逅迄今600年的上合孝德园古建筑群，你才更能够感受到深圳的文化韵味。

示意图

这里有见证深圳改革开放历程的老地标，古早味的老市场，还有吃不完的老字号美食。

美食打卡示意图

这里也有9大醇熟网红商圈，10分钟就能享受的便捷生活，前海-宝中近100万平体量的国际商业都给你配齐了！还有举不胜数的世界级公共配套群，在前海湾畔扎堆聚集，极大丰富了宝安人的日常生活。

区位示意图

要啥有啥，一旦习惯了这里便捷的交通地段，惬意的生活方式，还有那种在现代与未来自由切换的节奏感，深圳人怎么会舍得离开这个地方？

所以，估计很多宝安人像我们家亲戚的态度一样，一向是宁愿不换房，也不要换区。除非在家门口遇到一个非常难得的新盘，才有可能燃起他们的购房欲。

勤诚达云邸，显然是一个标杆性的新盘住宅，不负期待。

效果图

除了有云端生活的极致腔调，社区内也营造出云上森林式的景观，而且我还私下听说，勤诚达云邸的业主们，以后享受的物业服务也将会超出预期！

24小时如同在国际顶级酒店一样，让住宅业主时刻坐享酒店式服务，体验满满的尊贵感。

也许开发商已经拿捏到，高端物业与云端私密感，都是真·豪宅的标配。

效果图

虽然气质高端，但是在今天的限价行情中，我预计价格方面会有很大惊喜！

就像我给家人们的建议一样，你在深圳只要看中了好房，就果断下手吧。

因为冬天从这里夺去的，春天会交还给你，一切早晚都会好起来的。

勤诚达云邸的接待中心，导航定位就在“勤诚达大厦5F”，趁着入市之前抓紧去感受一下，宝中新盘今年值得买！

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探盘// / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / /